《都挺好》到劇終都沒說破的真相……在太原買房，怎樣才能都挺好？| 給利姐問答 NO.47

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/04/01

要說最近什么電視劇最火？那一定是《都挺好》。

這是一部講述原生家庭困局的國產(chǎn)劇，劇中各種人設(shè)崩塌，劇情翻轉(zhuǎn)讓人欲罷不能。

這部劇開播以來就頻頻上熱搜，蘇家三兄妹也引發(fā)了激烈的討論。而作為一名地產(chǎn)媒體人，除了關(guān)注劇中的撕逼大戰(zhàn)之外，我更關(guān)注的是這部劇中跟房子有關(guān)的故事。

各種投資，房子最靠譜！

回到這部電視劇最初，原生家庭困局的蘇家，大哥蘇明哲清華本科畢業(yè)、考上斯坦福要出國留學(xué)，家里沒錢，通過賣了一間房子支持蘇明哲出國；二哥蘇明成結(jié)婚，家里賣房子也要給他買婚房、裝修；兒子想給蘇大強(qiáng)買套“養(yǎng)老改善型住房”，首付錢不夠，蘇大強(qiáng)毅然決然地提出要將老宅最后2間房賣掉。

2個房間=出國留學(xué)的錢和買婚房的錢=養(yǎng)老改善型住房。

可見，一個家庭最保值的就是房產(chǎn)，最關(guān)鍵的時候還是要靠房子。

而與之形成鮮明對比的是：蘇大強(qiáng)覺得將錢存在銀行里回報率太低，便跟著老聶玩理財，6萬塊錢打了水漂，無奈只能女兒蘇明玉自掏腰包哄老人開心；蘇明成聽信了領(lǐng)導(dǎo)的話，玩起了實體投資，為此賣車、借錢，還把準(zhǔn)備還負(fù)債的10萬元都拿去，好不容易湊了30萬元投資款，因這事還跟老婆麗麗離婚了，結(jié)果工廠是個騙局，白白丟了30萬！

由此證明：對于不懂投資、不懂股票、不懂私募基金等金融操作的普通老百姓而言，買房是最可靠的投資方式！

蘇大強(qiáng)的買房技巧，靠譜！

劇中，蘇大強(qiáng)因老伴去世，不愿住老宅，跟著二兒子蘇明成住了一段時間，因各種矛盾也不愿意繼續(xù)住二兒子家，打腫臉充胖子的老大蘇明哲提出要給蘇大強(qiáng)買房，這下老頭要上天了，美滋滋地說出了自己的買房標(biāo)準(zhǔn)！

蘇大強(qiáng)買房5大要求

1、最好是離兒子家近一點；

2、小區(qū)要有花園平時可以散步，最好有個人工湖；

3 、房子周邊的生活設(shè)施配套要俱全，有菜市場、醫(yī)院、超市和便利店等；

4 、交通設(shè)施要方便快捷，最好在公交站、地鐵站附近；

5、房子的樓層層數(shù)不能太高，也不能太低，方便出入。

種種要求讓二兒子忍不住吐槽：“你怎么不要銀河系啊，自從我媽去世以后，你變得太狂野了！”

客觀的講，劇中蘇爸的花式作妖雖然讓人反感，但不得不承認(rèn)，他買房提到的5個要求，都是生活中實打?qū)嵭枰紤]的，也是買房的五大標(biāo)準(zhǔn)條件?？偨Y(jié)起來就是：位置要好、交通便利、配套齊全、小區(qū)花園、品質(zhì)住宅……

以蘇大強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)，最該在太原哪里買房？

看完蘇大強(qiáng)的買房標(biāo)準(zhǔn)，我第一反應(yīng)就是：辰興·頤郡

區(qū)域篇

隨著太原經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,太榆同城化政策的推進(jìn),南延的步伐逐漸加快,“北進(jìn)西聯(lián)”成為了榆次區(qū)新的發(fā)展戰(zhàn)略。城市建設(shè)在近幾年也在加速向外圍擴(kuò)展,一路向北之后晉中的居住區(qū)將逐漸西移,最終實現(xiàn)與太原的連接,從真正意義上實現(xiàn)太榆同城一體化。

目前榆次已經(jīng)形成老城區(qū)、北部新城以及太榆新城核心區(qū)三大版塊目前榆次重點發(fā)展的區(qū)域主要是北部新城及太榆新城核心區(qū)。而辰興頤郡就坐落在太榆新城核心區(qū),該片區(qū)將是未來城市發(fā)展最具潛力的區(qū)域，在太榆同城化發(fā)展大背景下,以及今年太原限購影響之下,榆次目前的房產(chǎn)供不應(yīng)求,而項目地處雙城核心未來發(fā)展?jié)摿薮?目前也是客戶關(guān)注度最高的區(qū)域,也是投資、自住的首選。

