【小崔評(píng)戶型】金東中環(huán)城5#迷你B戶型評(píng)點(diǎn)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/05/23

　　環(huán)境分析：

　　金東中環(huán)城，位于太原市學(xué)府東街、太行路與南中環(huán)交匯處，毗鄰正在興建的太原新鐵路客運(yùn)南站，由山西金東房地產(chǎn)公司開發(fā)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積近100萬平方米，分兩期開發(fā)，即將開工的一期工程位于育杰小學(xué)南側(cè)，南至南中環(huán)街東延段、北到許坦東街，西至太行路，東到龍堡路，一期規(guī)劃建筑面積23萬平方米。二期位于許東小學(xué)東側(cè)，南至許坦東街、北到學(xué)府東街，西至許東小學(xué)、東到太行路，二期規(guī)劃建筑面積75萬平方米。

　　戶型分析：

　　1.金東中環(huán)城5號(hào)樓B戶型為60.49平方米的一室兩廳一衛(wèi)，位于樓體西側(cè)。由于受到面積限制，在戶型設(shè)計(jì)上更重視生活起居的便捷性，該戶型做到了這一點(diǎn)。

　　2.B戶型只有朝西方向采光，采光口分別為生活陽臺(tái)、客廳和臥室的飄窗，雖然只有一面采光，但是采光口面積較大，整個(gè)戶型采光比較好，也比較通透。

　　3.動(dòng)靜分離的一般，因?yàn)榕P室門開向客廳，從入戶門到客廳的這一段距離產(chǎn)生的噪音會(huì)打擾到臥室休息。

　　4.廚房因?yàn)橛猩铌柵_(tái)，通風(fēng)效果很好，悶在一角的廚房不會(huì)降低下廚人的工作熱情，更不會(huì)影響一家人的食欲。干濕分離的也不錯(cuò)，廚房、衛(wèi)生間等帶水、帶臟的房間與精心裝修怕水怕臟的臥室很好的分開了。

　　5.客廳面積最大，且方正實(shí)用，與餐廳融會(huì)貫通，拓展了視覺空間。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：迷你一居---B戶型面積只有60平方米，但是居住功能很完善，精致實(shí)用，利用以小博大的前衛(wèi)思維使得該戶型居住舒適指數(shù)較高。