【小崔評戶型】太原市丁香園55㎡B戶型全評點

山西房地產門戶網  2011/12/08

     環境分析：

     丁香園是太原市首個大規模小戶型社區。項目位于太原市小店區塢城南路，毗鄰恒大綠洲，距離龍城大街僅2000米，是太原市城市南移的直接受惠地，地利位置十分優越。項目總占地70畝，總建筑面積23萬平方米，綠化率約35%，由13棟高層、小高層建筑組成，主力戶型在40-80平米之間。

     戶型分析：

　　1.二室二廳一衛的B戶型，建筑面積55.67㎡。該戶型小巧玲瓏，在各空間面積的取舍上恰到好處、配備上以點帶面，達到了“麻雀雖小五臟俱全”的境界。

　　2.雖然戶型面積有限，但仍然注意到了各種分區和分離，整個空間分成南北兩個空間，北邊的起居室、衛生間和南邊的兩個臥室動靜分離；起居室內部形成的餐客分區；廚房與餐桌毗鄰等等，都使得生活東線既分離又簡捷。

　　3.該戶型各空間比較通透，通風也還不錯，比如客廳的飄窗、廚房的明窗和主臥的小陽臺。而且衛生間的潔具三件套也比較實用，但衛生間門和入戶門相鄰，使用時會產生干擾。而且客廳的電視墻偏短，對會客會造成一點不便。

　　【小崔點評】：精巧二居---戶型整體均好性不錯，開間與開間、開間與進深的比例比較和諧，并且各空間格局也比較方正，適宜擺放家具，該戶型是年輕人初次置業的不錯選擇。

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