【小崔評(píng)戶型】太原富佳苑二期A戶型全評(píng)點(diǎn)
日期：2011/08/02 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
富佳.康橋峰景占地71.51畝，總體建筑面積132430㎡ ，分兩期開發(fā)。一期總建筑面積21590平方米，已經(jīng)銷售完畢，二期總建筑面積110840.45㎡ ，其中住宅79556.6平米 ，商業(yè)6743.4平米，其它：24540平米（含人防面積4161平米)。規(guī)劃居住戶數(shù)550戶，其中一棟已經(jīng)被大學(xué)老師團(tuán)購。項(xiàng)目北接針織街，西鄰20米寬的塢城西路，東臨30米寬的塢城中路；塢城西路直通學(xué)府街與龍城大街，塢城中路直通長風(fēng)街與龍城大街，距離晉陽街200米，距離龍城大街800米。未來三面環(huán)街，出行非常便利。
【戶型分析】
1.該戶型使用率81.4%，空間布局呈階梯狀，大小空間、動(dòng)靜空間交錯(cuò)。南北通透，朝向不錯(cuò)。但是通風(fēng)效果不佳。
2.臥室和餐廳、主臥和客廳交通面積大，主客臥門正對(duì)起居室，不夠私密，對(duì)主人休息也會(huì)造成一定的困擾。
3.最值得稱頌的是主臥設(shè)計(jì)。擁有一個(gè)大陽臺(tái)，是享受下午茶的好地方。主臥不論是通風(fēng)還是采光都相當(dāng)不錯(cuò)。
4.玄關(guān)正對(duì)餐桌，最好可以加一道半透屏風(fēng)，避免一覽無余。
5. 4平方米的門廳，形成了過渡空間，比較巧妙。可以適當(dāng)添置衣帽櫥，充分利用門廳空間。
6.廚房若設(shè)計(jì)成U型布局，工作動(dòng)線可縮短，使用方便。
7.次衛(wèi)與次臥相距較遠(yuǎn)，使用起來有些不方便。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：舒適三居---這個(gè)戶型是140.67平米三室兩廳兩衛(wèi)，門廳和主臥都在南邊，另外兩個(gè)臥室在北邊。空間的利用率超高，實(shí)現(xiàn)了居住功能與審美兼得，無論是自家起居生活，還是招待親朋賓友，敞闊的空間足以滿足現(xiàn)代家庭的各種生活方式。
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