【小崔評戶型】智誠平陽府第戶型點評

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/04/28

      環(huán)境分析：

　　智誠平陽府第, 地處平陽路與學(xué)府街交匯處西南，東望高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，西鄰汾河萬畝濕地公園,是長風(fēng)商務(wù)區(qū)和城南新區(qū)的核心地帶。項目周邊路網(wǎng)交織長風(fēng)街、學(xué)府街、親賢街、平陽路、濱河?xùn)|路、濱河西路、南中環(huán)橋、祥云橋、繞城高速公路構(gòu)筑起四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)；5分鐘車程既可享受長親商圈的精致與繁華，也可觀覽長風(fēng)CBD的日新月異；10分鐘可輕松到達(dá)新火車南站；15分鐘即可到達(dá)武宿國際機場。智誠·平陽府第周邊山西大學(xué)、財經(jīng)大學(xué)、省實驗中學(xué)等高等教育資源匯聚，山西大醫(yī)院、各類銀行、餐飲娛樂設(shè)施云集。

      戶型分析：

　　1.智誠平陽府第的二室二廳一衛(wèi)的戶型，建筑面積約97平方米，座北朝南，光照和通風(fēng)效果都很好。

　　2.該戶型最大的優(yōu)點是動靜分離明確：左側(cè)的書房和臥室構(gòu)成靜區(qū)，右側(cè)的客廳、餐廳、廚房構(gòu)成動區(qū)，動靜區(qū)由中間承重墻隔開，動區(qū)的活動動線和靜區(qū)的生活動線沒有交叉點，所以對于靜區(qū)的休息和學(xué)習(xí)都很有利。不足之處是書房采光較弱。

　　3.入門即對著3.9米寬的陽臺，使得客廳光照極好，起居室顯得比較寬闊明亮。廚房L型廚臺便于操作，生活陽臺用來放置洗衣機很實用。餐廳位于兩墻之間穩(wěn)定性較強，與廚房距離較近也方便食物上桌。此外，入門處的衣帽間便于出門、進(jìn)門時更換衣物。

　　【小崔點評】：經(jīng)典二居該戶型是二居室戶型中的典范，一方面各個居室面積很合適，舒適度也很高。另一方面，南向采光保證了居室通透度和通風(fēng)。此外，各功能區(qū)交叉面積小，動靜分離的不錯。

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