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【小崔評戶型】金東中環城5#樓D戶型評點

山西房地產門戶網  2012/05/30

  環境分析:

  金東中環城,位于太原市學府東街、太行路與南中環交匯處,毗鄰正在興建的太原新鐵路客運南站,由山西金東房地產公司開發。項目規劃總建筑面積近100萬平方米,分兩期開發,即將開工的一期工程位于育杰小學南側,南至南中環街東延段、北到許坦東街,西至太行路,東到龍堡路,一期規劃建筑面積23萬平方米。二期位于許東小學東側,南至許坦東街、北到學府東街,西至許東小學、東到太行路,二期規劃建筑面積75萬平方米。

  戶型分析:

  1.金東中環城5#樓D戶型是兩室兩廳一衛的座北朝南戶型,建筑面積91.08平方米,各個居室朝南采光,格局方正實用。

  2.玄關的設計使得一進門過渡的很自然,避免了開門見餐,而且還可以安置衣櫥和鞋柜方便進出需要。

  3.兩個臥室面積大于12平方米,舒適方正。主臥和客廳的落地陽臺相通,而且主臥還配有一個270度廣角大飄窗,不僅擴展了視野,主臥的采光和通風效果都非常好,但是一點缺憾是主臥距離衛生間稍遠,不太方便,次臥面積適宜,足夠安置一個壁掛電視機,而且還有一個小陽臺,采光很好。

  4.客廳方正,沒有多余拐角,視覺效果比較好,落地陽臺保障了客廳和餐廳的采光,陽光滿室帶來家的溫馨感。

  5.廚房東面開窗,可以和次臥的陽臺相通,通風不錯。衛生間三件套齊備,但是沒有明窗,需做好防潮散味工作。

  【小崔點評】:陽光兩---這個戶型動靜分離還不錯,主臥為了尋求安靜,門開向陽臺,采光和私密性都得到了保證,一舉兩得,成為該戶型的亮點。雖然采光面不多,但是設計合理,每個居室都能享受陽光撫摸,性價比不錯。

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