干貨來啦!榆次在售熱盤大起底!萬萬沒想到性價比居然這么高!
山西房地產門戶網 2018/09/25
上周,小編和同事暴走榆次,把榆次在售的熱盤跑了個遍。同時,也帶回了滿滿的干貨。今天,小編就把這些干活稍作整理,迫不及待的帶給大家。
目前榆次的房地產市場,毛坯居多 ,價格均在九千左右,小高層、花園洋房目前是主流產品,并且,現在的住宅產品都在向高配、高標、綠色化的方向發展,居住舒適度越來越高。
■樓盤詳情:項目位于榆次區中都路與文苑街交匯處的西北角(原晉中學院),位于北部新城的立體交通體系之中,緊鄰中都路。現主推四期6#、7#樓,綠化率35%,容積率3.0.
■交通:中都路向北經大學城直達北外環,僅需15分鐘車程可到達太舊高速口、向南經榆次老城通往南外環,是貫穿榆次南北的交通主干道;文苑街向西經匯通路可到達太榆路通往太原,向東直達東外環快速路;項目距離火車站10分鐘車程,到達汽車站也僅需要5分鐘左右;僅用20分鐘車程便可到達太原龍城大街、南中環等城市快速交通路網,到達太原武宿機場、北營新南站僅20分鐘。
■商業配套:萬達廣場、星耀城、奧特萊斯
■醫院:晉中市第一人民醫院、榆次區婦幼保健醫院、仁信醫院、四處醫院、榆次中醫院、榮慈體檢醫院等
■公園:晉商公園、玉湖公園、晉中體育公園
■學校:逸夫小學、榆次一中、榆次二中、榆次五中、安寧小學
均價:8500-12000元/平米
項目地址:中都路與文苑街交匯處
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最新動態:晉中碧桂園四期即將開盤,戶型主推建面約120㎡-207㎡,四期意向登記中,現預交三萬可享優惠99折;小區建有七重立體景觀園林,并配有兒童游樂設施、夜光跑道和游泳池。

2.晉中紅星天鉑
■ 樓盤詳情:項目總占地283畝,總建面約61萬平方米,共規劃33棟樓,其中高層20棟,洋房13棟,目前開發到二期,樓間距在60m-150m,容積率2.5。
■交通:位于大學城核心位置,占位太榆同城一體化中軸,距離飛機場、南站十分鐘左右的車程
■商業配套:萬達廣場,萬科商業街
■醫院:山大二院
■公園:晉商公園
■學校:小區內配套幼兒園,晉中高師附校( 大學城唯一的公立學校)
均價:9000-9700元/㎡
項目地址:榆次大學城文華街與中都北路交匯處西南角
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最新動態:紅星天鉑現高層住宅130㎡在售,均價9000元/㎡;148㎡均價9500-9700元/㎡。

■ 樓盤詳情:項目總占地265畝,分四期開發,項目坐落在大學城東南側,一期總共有13棟樓,5棟高層,6棟花園洋房,2棟公寓,樓間距50-57m,容積率2.5,綠化率35%。
■交通:位于山西大學城環城東路與文華街交匯處往南300米(官道巷民俗文化小鎮西側)北部新城區,交通便利,周邊更有3條市政規劃道路在建,去往南站,機場 大概15-20分鐘
■商業配套:晉中萬達廣場、天美杉杉-奧特萊斯、大學城生活廣場
■醫院:山大二院南院、榆次高校園區醫院
■公園:官道巷民俗景區就在售樓部對面 ,烏金山歡樂谷、晉中體育公園 、晉商文化公園遍布周邊
■學校:項目緊鄰總占地600畝的大唐雙語學校, 預計明年9月1日建成,集幼兒園、小學、初高中于一體;晉中高師附校、北大培文晉中實驗學校
均價:待定
項目位置:山西大學城環城東路與文華街交匯處往南300米(官道巷民俗文化小鎮西側)
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最新動態:當代上品府MOMA主推建面90、105、107、110、121㎡住宅,建面約111、160㎡洋房,項目位于榆次大學城環城東路與文華街交匯處往南300米(官道巷民俗文化小鎮西側),現在處于前期咨詢中。

■ 樓盤詳情:保利心語項目規劃總占地109畝,總建面約25萬方,除公寓14層,9#樓公租房16層,其余均為18層-20層小高層,容積率2.6,綠化率35%,物業類型涵蓋了住宅、公寓與社區商業。
■ 交通:位于太榆中軸龍湖大街,處于三橫三縱交通網絡,三橫(龍湖大街、文華街、環城北路),三縱(中都路、錦綸路、環城東路)
■商業配套:萬達廣場、奧特萊斯、公檢法、市民之家、婦幼保健院
■醫院:山大二院南院、榆次高校園區醫院
■公園:晉商公園、玉湖公園、晉中體育公園
■學校:大學城、榆次二中、逸夫小學、北大培文、廣安中學、高師附小
均價:待定
位置:龍湖大街與錦綸路交叉口西北角
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最新動態:保利心語營銷中心項目主推3#6#8#11#樓,105、115、140、160㎡戶型,現115㎡和140㎡精工樣板間已盛大開放,認籌排號好熱進行中,交2萬可優惠1萬元,恭迎品鑒。

■ 樓盤詳情:保利壹號公館項目分為3地塊、5區開發,總占地約272畝,總建面超60萬㎡,容積率2.93,綠地率達約37%,項目涵蓋了高層,小高層,洋房及商業。其中高層小高層共29棟(含1棟廉租房),洋房15棟等多種住宅。3期總共19棟住宅,5棟洋房。
■交通:緊鄰太榆路,到太原南站、飛機場用時20分鐘,公交通將近12趟,901支路通往太原,路網通達
■商業配套:萬達廣場、奧特萊斯、公檢法、市民之家、婦幼保健院
■醫院:東側榆次區人民醫院
■公園:2萬平米的晉商主題商業街,共有5個院落,1800平米的地下廣場、有晉中市保留的唯一一個毛主席雕像
■學校:順城街小學、逸夫小學、榆次九中、榆次十中、小區內有3600多平方米的幼兒園
價格:8500-9800元/㎡
項目地址:榆次匯通路與順城西街交匯處西南角
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最新動態:保利·壹號公館3期高層143、153、159㎡戶型住宅在售,均價8500元/㎡;176、193㎡洋房在售,均價9600-9800元/㎡(帶花園)。

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