【小崔評戶型】怡和·中馨城G戶型評點

山西房地產門戶網  2012/06/08

     環境分析：

　　怡和·中馨城地處都市中心區域，積聚商業街區之繁華活力，坐享成熟社區之生活配套。 北臨以省人民醫院為龍頭的醫療一條街，保障家人健康；南接長風商務區，為您的事業推波助瀾，更有親賢美食街，讓您盡享饕餮盛筵；東距南內環電子信息區，科技為您生活倍添樂趣；西靠建設路交通物流區，便利交通暢達八方。

       戶型分析：

　　1.四室二廳二衛的G戶型，建筑面積達177.44平方米，三面采光，南北通透。起居室和臥室區動靜分離較好，起居室的活動動線和臥室區的生活動線不會產生交叉，很好的保證了主人休息的靜謐性。客廳和餐廳連為一體，入門即可看到方正的客廳，5.4米的陽臺顯得十分通透，建議客廳沙發等陳設品可以設計成U型，否則會顯得特別空。

　　2.26.91平方米的主臥充分展現了主人雍容大氣的品質追求，主臥的衛生間面積也比較適宜，但是在風水上來說臥室面積超過了20平方米，不利于休息，建議可以將主臥隔開小間，作為步入式衣帽間，方便實用也有利于聚氣。北面的次臥和書房作為平日主人招待外賓休息或者作為工作場所也不錯，但是和廚房餐廳緊挨，會對起居有所干擾。

　　3.在風水上來說入戶門和陽臺正對著，進來的財氣會直接流散出去，不聚財。所以可以在入戶門處加一層隔斷，順便在入戶門處添置衣柜鞋柜，一來可以避免開門見廳、一覽無余的尷尬，二來對主人聚斂財氣、身體健康也有利。

　　【小崔點評】：奢華四居---限購令對于首次置業者影響不是很大，而對于擁有一定資金實力的購房者或者投資者，限購令確實會起到一定作用，由于只能新購一套，這就讓這部分人有了“一步到位”的想法，會將置業大戶型計劃提前。大衛生間、大廚房、大主臥是幾乎四房以及更大戶型的共性。20-40平方米的主臥區、男女主人各有獨立的衣帽間、超過30平方米的廚房，四房以及更大戶型全面滿足一個家庭的居住需求。但G戶型顯然只做到了多臥室、大客廳，大戶型所應該具有的衣帽間、工人房等提高生活品質的空間還不夠。

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