【龍城人居新標準】龍城金茂府 始創龍城智慧科技健康華宅標桿！

山西房地產門戶網  2020/08/23

“人們來到城市是為了生活，人們居住在城市是為了生活的更好。”

——亞里士多德

好的房子不僅僅停留在建筑、景觀等層面體現，好的設計是和生活內容、生活方式有關系的。優質高端的產品一定是通過廣泛的客戶調研、總結思考后打磨出來的。對于高品質生活的追求者來說，致力于高標準的室內空氣、適宜溫度、靜謐生活等，是在選擇一種更舒適自在的生活體驗。

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近幾年來，不斷爆發的霧霾危機，人們開始意識到改變居住環境的重要。

2020年疫情時代，綠色科技住宅被前所未有地擺在了高位，市場風向標下大家都爭相開始在這條路上探尋。

越來越多的房地產商開始重視房地產領域的科技化革命，而中國金茂已經在綠色人居的航向上，虔行沉淀了十余年之久，始終以一種心無旁騖的姿態，專注于綠色科技。

金茂大廈實景圖，圖片來源于金茂南昌微信公眾號

中國金茂的綠色基因，是與生俱來的。以上海金茂大廈為起點，中國金茂開始了對綠色生態的追求。2011年起，中國金茂將“綠色”作為公司主戰略之一，始終提倡全周期的綠色理念。2017年，中國金茂進一步提出 “臻綠品質”的綠色新模式，堅持以人為本、天人合一的原則，深化生態友好、和諧共生的理念，從生態城市、生命建筑、“零碳”運營三個方面進行全面升級。

在CIHAF2019第21屆中國住交會上，中國金茂斬獲多項榮譽：

中國金茂位居2019年度綠色開發競爭力10強企業之首；

中國金茂獲評2019年度商業地產綠色運營競爭力10強企業；

中國金茂獲得2019年度中國房地產綠色采購“金伙伴”獎；

未來金茂府獲評2019年度十大綠色項目（住宅類）；

自2010年起，中國金茂確立發展綠色科技建筑的戰略，截至2019年11月，中國金茂累計獲得綠色建筑標識170余個，項目開發占比超過90%，其中國家綠色建筑標識94項、認證44項、LEED認證24項、WELL預認證8項、健康建筑2星1項，國際綠色健康標識均為金級以上。目前，已滿足綠色標識設計要求的項目總建筑面積共計1120.25萬平方米，預計每年碳減排總量超過30萬噸。

智慧能源產業、建筑科技產業，雙重賦能，樹立中國金茂綠色運營典范。

示意圖，圖片來源于網絡

此次，中國金茂首入龍城，將中國科技健康住宅高端產品系翹楚--金茂府引入龍城，開創龍城智慧科技健康高定大宅標桿！

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金茂府，是中國金茂最重要的產品力標簽。

以廣渠門金茂府為肇始，因大寧金茂府而勢起，十年間，全國26座城市50座金茂府打響了中國金茂的高端招牌，全國累計貨值已經超過4000億。“金茂府”這一超級產品線的成功打造，使得金茂產品在全國多個一二線城市迅速打開市場，占領區域品質標桿。

2009年北京廣渠金茂府的研發成功與熱銷，標志著中國金茂所開創的科技健康住宅這一產品品類，在市場上成功站穩腳跟。1.0時代的金茂府，通過整合運用毛細管網、全置換新風、地源熱泵等12大科技系統，創造出綠色健康的高品質居住環境，其標準已經比肩國際頂尖綠色建筑，所以被很多業主形象地稱為“會呼吸的房子”。

廣渠金茂府效果圖，圖片來源于中國金茂官方網站

從最初的八大科技系統到現在的十二大科技系統，金茂府的科技體系已經全面覆蓋建筑的物理系統、暖通系統、新能源系統和智能化系統等，從“溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水”六大基本生命元素出發，為金茂府業主創造出宜居的居住環境。

