【小崔評(píng)戶型】陽(yáng)光·汾河灣戶型評(píng)點(diǎn)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/07/26

      環(huán)境分析：

　　陽(yáng)光·汾河灣位于太原長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)南側(cè)，為商務(wù)區(qū)的配套住宅區(qū)，總占地面積36.14公頃，建筑面積約為126萬(wàn)平米，是集住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、學(xué)校、公園于一體的大型國(guó)際化公園社區(qū)。項(xiàng)目周邊有濱河路、新晉祠路、龍城大街、南中環(huán)街等多條交通要道，路網(wǎng)發(fā)達(dá)。此外，陽(yáng)光·汾河灣地理位置極其優(yōu)越，北靠長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)，與格盟金融城一街之隔；南與綠地世紀(jì)城接壤、奧體中心遙相呼應(yīng)；東臨汾河公園、濱河快速干道；西依新晉祠路，遠(yuǎn)眺晉陽(yáng)湖。小編認(rèn)為該樓盤配置高端，無(wú)論是自住還是投資都是絕佳的選擇。

　　戶型分析：

　　1.陽(yáng)光·汾河灣二室二廳一衛(wèi)的戶型，兩面采光，南北通透，通風(fēng)效果不錯(cuò)，南面窗戶還可以一覽汾河美景。

　　2.動(dòng)靜分離的不錯(cuò)，臥室區(qū)和起居室由中間承重墻分開(kāi)，起居室的活動(dòng)動(dòng)線不會(huì)和臥室區(qū)動(dòng)線產(chǎn)生交叉，私密性較強(qiáng)。主臥配有陽(yáng)臺(tái)，可以放置小茶幾、座椅，閑暇之余品品茶、看看窗外汾河風(fēng)景，十分愜意。次臥飄窗時(shí)尚又實(shí)用，還可以放置一些小型盆栽類種植物，舒適性更高。

　　3.廚房和餐廳相鄰，主婦做好飯后直接上桌，很有家庭溫馨的氛圍，而且L型廚房操作動(dòng)線短，方便使用。

　　4.客廳寬敞而且還配備超大陽(yáng)臺(tái)，餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)連為一體，擴(kuò)大了使用面積和視覺(jué)效果。然而入戶門和衛(wèi)生間相對(duì)，處于一條直線，風(fēng)水上不利于聚財(cái)，所以建議做個(gè)隔斷或玄關(guān)，可以提高布局和實(shí)用性，如果空間不足可以在衛(wèi)生間門上掛超過(guò)一米五的珠簾，這樣既可以起到風(fēng)水的破解還可以增加美觀性。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：陽(yáng)光二居---該戶型采光和通風(fēng)不錯(cuò)，南面窗戶還可以欣賞汾河美景，是這個(gè)戶型的兩大亮點(diǎn)。餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)連為一體面積較大，裝修時(shí)可以充分利用這一優(yōu)點(diǎn)。

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