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說真的,在未來的同城化進程中,這個盤肯定是你最應該投資的一個

山西房地產門戶網  2017/06/08


近些年來,西進南移、太榆同城化、城南帶頭率先崛起等一系列政策,讓太原的發展目光更多投向了太原的南部區域,甚至到達榆次區。隨著近日, 太原軌道交通2號線的工程逐步完善,因此,榆次區,特別是山西大學城片區的熱度將再次提升起來。

山西大學城山西大學城是山西省建設的山西省高校新校區,位于太原市與晉中市榆次區交界處,距太原市中心25公里,緊鄰太原武宿國際機場,總建筑面積360萬平方米,山西大學城于2013年9月投入使用,入駐院校包括太原理工大學、山西醫科大學、太原師范學院、晉中學院、山西傳媒學院、山西中醫學院、山西能源學院、山西交通職業技術學院、山西建筑職業技術學院、山西職工醫學院等10所院校,是山西省內最大的高校聚集區。



根據太原城市整體向南發展的情況來看的話,地鐵二號線的建設,山西大學城的入駐以及政府其他政策的傾斜,必定會帶來此區域的一個飛速發展。眾多開發商也正是看中了這里未來的一個發展趨勢,像萬科,首創這樣的大盤紛紛落子這里,為大學城的整體發展又起到了一定得推動作用。





目前大學城周邊的樓盤價格已經都漲起來了,所以,今天給利姐要向你良心推薦一個新盤,投資極低,回報率高,怎么樣?心動哇?給利姐今天要介紹的盤叫華凱·格林郡!


華凱格林郡項目位于龍城大街東延和太榆路交匯處東南角500米處,是晉中市經濟開發區2015重點打造的太榆“同城共建”區的示范標桿力作,是連接太原、榆次兩座城市經濟圈的核心樞紐,整體規劃建設工程將于2020年全部完成!

目前項目周邊城市配套建設已具雛形,輻射太原南站交通核心區、太原武宿機場、山西科技創新城、10000畝山西大學城、藍海汽配城、聚美瑞機電城、交通學校、1500畝三晉國際物流園區等多級城市發展主引擎,已成為大太原經濟圈創新崛起的“發動機”!



華凱·格林郡共有六棟樓,目前沙盤上只做了目前在售的幾棟樓,二號樓已基本售罄,目前主要在售的是一號樓的13-15層,兩梯四戶,面積為75-125平米,樓間距為50米,樓棟之前的采光不收影響,一號樓總高32層,二號樓為24層小高層,未來的五號樓為寫字樓,一號樓交房時間為明年年底。

項目目前13-15樓為特價房,每平米3799元/平米,不分戶型部分樓層,15層以上的價格約為4300左右,交1.5萬抵6萬。這個位置的房子居然是這個價位,真的是可以用最少的投資即可拿到最大的回報。


項目目前有兩個證,預售證預計在7月底可以拿到,緊隨政府規劃發展藍圖,著眼城市未來發展,格林郡已經成為大太原核心圈的領頭軍!

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