【小崔評(píng)戶型】蘭亭二期·愛琴海A戶型評(píng)點(diǎn)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/06/01

      環(huán)境分析：

　　蘭亭御湖城項(xiàng)目位于市府南街往西2公里處（晉源區(qū)舊晉祠路萬水物貿(mào)城對(duì)面），蘭亭御湖城占地343畝，總建筑面積80萬平米，分三期開發(fā)。一期已動(dòng)工，蘭御湖城整體將在三年開發(fā)完畢。項(xiàng)目擁有太原最大4.6公頃私屬湖，引進(jìn)太原少有的西班牙建筑風(fēng)格，結(jié)合地中海風(fēng)情園林旨在打造80萬方西班牙皇家湖畔社區(qū)，讓業(yè)主享受365天湖畔假期。小區(qū)里有郵政、通訊、銀行、超市、酒店、咖啡廳和健身娛樂等設(shè)施，為小區(qū)業(yè)主營(yíng)造便利的購(gòu)物和休閑環(huán)境；小區(qū)內(nèi)有專屬的3600㎡雙語才藝幼兒園，讓子女贏在起跑線；以及業(yè)主專屬的3600㎡皇家會(huì)所，讓您在閑暇之余享受蘭亭御湖城為您量身打造的王室生活。

      戶型分析：

　　1.蘭亭御湖城第二期愛琴海A戶型為三室兩廳一衛(wèi)，建筑面積89.66平方米。三面采光，采光通風(fēng)效果都極佳。

　　2.廚房、餐廳、衛(wèi)生間、客廳、衛(wèi)生間構(gòu)成的動(dòng)區(qū)和書房、主次臥構(gòu)成的靜區(qū)明確的分開，生活動(dòng)線和起居動(dòng)線較好的分離，主人休息區(qū)不會(huì)和起居室活動(dòng)產(chǎn)生交叉，私密性較強(qiáng)。

　　3.客廳方正，大氣溫馨。客廳陽臺(tái)正對(duì)社區(qū)內(nèi)湖，能夠俯瞰一湖碧波，并且作為起居室的唯一采光口，使得客廳和餐廳都很明亮，而且還可以享受夏日的穿堂風(fēng)。

　　4.主臥朝南采光，附贈(zèng)的低窗臺(tái)飄窗，擴(kuò)張了室內(nèi)面積，非常經(jīng)濟(jì)劃算。次臥兩面開窗，還有空余安放一個(gè)1.5米寬的梳妝臺(tái)，作為兒童房也很合適。書房寬敞明亮，可以放置電腦桌、書柜，不會(huì)覺得壓抑。

　　5.廚房和衛(wèi)生間都顯得比較狹長(zhǎng)，但是二者都有明窗使得狹長(zhǎng)的空間變得舒適許多。L型廚房方便操作，生活陽臺(tái)可以用來晾曬衣物。南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)既保證了休閑需要也保障了生活起居用處。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：陽光兩居---不到90平方米的面積設(shè)計(jì)成三室兩廳一衛(wèi)，在面積分配上會(huì)顯得比較局促，幸而設(shè)計(jì)者把每個(gè)空間比例安排的比較合理，建議將入門處和餐廳之間加一層隔斷，設(shè)計(jì)成一個(gè)小玄關(guān)，便于出入更換衣物，也不會(huì)造成一入門就一覽無余的尷尬。

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