2018城改啟動周邊受惠樓盤大盤點

山西房地產門戶網 2018/01/30

眾所周知，城改是近年來太原城市發展的主旋律，而城中村的拆遷使得太原市舊貌換新顏。在太原市“南移西進、北展東擴”城市規劃發展下，太原南城的發展如火如荼，位于太原南城的黃陵村便拉開了2018年的城改序幕。

2018年1月25日，黃陵街道辦召開整遷動員會，黃陵村城改由此開啟。黃陵村是太原南城的優質地段，緊鄰太榆路、東中環和龍城大街三條快速路，距離太原南站和機場僅有10分鐘，向南沿馬練營路直達榆次，交通優勢顯而易見。占據這樣優越的區位條件，周邊的樓盤也備受購房者關注，下面，小編就帶你盤點一下周邊的熱點樓盤。

1、保利茉莉公館

保利地產入晉四載布局十盤，2017年在南站片區打造太原東南區標桿項目，低密高端品質生活社區。南站片區為太原南移戰略核心位置，集商務、教育、旅游集散功能的中心區，太榆同城化的重要發展區。項目西側靠近晉陽街公園，周邊有山西大學、山西財大等高校資源，生活氛圍較好。坐擁華北地區第二大交通樞紐，緊鄰太榆路、晉陽街、塢城路、龍城大街四條城市快速干道，距離太原南站不到1km，距離太原機場約4.7km，距離太原主要商圈約5km，城際及市內立體交通網絡核心區，區位優勢明顯。

均價: 待定

項目地址：晉陽街山針中路交叉口

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最新動態：一期已經售罄，二期預計均價15000元-16000元/㎡，精裝，主推110㎡-190㎡，支持一次性、按揭付款，2020年5月份交房。

2、恒大御府

太原恒大御府項目，是恒大在小店區的第六個城項目，位于太原小店區晉陽街與塢城西路交匯處南200米處，占地3.19萬平方米，總建筑面積11.18萬平米。共4棟，兩棟22層，兩棟24層，高層建筑，板樓。社區內部配套約1100㎡多功能會所和約1.13萬㎡的商業配套。

項目定位法式新古典居住府邸，采用軸線式設計，打造具有尊貴感和價值感承載生活理想的生活社區。項目園林景觀以“花落逐水流，繽紛芳滿園” 般如詩如畫的意境為設計藍圖，輔以蜿蜒流暢、簡潔現代的設計手法，匠心獨運，融入“曲徑悠然、閑庭雅望”的生活情趣，旨在打造出一處隱于鬧市之中的舒適愜意的桃源之境。園區規劃有兒童娛樂區、萌寵樂園、消防登高場地和環形跑道，清晰的人車分流和怡人的道路情景交匯，構建和諧的文化社區。

品牌開發商，晉陽商圈，優質教育資源。交通便利，離南北向大道塢城路和體育路、東西向大道南中環和龍城大街都在咫尺之間，卻又免受繁華交通所帶來的交通噪音和污染的困擾。配套豐富，周邊有北美N1購物廣場及眾多休閑娛樂餐飲中心

均價：14000元/㎡

項目地址：小店區晉陽街與塢城西路交叉口南200米

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最新動態：恒大御府主推建面約147㎡戶型，購房可享98折優惠。

3、恒大江灣

恒大江灣，位于龍城北街與平陽路交匯處西南角，建筑面積約22萬方。周邊有龍城大街、濱河東西路等多條城市主干道;項目內擁運動會所(建設中)、風情商街(建設中)等自有配套，吃喝玩樂輕松滿足，六大主題景觀與汾河公園景觀遙相呼應，再造城市舒適生活棲息地。

均價：14800元/㎡

項目地址：龍城北街與平陽路交匯處西南角

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最新動態：住宅均價：14800元/㎡(精裝)，住宅均價：16500元/㎡(豪裝)，主推2號樓建面約122-168㎡戶型，精裝1600元/㎡裝標，豪裝3000元/㎡裝修。支持一次性、分期付款。

4、富力尚悅居

富力·尚悅居項目是富力入駐太原9年第9個樓盤，同時也是富力南下的第一盤，為您全面開啟南城學院風。項目位于龍城南街與塢城南路交叉口東南角，新五中旁。周邊路網發達，公共交通配套完善，同時與規劃中的五中新校區僅一墻之隔，生態人文氣息濃厚。生活于此，既可擁享城市繁華資源，亦可擁攬好的生態人文環境!

富力尚悅居將全面踐行“活到老學到老”生活理念，打造品質生態人文居所，精工細作的建筑藝術，呈獻以質量、健康和性能為核心的好房子;全心全意呵護一個家，為客戶提供專業、集約、主動的好服務;營造回歸“孟母三遷”之傳統的好社區!

富力尚悅居總占地面積約57畝，總建筑面積12.55萬平米，集富力22年住宅開發精華，充分尊重都市中心的優質土地，用心考量都市精英的安家需求，傾心傾力創造承載生活夢想與家庭幸福的“學院之家”!

價格：西區13200元/㎡

項目位置:小店龍城南街與塢城南路交叉口東南角(五中西側50米)

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最新動態：富力尚悅居位于龍城大街新五中旁，目前主推二期帶裝修房源，均價13200元/㎡，支持一次性和按揭付款。主推95㎡、120㎡、144㎡、178㎡戶型。一期196㎡四居毛坯戶型在售，價格11700元/㎡-13000元/㎡，一期交房時間：預計2018年5月底交房。

5、首開·國風瑯樾

首開·國風瑯樾項目是由太原首開龍泰置業有限責任公司開發的，隸屬于首開集團，首開集團，是北京市的一家大型國有上市企業，是中國最早成立的房地產企業，項目遍布全國30多個核心城市。

公司遵循責任地產的企業理念，房地產開發綜合實力在全國名列前茅，連續12年榮膺百強房企綜合實力top10，立足北京，輻射全國30余座核心城市，并把業務擴展到了國外(美國、澳大利亞、荷蘭)。

首開地產深耕龍城8載，傾力打造了龍城大街標桿項目首開國風上觀，首開·國風瑯樾是首開地產在太原打造的第二個高端住宅區。

首開·國風瑯樾是首開地產在太原打造的第二個高端住宅區，是本市容積率最低(2.2)、綠化率最高(61%)、樓間距最大的高層項目。整個地塊沿400畝龍城公園而建(太原南城最大的公園)，內部自建數十萬方的水景園林，與龍城公園內外呼應，是名副其實的公園住區。樓梯立面延續國風上觀，像美國紐約帝國大廈、克萊斯勒大廈一樣，采用了ART DECO風格。社區自配完善的商業配套、兩所幼兒園(東區首開藍天幼兒園已開學，西區幼兒園已封頂)及名校“太原市第三實驗小學”(原太師二附小)，屬于地鐵首排物業，是板塊內規模最大、配套最全、公共綠地最大、品質最高的住宅項目。