在太原，體面買套房需要多少錢？剛需們的回答讓太原人都焦慮了 | 給利姐問答 NO.41

山西房地產門戶網  2019/01/17

導讀：近日，給利姐在微博上看到以下這條消息：“一個月的房貸夠我半年的房租！”，看到這條消息的時候我都震驚了！如今真的是買房不如租房了嗎？

太原這座城市就像一個圍城，很多人擠破頭想進來，卻又有很多人心灰意冷地想走。面對高房價，很多年輕人表達出自己的心聲：太原，我很想愛你，但是我愛不起……

01.太原，想說愛你不容易

今天，我制作了一張1月太原最新行政區住宅房價排行表，我在中國房價行情官網上查出，1月太原全市成交均價為12120元/㎡，和2018年12月相比，小幅上漲0.92%，基本持平。

（截圖來自中國房價行情網）

假設買套100㎡的新房，以太原均價12120元/㎡來計算，想在太原買套體面的房子，至少需要121萬元……

如果按首付30%，基準利率4.9%，等額本息還貸方式，商業貸款30年計算，在太原，買一套總價121萬元的新房，首付需要37.2萬元，每月需還款4458元。這對很多年輕人而言，都是非常大的壓力。

但問題是，目前太原環內在售樓盤12000元/㎡的樓盤并不好找！

想起之前太原某開發商的“陰謀論”：

1、太原房價一旦漲上去，將很難跌下來。所以現在買不起房的年輕人，未來也很難買得起房。一步棋輸，步步皆輸。

2、現在的年輕人，如果不啃老，靠自己收入，越來越難以在太原買房。

3、朋友圈已有年輕人表示，誰再說房價漲，就把誰屏蔽?？梢娚鐣呀浄至殉捎蟹亢蜔o房兩大對立階層。

4、太原有房族的人數，早已超越了無房族。

但，無房族的訴求，誰來傾聽？無房族的利益，誰來保障？誰能理解他們深夜哭泣的悲傷，痛苦無助的煎熬？他們又該何去何從？

02.最后的機會

環內科技住宅也可以很親民

在太原目前高房價、優質地塊稀缺的背景下，一個環內、高性價比、綠色科技的品牌住宅似乎就顯得誠意十足了。

這次，荔園集團帶著它首次入晉的誠意之作--荔園悅享星醍來了，從正式簽約耙兒溝村城改至今，荔園悅享星醍，終于不負眾望，重新回到大眾的視野，并即將為太原、為府東板塊帶來新的住宅革命。

|荔園悅享星醍鳥瞰效果圖

綠色戰略 時代所趨

作為全國性綠色地產先鋒企業的荔園集團，源起于1998年，2003年建立荔園地產，歷經16載，秉承綠色地產理念，布局全國六大區域、覆蓋近20余城。

荔園集團深耕綠色環?？萍?、城市社區服務、教育和投資等多個領域，以可持續發展的建筑全生命周期產業鏈當作企業的核心競爭力，為更多人的美好生活向往提供有力支持。

獨一無二  180°的優居生活

荔園悅享星醍位于太原府東板塊。作為擁有百余年歷史的太原省府之街，這里承載了一代又一代太原人的城市記憶與情感，更匯集了政務、商務、教育、購物、醫療等多元城市級配套，繁華而豐盛。

府東板塊作為政府“北展東擴”的城市發展戰略下迅速崛起的城市版塊，是繼太原迎澤政務中心、長風商務中心之后的第三個城市中心。

作為太原老城龍頭代表，這里有著最優質的經濟項目、品牌企業、交通樞紐、醫療教育、大型公建，甚至是園林綠化、城市景觀設計應有盡有，為府東板塊近10年來的飛躍發展奠定了穩固基礎。

此外，荔園悅享星醍坐擁醇熟交通路網，往返高效出行。東中環、建設路，南北大動脈縱貫全城；連接高速口、東客站、火車站、南站、機場等交通樞紐，讓業主生活暢享便捷的同時，更能預享區域的未來發展紅利。

核心科技  為健康保駕護航

荔園悅享星醍從恒溫、恒濕、恒氧三大人居要求出發，締造綠色生活。結合氣候現狀與城市痛點，堅持以嚴謹的態度，精工考量，多維度打造“綠色科技”的未來科技生活。

24小時新風置換系統——最干凈的空氣

荔園悅享星醍配置的新風系統可為室內提供新鮮空氣并控制室內空氣濕度，是目前世界上公認最舒適的室內環境解決方案。

該系統的送風口設置在臥室和客廳地面，排風口設置在頂部，這樣一種從下至上的排送風方式，可將房間異味、人呼出的廢氣及其它渾濁氣體被向上推出，最后從排氣孔排出，保證了室內長久充滿新鮮的氧氣，避免了室內的渾濁感，讓業主時時刻刻呼吸來自自然的負氧離子。

恒溫毛細管網系統——最舒適的溫度

荔園悅享星醍利用自然本身水溫的調節，通過布置在地面和墻面的毛細管網系統，同時采用特制的一體化保溫外墻，使室內達到冷熱均勻并無風吹感的供暖方式，讓老人、小孩不易得空調病、暖氣病。

智能濕度控制——最理想的濕度

荔園悅享星醍采用業界領先的加濕、除濕技術，并通過與新風系統的結合，使室內濕度冬季不低于30%，夏季不高于70%，使室內既不感到干燥，也不潮濕，讓家里再也不需要出現加濕器等各種雜亂無章的家用電器。

從剛需到改善 滿足所有人群需求

荔園悅享星醍面積段從72㎡的兩房到153㎡的四房，涵蓋范圍非常廣，買房人選擇很多，居住舒適度也很高。

▼ 72㎡ 兩房兩廳一衛：

▼117㎡ 三房兩廳兩衛：

荔園悅享星醍，目前項目已開始認籌，面積72-153㎡，起價9800元/㎡，感興趣的朋友歡迎致電咨詢。也可直接添加給利姐微信，預約免費看房車！

咨詢熱線：400-0811-009轉420