【小崔評戶型】智誠平陽府第戶型點評
山西房地產門戶網 2012/04/28
環境分析:
智誠平陽府第, 地處平陽路與學府街交匯處西南,東望高新技術開發區,西鄰汾河萬畝濕地公園,是長風商務區和城南新區的核心地帶。項目周邊路網交織長風街、學府街、親賢街、平陽路、濱河東路、濱河西路、南中環橋、祥云橋、繞城高速公路構筑起四通八達的交通網絡;5分鐘車程既可享受長親商圈的精致與繁華,也可觀覽長風CBD的日新月異;10分鐘可輕松到達新火車南站;15分鐘即可到達武宿國際機場。智誠·平陽府第周邊山西大學、財經大學、省實驗中學等高等教育資源匯聚,山西大醫院、各類銀行、餐飲娛樂設施云集。
戶型分析:
1.智誠平陽府第的二室二廳一衛的戶型,建筑面積約97平方米,座北朝南,光照和通風效果都很好。
2.該戶型最大的優點是動靜分離明確:左側的書房和臥室構成靜區,右側的客廳、餐廳、廚房構成動區,動靜區由中間承重墻隔開,動區的活動動線和靜區的生活動線沒有交叉點,所以對于靜區的休息和學習都很有利。不足之處是書房采光較弱。
3.入門即對著3.9米寬的陽臺,使得客廳光照極好,起居室顯得比較寬闊明亮。廚房L型廚臺便于操作,生活陽臺用來放置洗衣機很實用。餐廳位于兩墻之間穩定性較強,與廚房距離較近也方便食物上桌。此外,入門處的衣帽間便于出門、進門時更換衣物。
【小崔點評】:經典二居該戶型是二居室戶型中的典范,一方面各個居室面積很合適,舒適度也很高。另一方面,南向采光保證了居室通透度和通風。此外,各功能區交叉面積小,動靜分離的不錯。
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