如今，技術的進步推動產品創新，金茂府不斷迭代升級，已經不滿足于只做“會呼吸的房子”，而是跟隨時代，根據客戶需求，推出了金茂府迭代升級的2.0版本。

2018年10月，中國金茂宣布正式開啟金茂府2.0時代，推動綠色健康和智慧科技兩大升級。中國金茂始終以客戶研究為中心，制定了金茂府系2.0研發規劃全景圖，結合項目實踐逐步實現“綠色健康、智慧科技”升級，重點開展了分散式排風優化、新風變風量控溫、離子瀑空氣凈化、阻尼粒子減振降噪、智慧社區、智能語音等技術及應用研究。

示意圖，圖片來源于金茂成都公眾號

金茂府的成功，始于“科技”，爆發于“智慧”。金茂府布局全國，科技系統自然也進化出適宜不同氣候環境的區域版本。

北方版本，科技系統的目標是冬天取暖、夏天制冷，讓空氣質量變得干凈而濕潤。到長三角地區，華東版本首要解決高溫，同時要把濕度降下來；而到華南版本，除了降溫降濕，改善水質也成為重點加強的內容。

可以說，每座金茂府都不是前作的復制，正是這樣的遵照城市獨特屬性的嚴謹態度，造就了金茂府“一府即唯一”的天然優勢。

金茂府能夠成為“現象”，背后是萬千業主對金茂府的認同。

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據《胡潤研究院：2019至尚優品——中國千萬富豪品牌傾向報告》顯示，2019年中國高凈值人群最想擁有的是健康，其次是家庭生活。龍城的高凈值人群同樣面臨著這樣的生活痛點。

縱覽一城，龍城從來不缺高端樓盤，缺的是真正“高定”的健康生活方式。 對于處在“居住升級”時代的龍城高凈值人群來說，真正美好、健康、定制的居所永遠是臻席。龍城金茂府，正是中國金茂給予龍城人民最好的禮物。

龍城金茂府示范區效果圖，圖片來源于金茂太原公眾號

四季分明的龍城，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥霧霾頻發，一天之內溫差也會發生較大變化，影響身體健康和體感舒適性。龍城金茂府，從“陽光、溫度、濕度、空氣、聲音、水”六大生命元素綜合考量，打造出舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈的“五舒”科技住宅。與六大生命元素相對應的十二大科技系統，以綠色、健康、科技的高性能標簽，以創新的科技智慧，對話城市人居高度，煥新生活新體驗。

12大科技系統示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

20-26℃是科技住宅四季的溫度

舒溫丨氣候平衡

夏季，龍城的氣溫持續飆升，悶熱不堪，極易引起身體不適，尤其是孩子和老人。在龍城金茂府，有一種溫度叫恰到好處。

龍城金茂府室內全年保持冬季20-22℃，夏季24-26℃的穩定溫度，讓每個房間的溫度都很舒適，夏日不必擔心酷熱難忍，空調感冒；冬日不會有被烤的感覺，真正實現了一年四季溫暖如春。

龍城金茂府所采用的地源熱泵循環系統和毛細管網輻射系統，深入到土壤深處，與土壤恒溫場進行冷熱交換，從而達到室內恒溫的狀態。另有外墻屋面熱阻隔系統，給整棟樓穿上了一件保暖外衣，保障室溫波動較小，讓龍城金茂府每個角落都在最佳體感溫度。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

30%-70%是科技住宅全天的濕度

舒濕丨滋潤肌膚

空氣干燥或者空氣潮濕，也是現代生活中問題的兩大來源，也會由此引發很多的衛生與健康問題，龍城金茂府通過智能濕度控制系統，保持室內濕度冬季不低于30%，夏季不高于70%。克服潮濕天氣的悶熱及細菌滋生，防止干燥多風氣候下帶走身體的水分，以均勻的濕度給家人24小時溫潤呵護。在龍城金茂府，皮膚時刻做SPA。

智能濕度控制系統，就是通過新風機組里面配置的加濕和除濕模塊，調節室內濕度，利用新風實現室內夏季除濕、冬季加濕的功效。讓室內新風在多雨季節經過除濕不再潮濕，少雨季節經過微霧加濕不再干燥，給家人提供純凈且濕度宜人的居家環境，保持人體的舒適體驗，營造健康的室內空氣微環境。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

