【小崔評戶型】悠樂匯二室二廳一衛E戶型評點

山西房地產門戶網  2012/01/12

     環境分析：

      悠樂匯項目位于和平北路彭村二巷交匯處汾機小學校旁，建筑面積：5072平米；占地面積：2萬5平米。

      戶型分析：

　　1.二室二廳一衛的E戶型，建筑面積93.92㎡，套內面積76.81㎡，使用率81.9%。由于進深較長，采光的要求就比較高了，客廳南向的陽臺解決了這一問題，同時起居室的通風也得到了保障。

　　2.該戶型中規中矩，設計比較合理：由承重墻分開東區和靜區；入戶門、衛生間和廚房的隱形交通線；南北兩端的陽臺，家政陽臺和休閑陽臺各占一邊。

　　3.主臥的飄窗陽臺既時尚又有利于采光；次臥東向明窗在冬日里會讓臥室更加溫暖。但是兩個臥室的門都開向起居室，對于日常休息會造成一定干擾。

　　客廳電視墻偏短，使用起來不太舒服。入主臥室需要橫穿客廳，不論是聊天還是看電視，都易受到干擾。改進的方法是將主臥的門封上，延長電視墻，另外在作則開門，同時將次臥的門向里改成折角，這樣一來，出入臥室的交通路線向左偏移，減少了對客廳的干擾。

　　【小崔點評】：經典二居---居室個比例都比較適度，3.4米開間的兩個臥室以及3.9米的起居室，便于擺放家具。對于首次置業者來說，此戶型是不錯的選擇。

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