【小崔評戶型】十二院城E1-1J戶型點評

山西房地產門戶網  2012/02/29

      環境分析：

      海爾地產始終恪守海爾理念，秉承海爾精神和海爾作風，堅持客戶為尊，追求卓越，投資和開發項目從青島開始，逐步將市場拓展到濟南、北京、重慶、太原和蘇州等多個城市，土地儲備面積300余萬平方米，已建成和在建的項目10余個。本項目周邊具有蒙蒙幼兒園，太重南區雙語幼兒園，漪汾街實驗小學、外國語中學，太原理工大學等眾多學校，毗鄰千峰南路美特好超市，八方商貿城等商城。交通便利，設施完善。

      戶型分析：

　　1.二室二廳一衛的E1-1J戶型，使用率較高。雖然建筑面積不大，但是空間結構布局緊湊，各功能分區也很明確，且浪費的面積很少。居室東西兩面采光，每個居室都有采光口，通風效果不錯。

　　2.該戶型進深和開間比為0.86:1，長寬比例適中，符合人們生活習慣。北面為靜區，由主臥和次臥構成；南面為靜區，由客廳、餐廳、廚衛構成，動靜分離明確。

　　3.16.64平方米的主臥，寬大舒適，觀景陽臺可供日常休憩和養花怡情之用。而次臥可以當成書房，一屋多用。

　　4.廚衛的面積恰到好處，干濕分離的也不錯。廚房L型操作平臺方便實用，明窗可以通風散煙。但是衛生間距離主臥偏遠，有些不方便。

　　5.入戶門正對餐廳，造成開門見餐的局面，而且餐廳和客廳之間距離近，不方便出入 。可以在入戶門和餐廳之間加一個半透隔斷，過渡自然。

　　【小崔點評】：經典二居--- 總體來說該戶型均好性很不錯，有限的面積里發揮了最大的用處。而且通風采光通風都很不錯，舒適度高，公攤面積小，可作為首次置業的優秀戶型和婚房首選。

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