【小崔評戶型】玉泉龍苑7號樓A戶型點評

山西房地產門戶網  2012/03/28

     環境分析：

     玉泉龍苑是由北方君威集團的下屬公司晉源房地產開發有限公司開發，總建筑面積46萬平米，緊臨長風商務區。長風商務區是06年太原市政府為了加快城市發展步伐，提出的“南移西進，北展東擴”中，西進規劃中最重要的發展區域。長風商務區將以高起點的規劃，成為未來城市的核心，以高標準的建設，形成三晉龍城的新標志，以完善的城市功能，為太原經濟繁榮發展提供新動力。它的范圍是北起長風西大街，南至奧體中心，東起濱河西路，西至新晉祠路。玉泉龍苑就是典型的代表項目，處于新的政務文化城市中心周邊的一級居住地帶。

      戶型分析：

　　1.玉泉龍苑即之前的澳林·晉陽湖畔，7號樓A戶型為兩室兩廳一衛，建筑面積90.11平方米，每個居室都有采光口，所以不管是客廳還是臥室、廚房都很通透，這是該戶型的第一大優點。

　　2.起居室和臥室區之間的承重墻將廚房、客廳、餐廳組成的動區和雙臥組成的靜區區分開來，動靜分離的很好，兩個臥室的私密性佳。這是該戶型的第二大優點。

　　3.客廳的超大落地窗使得客廳和餐廳都變得很透亮，客廳方正無多余死角，視覺上比較舒服。但是客廳和餐廳間的空白區面積浪費較大。

　　4.主臥和次臥面積區別明顯，主臥面積超過12平方米，安裝壁掛電視機綽綽有余，而且還可以適當配置衣櫥，主臥的小陽臺成為點睛之筆，朝南采光的主臥通透明亮，還可以作為主人的私人休閑小天地。兩個臥室距離衛生間很近，使用很方便。

　　5.廚房寬2米，長5米，一個狹長的廚房會顯得比較擁擠，但是這個廚房還有生活陽臺，就使得廚房的缺點在視覺上得到了修復，而且還可以擺放洗衣機。缺點是餐廳距離廚房有點遠。

　　【小崔點評】：大氣二居——該戶型廚房和餐廳的活動動線與客廳的活動動線、靜區的活動動線交叉面積小，各個功能區互不打擾，充分保證了主客區的獨立性，雖然面積只有90平方米，但是卻有了大戶型的大氣風范。

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