干貨來啦！榆次在售熱盤大起底！萬萬沒想到性價(jià)比居然這么高！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2018/09/25

上周，小編和同事暴走榆次，把榆次在售的熱盤跑了個(gè)遍。同時(shí)，也帶回了滿滿的干貨。今天，小編就把這些干活稍作整理，迫不及待的帶給大家。

目前榆次的房地產(chǎn)市場(chǎng)，毛坯居多，價(jià)格均在九千左右，小高層、花園洋房目前是主流產(chǎn)品，并且，現(xiàn)在的住宅產(chǎn)品都在向高配、高標(biāo)、綠色化的方向發(fā)展，居住舒適度越來越高。

1.晉中碧桂園

■樓盤詳情：項(xiàng)目位于榆次區(qū)中都路與文苑街交匯處的西北角(原晉中學(xué)院)，位于北部新城的立體交通體系之中，緊鄰中都路。現(xiàn)主推四期6#、7#樓，綠化率35%，容積率3.0.

■交通：中都路向北經(jīng)大學(xué)城直達(dá)北外環(huán)，僅需15分鐘車程可到達(dá)太舊高速口、向南經(jīng)榆次老城通往南外環(huán)，是貫穿榆次南北的交通主干道;文苑街向西經(jīng)匯通路可到達(dá)太榆路通往太原，向東直達(dá)東外環(huán)快速路;項(xiàng)目距離火車站10分鐘車程，到達(dá)汽車站也僅需要5分鐘左右;僅用20分鐘車程便可到達(dá)太原龍城大街、南中環(huán)等城市快速交通路網(wǎng)，到達(dá)太原武宿機(jī)場(chǎng)、北營(yíng)新南站僅20分鐘。

■商業(yè)配套：萬達(dá)廣場(chǎng)、星耀城、奧特萊斯

■醫(yī)院：晉中市第一人民醫(yī)院、榆次區(qū)婦幼保健醫(yī)院、仁信醫(yī)院、四處醫(yī)院、榆次中醫(yī)院、榮慈體檢醫(yī)院等

■公園：晉商公園、玉湖公園、晉中體育公園

■學(xué)校：逸夫小學(xué)、榆次一中、榆次二中、榆次五中、安寧小學(xué)

均價(jià)：8500-12000元/平米

項(xiàng)目地址：中都路與文苑街交匯處

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最新動(dòng)態(tài)：晉中碧桂園四期即將開盤，戶型主推建面約120㎡-207㎡，四期意向登記中，現(xiàn)預(yù)交三萬可享優(yōu)惠99折；小區(qū)建有七重立體景觀園林，并配有兒童游樂設(shè)施、夜光跑道和游泳池。

2.晉中紅星天鉑

■ 樓盤詳情：項(xiàng)目總占地283畝，總建面約61萬平方米，共規(guī)劃33棟樓，其中高層20棟，洋房13棟，目前開發(fā)到二期，樓間距在60m-150m，容積率2.5。

■交通：位于大學(xué)城核心位置，占位太榆同城一體化中軸，距離飛機(jī)場(chǎng)、南站十分鐘左右的車程

■商業(yè)配套：萬達(dá)廣場(chǎng)，萬科商業(yè)街

■醫(yī)院：山大二院

■公園：晉商公園

■學(xué)校：小區(qū)內(nèi)配套幼兒園，晉中高師附校（大學(xué)城唯一的公立學(xué)校）

均價(jià)：9000-9700元/㎡

項(xiàng)目地址：榆次大學(xué)城文華街與中都北路交匯處西南角

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最新動(dòng)態(tài)：紅星天鉑現(xiàn)高層住宅130㎡在售，均價(jià)9000元/㎡；148㎡均價(jià)9500-9700元/㎡。

3.當(dāng)代上品府MOMΛ

■ 樓盤詳情：項(xiàng)目總占地265畝，分四期開發(fā)，項(xiàng)目坐落在大學(xué)城東南側(cè)，一期總共有13棟樓，5棟高層，6棟花園洋房，2棟公寓，樓間距50-57m，容積率2.5，綠化率35%。

■交通：位于山西大學(xué)城環(huán)城東路與文華街交匯處往南300米（官道巷民俗文化小鎮(zhèn)西側(cè)）北部新城區(qū)，交通便利，周邊更有3條市政規(guī)劃道路在建，去往南站，機(jī)場(chǎng) 大概15-20分鐘

