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【小崔評戶型】天朗美域C1—7戶型點評

山西房地產門戶網  2012/03/16

      環境分析:

      天朗美域位于太原市北部尖草坪區,占地413畝,總建筑面積90萬平方米,綠化率47%,由太原市不銹鋼生態工業園房地產開發有限公司開發。項目東側臨近太原市不銹鋼生態產業園,西側緊鄰新蘭路,北距南寨公園700米,項目配套教育、醫療、餐飲、娛樂、休閑等齊全的設施。2個雙語幼兒園,1個市屬重點中學,1個多功能會所,1個中大型購物中心。目前有841、841支、842、842支和2路等多條公交線經過項目,未來軌道1號線的始發站就在項目附近,出行更加方便。

      天朗美域現主推91-135平米戶型,每平均價3990元,支持一次性、分期和按揭三種付款方式,一次性付款95折。

      最新活動“誠信315 團購+清盤”另贈送5年物業費+5年取暖費+5年車位使用權,再次推出“你貸款買房 我支付利息”活動,315期間,其他房源貸款可以享受一次性折扣,詳情請咨詢售樓部。

     
戶型分析:

  1.C1-7戶型三室兩廳兩衛,建筑面積135.04平方米,為南北通透的經典戶型,除了主衛每個居室都有明窗,比較通透,采光通風效果都很好。

  2.該戶型左側次臥、客廳、餐廳、廚房形成的動靜混合區,與右側主臥、書房和次衛形成的動靜混合區,動靜分離效果一般。而南北兩個陽臺是該戶型的時尚亮點:北面的生活陽臺使得餐廳變得通透;南面的休閑陽臺可以晾曬衣物,或者擺放桌椅喝茶聊天,生活品質一下子得到了提升。

  3.入戶門本來正對次衛,但是一層隔斷阻斷了直線視野,回避了這一缺點,設計者比較有心。起居室由公共通道恰到好處的分割成客廳和餐廳,尺寸合理。但是公共通道一定程度上浪費了使用面積。

  4.書房擺放書桌和書櫥面積綽綽有余,讀書、寫作或使用電腦都很方便,甚至可以當做私密會客室,也很方便。但是次臥位于入戶門處,噪音及氣味可能對休息產生干擾 。

  5.廚房的L型布局,工作動線較短,使用方便。廚房位于戶型的西北角,通風效果很好。

  【小崔點評】:經典三--- 該戶型南北通透,雙南向臥室,全明設計很舒適。主臥附帶獨立衛生間,充分考慮了主人私密生活需要。南北雙陽臺,通透視野。總體來說是性價比較高的三居室。

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