招商蛇口高效回復例行問詢 重組及融資項目順利推進
日期：2023/04/04 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
招商蛇口于3月3日晚間披露關于深交所重組問詢函的回復公告，對深交所關注的相關問題進行了充分的解釋說明，招商蛇口重組及融資項目繼續(xù)順利推進。
份購買深投控持有的南油集團24%股權、招商局投資發(fā)展持有的招商前海實業(yè)2.89%股權，以進一步加碼前海；同時向不超過35名符合條件的特定對象發(fā)行股份募集不超過85億元配套資金，用于存量項目、補充流動資金及償還債務，招商局集團下屬招商局投資發(fā)展積極參與認購不少于1億元、不超過20億元。深交所于2月27日晚間發(fā)出重組問詢函，依規(guī)對招商蛇口重組及融資項目例行問詢。
作為房企股權融資新政下的房企重組項目，招商蛇口披露的項目方案受到市場積極關注，也恰逢以信息披露為核心的全面注冊制改革，深交所根據(jù)注冊制精神對招商蛇口重組及融資項目進行了深入的問詢。雖然只是例行問詢，但作為行業(yè)內執(zhí)牛耳者，招商蛇口收到的問詢問題中如募集資金用途等問題也受到市場的廣泛關注。
（圖片來源：招商蛇口官網(wǎng)）
現(xiàn)在看來，招商蛇口也不負眾望，在短短四天內，以超過160頁的回復報告對深交所以及市場關注的問題進行了充分的解釋說明，體現(xiàn)出招商蛇口對于本次項目的堅定的信心與高效的執(zhí)行力。
招商蛇口在本次回復中，對相關問題進行了逐一說明。在逐項對照政策要求后，募集資金用途均不涉及拿地拍地、開發(fā)新樓盤，符合房企股權融資政策要求；就評估方法選擇，交易范圍內資產(chǎn)多樣，所采用的評估方法均是結合資產(chǎn)特點與市場情況的適宜選擇；就標的資產(chǎn)的評估增值率，主要是不同層級的賬務處理不同導致的；就交易中業(yè)績承諾安排的合理性，也是結合資產(chǎn)特點、預計經(jīng)營計劃、開發(fā)建設及銷售交付進度等方面進行了充分說明，業(yè)績承諾安排合理、合規(guī)。
近期樓市迎來小陽春，尤其是核心城市的市場回暖明顯，招商蛇口經(jīng)過近年聚焦核心城市的布局調整，其資源儲備優(yōu)勢更加明顯。隨著此次重組及融資項目的持續(xù)推進，招商蛇口將進一步加碼前海，進一步優(yōu)化資產(chǎn)負債表，推動新一輪高質量發(fā)展。
（招商時代主場效果圖）
招商蛇口，隸屬于百年招商局。招商時代主場，是招商蛇口進入山西市場打造的首個住宅項目。項目位于汾河岸東，周邊三橫三縱一地鐵立體路網(wǎng)覆蓋，地鐵2號線南延線（規(guī)劃中）接駁全城，享受暢達的出行速度。
招商時代主場，項目目前已簽約青年路小學、北京京師幼學幼兒園，優(yōu)質教育環(huán)伺，助力成長未來；已簽約太原第二座中正天街，耀領潮流時代；汾河景觀帶在側，綠意鮮氧環(huán)伺；緊鄰北大第一醫(yī)院（太原醫(yī)院），護航業(yè)主健康生活，全維生活配套為您的美好生活保駕護航。置業(yè)正當時，購房必選央企招商！
