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【小崔評戶型】智誠平陽府第戶型點評

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/04/28

      環(huán)境分析:

  智誠平陽府第, 地處平陽路與學(xué)府街交匯處西南,東望高新技術(shù)開發(fā)區(qū),西鄰汾河萬畝濕地公園,是長風(fēng)商務(wù)區(qū)和城南新區(qū)的核心地帶。項目周邊路網(wǎng)交織長風(fēng)街、學(xué)府街、親賢街、平陽路、濱河?xùn)|路、濱河西路、南中環(huán)橋、祥云橋、繞城高速公路構(gòu)筑起四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò);5分鐘車程既可享受長親商圈的精致與繁華,也可觀覽長風(fēng)CBD的日新月異;10分鐘可輕松到達(dá)新火車南站;15分鐘即可到達(dá)武宿國際機場。智誠·平陽府第周邊山西大學(xué)、財經(jīng)大學(xué)、省實驗中學(xué)等高等教育資源匯聚,山西大醫(yī)院、各類銀行、餐飲娛樂設(shè)施云集。

      戶型分析:

  1.智誠平陽府第的二室二廳一衛(wèi)的戶型,建筑面積約97平方米,座北朝南,光照和通風(fēng)效果都很好。

  2.該戶型最大的優(yōu)點是動靜分離明確:左側(cè)的書房和臥室構(gòu)成靜區(qū),右側(cè)的客廳、餐廳、廚房構(gòu)成動區(qū),動靜區(qū)由中間承重墻隔開,動區(qū)的活動動線和靜區(qū)的生活動線沒有交叉點,所以對于靜區(qū)的休息和學(xué)習(xí)都很有利。不足之處是書房采光較弱。

  3.入門即對著3.9米寬的陽臺,使得客廳光照極好,起居室顯得比較寬闊明亮。廚房L型廚臺便于操作,生活陽臺用來放置洗衣機很實用。餐廳位于兩墻之間穩(wěn)定性較強,與廚房距離較近也方便食物上桌。此外,入門處的衣帽間便于出門、進(jìn)門時更換衣物。

  【小崔點評】:經(jīng)典該戶型是二居室戶型中的典范,一方面各個居室面積很合適,舒適度也很高。另一方面,南向采光保證了居室通透度和通風(fēng)。此外,各功能區(qū)交叉面積小,動靜分離的不錯。

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