【小崔評戶型】天朗美域A3—2戶型點評
山西房地產門戶網 2012/03/14
環境分析:
天朗美域位于太原市北部尖草坪區,占地413畝,總建筑面積90萬平方米,綠化率47%,由太原市不銹鋼生態工業園房地產開發有限公司開發。項目東側臨近太原市不銹鋼生態產業園,西側緊鄰新蘭路,北距南寨公園700米,項目配套教育、醫療、餐飲、娛樂、休閑等齊全的設施。2個雙語幼兒園,1個市屬重點中學,1個多功能會所,1個中大型購物中心。目前有841、841支、842、842支和2路等多條公交線經過項目,未來軌道1號線的始發站就在項目附近,出行更加方便。
天朗美域現主推91-135平米戶型,每平均價3990元,支持一次性、分期和按揭三種付款方式,一次性付款95折。
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戶型分析:
1.天朗美域A3-2戶型位于17號樓、20號樓南面,建筑面積91.56平方米,戶型格局方正,功能分區明確。
2.該戶型座北朝南,寬大客廳連接觀景陽臺,不僅采光面積充足而且能夠用來晾曬衣物或者在陽臺擺上小木椅,喝茶休閑。
3.整個戶型功能分區明確:左邊的廚房、衛生間、客廳較為集中,活動動線和生活動線交叉面積小。右邊的主臥、次臥構成靜區,兩個臥室都南向采光,而且主臥面積合適,居住舒適指數較高。但是兩個臥室的門都朝向起居室,私密性不足。
4.廚房南向的生活陽臺,不僅能通風散煙,還可以用來擺置洗衣機。餐廳緊鄰廚房,美味生活能夠加速傳遞,而且餐廳位于兩墻之間,穩定性較好。
【小崔點評】:舒適二居--- A3-2戶型功能分區明確,布局大方簡潔。生活區和起居區比例均衡,臥室面積均大于12平方米,舒適度較高。每個居室都有采光口,通透明亮,采光通風效果都極佳。
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