恒大御景灣踩盤記

山西房地產門戶網  2018/03/19

恒大自入晉以來，就在山西尤其是太原市場火力大開，傾心打造數十大盤，遍布太原各大市區。
今天，小編就為大家解讀恒大御景灣。

通達的路網讓出行更便利
高德地圖上的測距顯示，從太原南城的龍城大街到北城的北中環直線距離約14公里，那意味著驅車大約半小時。昨日初雪，小編僅用20分鐘的車程從晉陽街便到了恒大御景灣。(包括等紅燈時間、路滑駕駛偏謹慎等各種其他因素)

南北通南北，北城不再北

太原繞城高速、西中環、濱河西路、濱河東路、東中環五條快速路，能夠迅速通達太原南北城區，其中，中環線無縫連接，繞太原一圈也不在話下;而和平北路、新建路、建設路等重要南北干道也增加了南北城的聯系。重要南北干道與快速路的完美配合，不僅緩解了北城區的交通壓力，更加為出行提供了便利。

東西通東西，連接東向西

東西向重要干道從北向南大體有：柴村橋、攝樂橋、北中環、北大街、迎澤大街等。

其中，位于恒大御景灣項目周邊的柴村橋可經金橋北街與太原繞城高速相連，方便出行。

而緊鄰恒大御景灣項目的攝樂橋是尖草坪北街(攝樂街)跨汾河大橋，是太原市第18座跨汾河大橋，其溝通了濱河東西路，是太原市城北地區溝通城市東西區域的重要橋梁。也為恒大御景灣項目的業主提供了出行便利。

迎澤大街作為太原歷史長久的大道，時至今日仍舊是太原交通樞紐中的最重要的一條東西向通道，連接西客站、太原站等。虎峪河的改造又將為省城萬柏林區添加一條東西向快速化道路，其西起白家莊路，東至濱河西路，全長8.56公里，建成后可有效緩解迎澤大街的交通壓力。

完善的設施讓這里一應俱全

恒大御景灣項目北有南寨公園，南有森林公園，東有太原動物園，西有汾河濕地公園。是一所真正的生態住宅區。

其中，太原森林公園占地3000畝，東臨大同路，西瀕濱河東路，交通便利通達，在2001年的改建后，建成占地386畝的人工湖，湖與樹的結合，是滿滿的負氧離子，使得森林公園更顯生態。而其與項目僅有1500米之隔，顯然已成為恒大御景灣業主短途旅游、休憩、健身的好去處。

除去生態建設的完善外，太原市育英雙語幼兒園、鋼新第四幼兒園山西省實驗小學、新建路小學、后小河小學中北大學、太原工業學院等為業主提供豐富的教育資源和一流的教育環境;三級甲等醫院太鋼總醫院、尖草坪中心醫院、太原同濟醫院等為業主的身心健康做全方位的保障;山西會館三晉飯莊、中國郵政儲蓄銀行(趙莊郵政所)、中國工商銀行(大同路支行)、晉商銀行(大同路支行)、柳巷商圈、尖草坪商圈、太原站、太原東站等提供業主日常生活所需。

御景灣讓你住在生態宜居區

太原恒大御景灣是恒大地產集團于2014年在太原北城打造的又一生態居住區，是繼太原樓市名盤恒大綠洲后，又一超大規模社區。項目位于太原市尖草坪區，西至濱河東路、北至龍康街、東至新趙路、南至尖草坪北街，總占地面積約502畝，總規劃建筑面積逾117萬㎡，總規劃戶數超過9000戶。

恒大御景灣項目規劃有逾10萬㎡商業配套、13022㎡小學及3599㎡幼兒園、2547㎡鉑金豪華會所及歐陸園林、影城等，打造北城大盤，開啟一站式居住生活。社區采用先進的分園管理理念，運用濕地造園手法與汾河景觀帶相呼應，內嵌有回廊式商業街坐擁繁華，更有入園地庫實現全社區人車分流，營造優質居住環境。
恒大御景灣總占地面積約502畝，總規劃建筑面積逾117萬㎡，總規劃戶數超過8000戶。項目均價9900元/平。目前項目一期3-9號樓售罄，1-2號樓在售，主推戶型130平、137平、151平;二期14/15/29號樓在售，主推戶型130-150平; 三期19-23號樓在售，主推戶型88-148平。
現恒大御景灣特此推出新年鉅惠活動，輕松付首付，讓父母不再擔心付不起、還不起。

活動一：首期交10%，三個月交完首付30%，剩余按揭

活動二：認購10天內付清首期4.3萬元起，剩余分期付款