■商業(yè)配套：晉中萬達(dá)廣場(chǎng)、天美杉杉-奧特萊斯、大學(xué)城生活廣場(chǎng)

■醫(yī)院：山大二院南院、榆次高校園區(qū)醫(yī)院

■公園：官道巷民俗景區(qū)就在售樓部對(duì)面，烏金山歡樂谷、晉中體育公園、晉商文化公園遍布周邊

■學(xué)校：項(xiàng)目緊鄰總占地600畝的大唐雙語學(xué)校，預(yù)計(jì)明年9月1日建成，集幼兒園、小學(xué)、初高中于一體；晉中高師附校、北大培文晉中實(shí)驗(yàn)學(xué)校

均價(jià)：待定

項(xiàng)目位置：山西大學(xué)城環(huán)城東路與文華街交匯處往南300米（官道巷民俗文化小鎮(zhèn)西側(cè)）

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最新動(dòng)態(tài)：當(dāng)代上品府MOMA主推建面90、105、107、110、121㎡住宅，建面約111、160㎡洋房，項(xiàng)目位于榆次大學(xué)城環(huán)城東路與文華街交匯處往南300米（官道巷民俗文化小鎮(zhèn)西側(cè)），現(xiàn)在處于前期咨詢中。

4.保利心語

■ 樓盤詳情：保利心語項(xiàng)目規(guī)劃總占地109畝，總建面約25萬方，除公寓14層，9#樓公租房16層，其余均為18層-20層小高層，容積率2.6，綠化率35%，物業(yè)類型涵蓋了住宅、公寓與社區(qū)商業(yè)。

■ 交通：位于太榆中軸龍湖大街，處于三橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)，三橫（龍湖大街、文華街、環(huán)城北路），三縱（中都路、錦綸路、環(huán)城東路）

■商業(yè)配套：萬達(dá)廣場(chǎng)、奧特萊斯、公檢法、市民之家、婦幼保健院

■醫(yī)院：山大二院南院、榆次高校園區(qū)醫(yī)院

■公園：晉商公園、玉湖公園、晉中體育公園

■學(xué)校：大學(xué)城、榆次二中、逸夫小學(xué)、北大培文、廣安中學(xué)、高師附小

均價(jià)：待定

位置：龍湖大街與錦綸路交叉口西北角

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最新動(dòng)態(tài)：保利心語營(yíng)銷中心項(xiàng)目主推3#6#8#11#樓，105、115、140、160㎡戶型，現(xiàn)115㎡和140㎡精工樣板間已盛大開放，認(rèn)籌排號(hào)好熱進(jìn)行中，交2萬可優(yōu)惠1萬元，恭迎品鑒。

5.保利壹號(hào)公館

■ 樓盤詳情：保利壹號(hào)公館項(xiàng)目分為3地塊、5區(qū)開發(fā)，總占地約272畝，總建面超60萬㎡，容積率2.93，綠地率達(dá)約37%，項(xiàng)目涵蓋了高層，小高層，洋房及商業(yè)。其中高層小高層共29棟（含1棟廉租房），洋房15棟等多種住宅。3期總共19棟住宅，5棟洋房。

■交通：緊鄰太榆路，到太原南站、飛機(jī)場(chǎng)用時(shí)20分鐘，公交通將近12趟，901支路通往太原，路網(wǎng)通達(dá)

■商業(yè)配套：萬達(dá)廣場(chǎng)、奧特萊斯、公檢法、市民之家、婦幼保健院

■醫(yī)院：東側(cè)榆次區(qū)人民醫(yī)院

■公園：2萬平米的晉商主題商業(yè)街，共有5個(gè)院落，1800平米的地下廣場(chǎng)、有晉中市保留的唯一一個(gè)毛主席雕像

■學(xué)校：順城街小學(xué)、逸夫小學(xué)、榆次九中、榆次十中、小區(qū)內(nèi)有3600多平方米的幼兒園

價(jià)格：8500-9800元/㎡

項(xiàng)目地址：榆次匯通路與順城西街交匯處西南角

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最新動(dòng)態(tài)：保利·壹號(hào)公館3期高層143、153、159㎡戶型住宅在售，均價(jià)8500元/㎡；176、193㎡洋房在售，均價(jià)9600-9800元/㎡（帶花園）。

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