太原沒有橫空出世的雄安新區 只有穩扎穩打的樓市好盤

山西房地產門戶網  2017/04/06

2017年4月1日下午6點，新華社發布新聞稱，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區，涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域。

新聞寫道，這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰略選擇，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。之所以選這片地區作為新區，綜合考慮了交通、地質、水文、建設成本等方面因素，“這里交通便捷、環境優美，現有和已經在規劃多條城際鐵路和高速公路。另外，這個地方人口密度低、開發程度低，發展空間充裕，如同一張白紙，具備高起點高標準開發建設的基本條件?！?/P>

消息公布后，三個小城立刻熱鬧起來。

網絡、民間，各種各樣的消息撲面而來，大家紛紛在預測新區的美好未來以及自己生活的巨大變化。誰都認識到，新區一旦確立，隨之而來的必定是土地價格飛漲，樓盤也水漲船高。更有雄安新區村民說：感覺自己身價不同了像一夜暴富。

不僅是小城居民被突如其來的幸福砸暈了頭腦，設立新區的消息出來后，外地牌照的車輛在大街小巷穿行，車輛和人流便涌向了這個小城。到雄安做什么呢?當然是為了即將以數倍翻翻的房子而來。包括我們山西太原的房產投資者……小編在此很是郁悶，怪不得別人總是能發財，就是因為比小編多了一顆善于發現商機的頭腦啊。

然而，為了防止房地產市場可能出現的震蕩，雄縣縣政府連夜組織相關部門，封掉了城區的售樓處和房產中介公司。4月2日上午10點半，雄縣召開關于房地產整頓的緊急會議，房產市場全面凍結。

目前雄安新區已經對周邊城市產生了溢出效應。由于雄安新區三縣的樓市凍結，很多炒房客轉而去霸州、高碑店等地“搶房”。專家提醒，由于規劃和房地產政策尚未確定，盲目購房存在一定風險。買房已定要穩妥進行。

與雄安新區毗鄰的山西太原，樓市整體平穩，不論是開發商還是購房者，都體現了我們山西特色：穩扎穩打。2017年的太原樓市，在整體平穩的態勢下略有上升。其中以全國性品牌房企為代表，商品房市場企業成交金額前十名排行榜中，萬科集團、恒大集團等名企，占據了市場份額的4成左右。

而從市場反應來看，購房者的品牌消費觀念逐步形成。由于成熟的開發經驗、良好的信譽、過硬的品質，實力開發商的產品成為市場追捧的對象。購房者的理性消費觀和對商品房產品的挑剔程度，促使市場不斷進步，逐步規范化，同時也倒逼開發商推出更優質的產品，讓更為有實力的開發商在激烈的市場競爭中脫穎而出。

小編推薦幾個實力名企樓盤給各位看官，希望對您的選擇有幫助。

萬科系

萬科紫院

萬科紫院物由太原萬科盈澤房地產開發有限公司開發，項目產權年限70年。目前在售1#、2#、4#、6#、7#，均價11500元/平米，主推147㎡、169㎡、217㎡戶型。付款方式：支持一次性和按揭付款。

萬科城

太原萬科城五期85-170㎡戶型預計2017年3月24日正式開盤。太原萬科城住宅均價10500元/㎡，四期主推約86-175㎡戶型。付款方式：支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%,二套房首付30%?；乜畋ＷC金10000元(適用于貸款客戶)、一次性付款2%(適用于一次性客戶)、萬客會藍卡/金卡及老業主再購享1%優惠等。另外太原萬科城二期建筑面積約37-300㎡南站臨街商鋪及一期約50-500㎡商鋪全城搶售中。太原萬科城規劃有五期，共37棟樓。

萬科城市之光

萬科城市之光項目價格待定。由太原萬科城市之光房地產開發有限公司開發，營銷中心已經開放，項目位于建設南路東約500米處。

融創系

融創長風壹號

融創長風壹號項目五證齊全，預售許可證為：(2016)并商房預售字第189號。項目均價10000元/平米，付款方式：支持一次性、按揭付款，主推115-168平米戶型。項目共規劃有11棟樓，其中9棟住宅，2棟公寓，公寓目前正在排號中，公寓為精裝，均價8900元/平米。

融創香堤壹號

香堤壹號項目位于汾河東岸，西臨濱河東路與汾河相望，南隔森林路，遠眺森林公園，項目北側與西側均為規劃路，南臨城市綠心——有天然氧吧之稱的森林公園，西瞰汾河濕地公園，擁有得天獨厚的景觀資源。隨著攝樂橋建立，將連通濱河東、西路及北中環，大大方便出行。

恒大系

恒大城

恒大城景觀規劃以中心湖景為園林中心，八大景觀小品環繞，主入口景觀、兒童水上樂園、2大健身廣場、3大兒童游樂園、4大特色景觀噴泉、羽毛球場、網球場、森林廣場、依次分布于每棟樓座之間。戶型豐富滿足不同家庭的需要，從70-140㎡，兩居、三居、四居。我們擁有強大的專業戶型裝修裝飾設計團隊，通過數年對多種戶型的精心研究反復推敲，使問世的每一個戶型的面積達到最大化的科學利用，使采光通風效果得到最佳。得房率更高，設計動線更合理，居住舒適度更高，性價比更高。

恒大·濱河左岸

項目位于太原市萬柏林區，漪汾橋西區域，整個地塊與我市的城市快速路—濱河西路相接，距離漪汾街約300米，地塊周圍生活便利。東側是汾河濕地公園，南側是濱河體育中心、山西省博物院、太原市圖書館，西測便是太原最著名的太原市外國語學校、漪汾公園，與此同時緊鄰山西省母親河之稱的汾河，使得整個區域的放氧量和濕度大大的提高。小區規劃有：鳳凰雙語小學、社區衛生服務站、小區文化活動站、居民健身設施、綜合食品店和綜合百貨店及其他商業服務、居委會兼服務站、銀行網點、自行車存放處、幼兒園等公共服務設施配套，為業主提供完善、便捷的生活服務。