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【小崔評戶型】蘭亭二期·愛琴海A戶型評點

山西房地產門戶網  2012/06/01

      環境分析:

  蘭亭御湖城項目位于市府南街往西2公里處(晉源區舊晉祠路萬水物貿城對面),蘭亭御湖城占地343畝,總建筑面積80萬平米,分三期開發。一期已動工,蘭御湖城整體將在三年開發完畢。項目擁有太原最大4.6公頃私屬湖,引進太原少有的西班牙建筑風格,結合地中海風情園林旨在打造80萬方西班牙皇家湖畔社區,讓業主享受365天湖畔假期。小區里有郵政、通訊、銀行、超市、酒店、咖啡廳和健身娛樂等設施,為小區業主營造便利的購物和休閑環境;小區內有專屬的3600㎡雙語才藝幼兒園,讓子女贏在起跑線;以及業主專屬的3600㎡皇家會所,讓您在閑暇之余享受蘭亭御湖城為您量身打造的王室生活。

      戶型分析:

  1.蘭亭御湖城第二期愛琴海A戶型為三室兩廳一衛,建筑面積89.66平方米。三面采光,采光通風效果都極佳。

  2.廚房、餐廳、衛生間、客廳、衛生間構成的動區和書房、主次臥構成的靜區明確的分開,生活動線和起居動線較好的分離,主人休息區不會和起居室活動產生交叉,私密性較強。

  3.客廳方正,大氣溫馨。客廳陽臺正對社區內湖,能夠俯瞰一湖碧波,并且作為起居室的唯一采光口,使得客廳和餐廳都很明亮,而且還可以享受夏日的穿堂風。

  4.主臥朝南采光,附贈的低窗臺飄窗,擴張了室內面積,非常經濟劃算。次臥兩面開窗,還有空余安放一個1.5米寬的梳妝臺,作為兒童房也很合適。書房寬敞明亮,可以放置電腦桌、書柜,不會覺得壓抑。

  5.廚房和衛生間都顯得比較狹長,但是二者都有明窗使得狹長的空間變得舒適許多。L型廚房方便操作,生活陽臺可以用來晾曬衣物。南北雙陽臺設計既保證了休閑需要也保障了生活起居用處。

  【小崔點評】:陽光兩---不到90平方米的面積設計成三室兩廳一衛,在面積分配上會顯得比較局促,幸而設計者把每個空間比例安排的比較合理,建議將入門處和餐廳之間加一層隔斷,設計成一個小玄關,便于出入更換衣物,也不會造成一入門就一覽無余的尷尬。

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