最優可達90%是科技住宅的除霾率

舒氧丨沁潤心脾

研究表明全國約4%的疾病與空氣質量有關，現如今，談霾“色”變已然成為一種生活寫照。當城市被“霾”進看不見的路口時，金茂對居住微環境又開啟一次歷久的升級工程。

龍城金茂府以迭代升級的24H新風置換舒氧系統，為業主定制家的空氣，每個房間均采用下送風上回風技術，每個空間新鮮空氣沿著地面向上擴散，將室內熱濁的空氣由頂部排風口排出。

24H新風置換舒氧系統24小時輸送新鮮氧氣，每小時換氣0.5-0.8次，有效過濾室外新風中的PM2.5，除霾效果理論上最佳可達到90%。從室外通風到室內對流，時刻保證房間內的新鮮含氧量滿足人體需求，在龍城金茂府，無須開窗，盡可以放心呼吸，享受365天鮮氧時刻。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

經過新風置換系統置換而來的空氣中還有很多雜質，這時，就需要抗霾防PM2.5除塵系統對這些空氣進行處理，過濾之后的空氣才會輸送進入室內。

抗霾防PM2.5除塵系統，是指由初效過濾器、雙極靜電過濾器、中效過濾器組成的四級過濾體系，有效過濾室外空氣中的PM2.5、細菌、花粉等。室外空氣經過凈化除塵到達室內，新鮮的空氣源源不斷的輸送，營造清新呼吸的“室內氧吧”，為家里的老人和小孩，締造一個健康的生活空間。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

較傳統排水降噪低約15分貝

舒靜丨寧靜致遠

禪鳴的啼叫聲、城市的喧囂在夜晚格外入耳，龍城金茂府定制了以五重降噪體系為核心的抗干擾隔聲降噪系統，讓“靜”界永存，營造出真正靜謐、安心的居所。

同時，龍城金茂府采用瑞士先進的吉博力全系統同層排水技術，進行室內降噪，排水支管不再穿越樓板，而是直接進入排水主管道。在相同的環境條件下，對樓下住戶的噪音影響比穿層排水降低約15分貝，從而營造良好的室內聲環境。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

加之，LOW-E玻璃外窗系統的加持，給業主舒適安靜的生活。在客廳聽著廚房撲騰著的水汽聲，在書房安靜欣賞音樂帶來的舒緩，這才是龍城金茂府打造的美好生活一景。

100μm是科技住宅凈水系統過濾網的精度

舒凈丨點滴純真

城市的自來水處理系統，大都只能處理掉大的懸浮顆粒、殺病毒與細菌，無法處理掉重金屬離子等有雜質，尤其有嬰幼兒童的家庭，寶寶腸胃機能脆弱，水中的任何雜質都極有可能引起腹瀉、腸道感染等不適癥。

龍城金茂府采用全屋凈水系統以及中央軟水系統的配置，以100μm的精度層層過濾，有效去除源水中的有害物質雜質，保障生活用水的新鮮，保持人體健康活力，呵護業主的純凈生活。

示意圖，圖片來源于金茂太原公眾號

在這里的每一處家居細節里，都能感受龍城金茂府對綠色健康的追求，如廚衛空間的分散式排風技術、同層排水技術、航天級“粒子阻尼降噪技術”等技術手段的應用……

科技早已以超越我們想象的速度迭代新生，悄無聲息又天翻地覆地改變了我們生活的這個世界。它們真實得就像生活的本來樣子，似乎感覺不到，卻又無時無刻不呵護著我們的生活。

當我們還在驚嘆各式各樣的黑科技之時，龍城金茂府以“綠金科技”打造會呼吸的房子，以四季如春的舒適溫感、全年溫潤的怡人濕度、清新潔凈的室內空氣，為業主帶來多維度的健康生活環境，詮釋科技改變生活的美好真義。