招商蛇口實力展示：以REITs平臺引領住房租賃市場新篇章

山西房地產門戶網 2024/10/29

REITs平臺再添新翼，招商蛇口引領市場

10月23日，招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（基金代碼：180502；基金簡稱：招商基金蛇口租賃住房REIT）在深圳證券交易所盛大上市。這標志著招商蛇口在公募REITs領域再次取得重大突破，成為行業內率先擁有兩個REITs平臺的領先企業。自蛇口產園REIT作為國內首批公募REITs發行以來，招商蛇口以其卓越的市場洞察力和執行力，堅定落實“三個轉變”，不斷推動REITs市場的發展與創新。

高層領導齊聚一堂，共賀REITs平臺新里程碑

在上市儀式上，招商局集團及招商蛇口的高層領導，包括招商局集團總會計師吳泊、招商蛇口董事長蔣鐵峰等悉數出席，共同見證了這一重要時刻。此外，深圳市發展和改革委員會、住房和建設局等相關部門領導也親臨現場，對招商基金蛇口租賃住房REIT的上市表示熱烈祝賀。這一盛況不僅彰顯了招商蛇口在業界的領先地位，也體現了政府對招商蛇口在住房租賃市場方面所做努力的認可和支持。

響應國家戰略，構建租購并舉住房制度

招商蛇口積極響應黨中央關于加快建立租購并舉的住房制度的決策部署，通過REITs平臺推動保障性租賃住房的建設和供給。本次上市的招商基金蛇口租賃住房REIT以太子灣人才公寓一期及招商桃花園五期的林下項目為基礎設施項目，是深圳市保障性住房體系下由社會主體運營的政策性住房的標桿產品。這不僅體現了招商蛇口在貫徹落實國家戰略方面的堅定決心，也展示了其在住房租賃市場領域的深厚實力和創新能力。

產融結合，助力社會保障體系建設

招商蛇口通過REITs平臺實現產融結合，將房地產開發與金融資本相結合，為社會保障體系建設注入新的活力。招商基金蛇口租賃住房REIT的上市，不僅為投資者提供了新的投資渠道，也為招商蛇口未來基礎設施發展注入了新的動力。同時，這一舉措也促進了房地產市場的健康發展，有助于構建更加完善的住房租賃市場體系。

▲壹棧人才公寓·林下

展望未來，招商蛇口將持續引領REITs市場

隨著租賃住房市場的不斷發展和成熟，招商蛇口將繼續秉持創新、務實、高效的發展理念，不斷推動REITs市場的發展與創新。未來，招商蛇口將依托招商基金蛇口租賃住房REIT、蛇口產園REIT、招商局商業房托三大平臺，行穩致遠，切實落實“三個轉變”，進一步打通房企“投、融、建、管、退”全生命周期發展模式與投融資機制。

招商蛇口亦將持續投入、建設、運營、輸出優質的保障性住房，更加主動服務構建新發展格局，更加精準服務國家大局，促進我國社會保障體系高質量發展。

信息來源：招商蛇口官微

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