【小崔評戶型】天朗美域C1—7戶型點評

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/03/16

      環(huán)境分析：

      天朗美域位于太原市北部尖草坪區(qū)，占地413畝，總建筑面積90萬平方米，綠化率47%，由太原市不銹鋼生態(tài)工業(yè)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。項目東側(cè)臨近太原市不銹鋼生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，西側(cè)緊鄰新蘭路，北距南寨公園700米，項目配套教育、醫(yī)療、餐飲、娛樂、休閑等齊全的設(shè)施。2個雙語幼兒園，1個市屬重點中學(xué)，1個多功能會所，1個中大型購物中心。目前有841、841支、842、842支和2路等多條公交線經(jīng)過項目，未來軌道1號線的始發(fā)站就在項目附近，出行更加方便。

      天朗美域現(xiàn)主推91-135平米戶型，每平均價3990元，支持一次性、分期和按揭三種付款方式，一次性付款95折。

      最新活動“誠信315 團(tuán)購+清盤”另贈送5年物業(yè)費+5年取暖費+5年車位使用權(quán)，再次推出“你貸款買房 我支付利息”活動，315期間，其他房源貸款可以享受一次性折扣，詳情請咨詢售樓部。

      戶型分析：

　　1.C1-7戶型三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積135.04平方米，為南北通透的經(jīng)典戶型，除了主衛(wèi)每個居室都有明窗，比較通透，采光通風(fēng)效果都很好。

　　2.該戶型左側(cè)次臥、客廳、餐廳、廚房形成的動靜混合區(qū)，與右側(cè)主臥、書房和次衛(wèi)形成的動靜混合區(qū)，動靜分離效果一般。而南北兩個陽臺是該戶型的時尚亮點：北面的生活陽臺使得餐廳變得通透；南面的休閑陽臺可以晾曬衣物，或者擺放桌椅喝茶聊天，生活品質(zhì)一下子得到了提升。

　　3.入戶門本來正對次衛(wèi)，但是一層隔斷阻斷了直線視野，回避了這一缺點，設(shè)計者比較有心。起居室由公共通道恰到好處的分割成客廳和餐廳，尺寸合理。但是公共通道一定程度上浪費了使用面積。

　　4.書房擺放書桌和書櫥面積綽綽有余，讀書、寫作或使用電腦都很方便，甚至可以當(dāng)做私密會客室，也很方便。但是次臥位于入戶門處，噪音及氣味可能對休息產(chǎn)生干擾 。

　　5.廚房的L型布局，工作動線較短，使用方便。廚房位于戶型的西北角，通風(fēng)效果很好。

　　【小崔點評】：經(jīng)典三居--- 該戶型南北通透，雙南向臥室，全明設(shè)計很舒適。主臥附帶獨立衛(wèi)生間，充分考慮了主人私密生活需要。南北雙陽臺，通透視野。總體來說是性價比較高的三居室。

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