【小崔評(píng)戶型】金東·中環(huán)城甜蜜c戶型評(píng)點(diǎn)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/03/06

     環(huán)境分析：

     金東中環(huán)城，位于太原市學(xué)府東街、太行路與南中環(huán)交匯處，毗鄰正在興建的太原新鐵路客運(yùn)南站，由山西金東房地產(chǎn)公司開發(fā)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積近100萬平方米，分兩期開發(fā)，即將開工的一期工程位于育杰小學(xué)南側(cè)，南至南中環(huán)街東延段、北到許坦東街，西至太行路，東到龍堡路，一期規(guī)劃建筑面積23萬平方米。二期位于許東小學(xué)東側(cè)，南至許坦東街、北到學(xué)府東街，西至許東小學(xué)、東到太行路，二期規(guī)劃建筑面積75萬平方米。

     戶型分析：

　　1.金東中環(huán)城此次推出的MINI紅人館系列是為鐘愛小戶型的客戶群推出的，C戶型為此次系列中比較經(jīng)典的二室一廳一衛(wèi)。建筑面積85.36平方米，使用率超過80%。

　　2.整個(gè)戶型方正實(shí)用，由于此戶型位于樓體北面樓梯兩端，所以采光口朝向北面和西面，且均為超寬觀景落地窗，視野寬闊，采光通風(fēng)效果都很好。

　　3.動(dòng)區(qū)面積較大，由客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間構(gòu)成，靜區(qū)由主臥次臥構(gòu)成。動(dòng)靜分離一般，因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間的活動(dòng)會(huì)或多或少的打擾到休息區(qū)。但是衛(wèi)生間與臥室較近，很方便使用。缺點(diǎn)是主臥門和衛(wèi)生間相對(duì)，晦氣容易進(jìn)入臥室，對(duì)主人身體不好。

　　4.客廳與餐廳一氣呵成，而且餐廳位于兩墻之間，穩(wěn)定性較強(qiáng)。但是餐廳處采光較差，是起居室的暗角，而且和衛(wèi)生間相鄰，也不太好。

　　5.L型獨(dú)立廚房經(jīng)濟(jì)實(shí)用，明窗可以通風(fēng)散煙。衛(wèi)生間三件套比較完備，干濕分離的不錯(cuò)。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：舒適二居--- 經(jīng)濟(jì)兩房，動(dòng)靜區(qū)分的不錯(cuò)。戶型方正實(shí)用，舒適度較高。超寬的觀景落地窗，能眺望園區(qū)無限風(fēng)光，生活品質(zhì)很高。

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