【小崔評戶型】恒大綠洲5期43#樓戶型點評

山西房地產門戶網  2012/05/16

　　環境分析：

　　恒大綠洲位于龍城浦東、新城核心小店區，東倚大運路，北鄰南環高速，5分鐘到濱河東路，10分鐘達長風街商務區，交通便利快捷，地理位置優越。項目總面積逾千畝，地上總建筑面積近200萬㎡，是目前太原市場迄今為止開發速度最快的超大規模社區。項目主體風格為新古典主義歐陸風情建筑，低密度短板小高層、超寬樓間距、多戶型空間，讓業主盡享舒適生活尺度。

　　戶型分析：

　　1.恒大綠洲5期的43#樓二單元由兩種戶型組成，兩梯四戶。4和1、3和2互成對稱，所以只對1和2戶型分別做出點評。

　　2.1戶型點評：1.三室兩廳兩衛的1戶型，雙臥朝南，所有居室均能采光，十分通透。

　　   2.此戶型臥室面積都超過了12平方米，可以放置衣櫥和電視機，而且兩個次臥都有大于3米長的飄窗，既時尚、采光又能保證。主臥面積達到了15平方米，雖然飄窗面積有限，但是整個臥室很時尚大方。1.7米寬的步入式衣櫥滿足了主人更衣需求，主臥衛生間三件套齊備，滿足了基本需要。

　　   3.起居室由廚房、客廳、餐廳、次衛組成，6.4米長的觀景陽臺讓整個起居室非常敞亮。4米寬的客廳簡單大方，無多余死角。餐廳和廚房距離較近，就餐動線不會被客廳活動打擾。

　　   4.總體看1戶型方正，采光通風效果都極佳，動靜分離的很明確，三代人一起居住都非常合適。

　　3.2戶型乍一看和1戶型有點相似，也是三室兩廳兩衛的1戶型，雙臥朝南，所有居室均能采光。但是2戶型糾正了1戶型的一個缺點：入戶門沒有正對餐廳，避免了開門見餐的尷尬。而且廚房和餐廳距離更近，更加方便操作。次衛和起居室、次臥距離都比較近，很方便。南面幾乎全是透明玻璃窗，包括4.2米的客廳觀景陽臺、次臥3米寬的飄窗和4米寬的主臥落地窗，這樣要求隔音效果做的很到位，光照還能得到保障。

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