【小崔評戶型】錦都苑X-02戶型全評點

山西房地產門戶網  2012/02/23

    環境分析：

    錦都苑位于濱河東路小店出口北500米，龍城新區和汾東新區的交界處，是濱河生態居住區的核心地段；復合型區位優勢，聚合新區發展價值、生態宜居價值和成熟配套價值，周邊高品質大盤云集，高尚人居氛圍已初成氣候。

     戶型分析：

　　1.兩室兩廳一衛的X-02戶型，位于樓體兩端，建筑面積91平方米，每個居室都有明窗，座北朝南，通風和采光都得到保障。但是該戶型進深長，客廳和走廊的采光都受到影響 。

　　2.戶型動靜分離的一般，兩個臥室門朝向走廊，私密性一般。主臥面積正合適，配備的觀景陽臺可以養養花、品茗談天等，提升生活品質。

　　3.衛生間面積適當，還有明窗，符合人們的洗漱習慣。但是入戶門正對衛生間，在風水上不太好，開門見穢。衛生間干濕分離一般。

　　4.走廊太狹長，浪費面積，可以適當增加隔斷，增加層次感。

　　5.餐廳只挨一堵墻，穩定性不佳。入戶門和客廳缺少過渡，客廳和餐廳可以對換位置，滿足客廳采光。

　　【小崔點評】：舒適二居--- 一般購房時，應避免選擇不規整的戶型，因為不規則戶型不僅不利于擺放家具，也對居室采光、日常起居造成不便。

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