【拿證速遞】太原6月下發商品房預售證匯總，看看你家房子是不是五證齊全？

山西房地產門戶網  2018/07/09

房價一直是老百姓最最關注的一件事。一方面是因為房價直接關乎到大家的錢袋子，另一方面，人們更擔心的是，花了大價錢，卻買到“不下證”的房子。

今天我們就來談一談，關乎到我們是否能拿大紅本的，最重要的一個證件——商品房預售許可證。

預售證是房地產管理機關允許房地產開發企業在房產項目未建成時即可銷售的準入證件，只有取得了預售證的商品房方可上市銷售。

那么購買沒有預售許可證的房子，會有哪些風險呢？

? 如果預售證只是延期，那么對未來生活沒有太大影響。

? 如果是房企本身不和規范，辦理不下來預售證的情況，購房者將面臨無法簽訂正規《商品房買賣合同》，也無法進行網簽、備案。

如果房屋發生任何問題或糾紛,購買行為將不受法律保護,甚至會出現無法交房的情況，購房者將承受較大的損失。

因此，開發商證件是否齊全就顯得至關重要。

今天，小編為大家整理了6月獲得預售證樓盤信息，一起來看看6月有哪些靠譜的房子吧。

◆由上表可以看出，6月份獲取預售證的樓盤，住宅和商鋪在內，總共11家。其中有3家是準現房，18年之內就要完成交房。

◆此次獲證樓盤中，在各個區的分布狀況為：萬柏林區3個；小店區2個；尖草坪區2個；迎澤區、晉源區、杏花嶺區分別各占1個。

萬柏林區在6月份的下證速度，遙遙領先，同樣遙遙領先的還有它的房價。

萬柏林區在售的樓盤，6月份均價高達14429元/㎡，而本次下證的在售樓盤，僅有恒大濱河左岸2號樓，獨此一棟，預計銷售將會異常火爆。

恒大濱河左岸

均價：14500元/㎡

項目地址：漪汾街與文興路交匯處向北(濱河體育中心北側)

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最新動態：濱體公園旁，恒大濱河左岸，約121均價14500元/㎡。2021年5月交房。支持一次性和按揭付款。

◆小店區作為高房價的代表，優質樓盤的誕生地，6月獲證樓盤僅有保利·茉莉公館一家。

保利·茉莉公館地處晉陽街山針中路交叉口，地理位置得天獨厚，此次取得預售證的是16、18、19、25號樓，體量較大，戶型從139㎡、168㎡到197㎡，戶型涵蓋較全，又是央企大公司，可信任度高。因此，在小店區樓盤緊缺的市場大環境下，是非常搶手的。

保利茉莉公館

均價: 15000 元/㎡

項目地址：晉陽街山針中路交叉口

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最新動態：保利茉莉公館3期主推建面約139㎡、168㎡、197㎡精裝戶型，均價15000元/㎡。2021年6月份交房。

除了保利·茉莉公館，小店區另一處優質樓盤，非首開·國風瑯樾莫屬。首開·國風瑯樾位于龍城大街平陽南路東南角，不論是交通還是配套，在片區都是數一數二，也是置業的不錯的選擇。

首開·國風瑯樾

均價：待定

項目位置：小店龍城大街與平陽南路東南角

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最新動態：首開·國風瑯樾三期6月30日已經開始認籌，主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型，認籌金2萬，優惠待定。開盤在即。詳情咨詢售樓處。二期2019年6月份交房。