交通篇

辰興頤郡,精心選址雙城核心區(qū)域,“一通兩橫三縱”交通大動脈之地,與周邊路網(wǎng)形成高低環(huán)形立體式路網(wǎng),連接龍城大街、龍湖西大街、環(huán)城西路、晉商大道、馬練營路及未來將建成的輕軌二號線,前往太原親賢商圈僅需半小時車程;太原南站、武宿機(jī)場20分鐘車程,動車晉中站5分鐘車程,對于經(jīng)常出差的成功人士可謂是十分便捷。

辰興頤郡項目北側(cè)為龍湖西大街、東側(cè)為環(huán)城西路、西側(cè)為晉商大道,南側(cè)臨近迎賓街;擁有兩橫、三縱、一斜的便捷交通路網(wǎng),同時周邊還環(huán)繞了太原繞城高速、京昆高速、汽車客運總站,讓您既可以自由實現(xiàn)雙城生活,又可以在短時間內(nèi)到達(dá)省內(nèi)乃至國內(nèi)其他區(qū)域。

配套篇

學(xué)校配套：辰興本身具備優(yōu)越的教育理念與實力,并在本有的文化地塊屬性基礎(chǔ)上,配置了小區(qū)的充足教育規(guī)劃,包含2所幼兒園與1所小學(xué),其中首期面世的地塊內(nèi)部配備幼兒園與小學(xué),使您在小區(qū)即可實現(xiàn)就近上學(xué)的原則,同時解決您接送孩子的時間交通成本。

特色商業(yè)配套:辰興頤郡傾力打造了約1.1萬方的特色小鎮(zhèn)中心,內(nèi)部包含了社區(qū)食堂、童玩中心、超市、圖書館等,同時特色的小鎮(zhèn)廣場,給了孩子與父母獨特的文化體驗與魅力,此外，首期地塊配備商業(yè)內(nèi)街。保障了居住生活的純粹性,也提供了便利的生活服務(wù)。

鄰里中心配套:項目從不同業(yè)主所充當(dāng)?shù)慕巧c性別角度,設(shè)置了三大主題鄰里中心,以“女性”、“老人”、“青少年”、“幼兒”等進(jìn)行劃分,結(jié)合文化與自然屬性,提供了這樣一個社區(qū)配套。讓不同的業(yè)主在小區(qū)內(nèi)都能找到適合自己的活動場所，讓業(yè)主生活變得豐富。

挺好的，這里是匠心品質(zhì)人居

然而，外部條件優(yōu)越仍不能滿足蘇大強(qiáng)，對于房子本身的品質(zhì)，他也是很挑剔的。

沒事，品質(zhì)住宅這一點我相信辰興·頤郡也符合標(biāo)準(zhǔn)。

辰興頤郡是太榆雙城之上的首個低密宜居康養(yǎng)小鎮(zhèn)。項目規(guī)劃占地共500畝，容積率僅為1.8， 項目整體規(guī)劃富含豐富業(yè)態(tài)，包含小高層洋房、精品公寓、小鎮(zhèn)中心、商業(yè)街和一體化教育等，真正實現(xiàn)了人與自然，人與人，人與自我的親近關(guān)系，未來入住的頤郡將成為山西首個宜居生活方式的代言人。

戶型方面，辰興頤郡目前主推115㎡、118㎡舒適三室，全明戶型南北通透，動靜分區(qū)大境舒居尺度。

《都挺好》劇中，通過中介的描述，蘇大強(qiáng)選擇售價500萬元的房子“采光好；全明格局、南北通透；主臥帶有大飄窗，適合老人曬太陽，視線也好……”

118㎡戶型圖

115㎡戶型圖

而滿足上述五大標(biāo)準(zhǔn)的房子，在辰興頤郡，每套總價100萬元左右就可以買到！按照兩成首付，僅需20萬元左右，這個首付標(biāo)準(zhǔn)也就不至于讓長子蘇明哲和妻子吳非的關(guān)系墜入谷底，更不會讓二兒子蘇明成和朱麗間接走向離婚！

就在我正寫這篇文章的時候，今天傳來消息：辰興頤郡已于3月30日加推115㎡、118㎡大戶型，同時86㎡小戶型也即將加推40套，據(jù)悉，這40套小戶型是辰興頤郡截止到今年10月份最后的40套小戶型。

因此，看著虐心的劇情，站在自住和投資的角度，真想對蘇大爺說：要不您來辰興頤郡看看？來完就真的有錢都買不到了哦！有房熱線：13834239625