【小崔評戶型】金東中環城5#樓D戶型評點

山西房地產門戶網  2012/05/30

　　環境分析：

　　金東中環城，位于太原市學府東街、太行路與南中環交匯處，毗鄰正在興建的太原新鐵路客運南站，由山西金東房地產公司開發。項目規劃總建筑面積近100萬平方米，分兩期開發，即將開工的一期工程位于育杰小學南側，南至南中環街東延段、北到許坦東街，西至太行路，東到龍堡路，一期規劃建筑面積23萬平方米。二期位于許東小學東側，南至許坦東街、北到學府東街，西至許東小學、東到太行路，二期規劃建筑面積75萬平方米。

　　戶型分析：

　　1.金東中環城5#樓D戶型是兩室兩廳一衛的座北朝南戶型，建筑面積91.08平方米，各個居室朝南采光，格局方正實用。

　　2.玄關的設計使得一進門過渡的很自然，避免了開門見餐，而且還可以安置衣櫥和鞋柜方便進出需要。

　　3.兩個臥室面積大于12平方米，舒適方正。主臥和客廳的落地陽臺相通，而且主臥還配有一個270度廣角大飄窗，不僅擴展了視野，主臥的采光和通風效果都非常好，但是一點缺憾是主臥距離衛生間稍遠，不太方便，次臥面積適宜，足夠安置一個壁掛電視機，而且還有一個小陽臺，采光很好。

　　4.客廳方正，沒有多余拐角，視覺效果比較好，落地陽臺保障了客廳和餐廳的采光，陽光滿室帶來家的溫馨感。

　　5.廚房東面開窗，可以和次臥的陽臺相通，通風不錯。衛生間三件套齊備，但是沒有明窗，需做好防潮散味工作。

　　【小崔點評】：陽光兩居---這個戶型動靜分離還不錯，主臥為了尋求安靜，門開向陽臺，采光和私密性都得到了保證，一舉兩得，成為該戶型的亮點。雖然采光面不多，但是設計合理，每個居室都能享受陽光撫摸，性價比不錯。

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