國企現房實力抗鼎！山西交控置地龍錦院簽約山大附小 成就標桿教育大城！

山西房地產門戶網  2023/09/02

買房和教育，國人生來必打的兩個大Boss！

還記得UC大數據發布的那份《中國媽媽“焦慮指數”報告》嗎?“學區房”和“子女升學”成為最困擾80后媽媽們的問題，甚至PK掉了“婆媳關系”。

打開二手房網站，九一山大附雙對口老破小，二手均價3.5萬/㎡，太原那么多豪宅項目，價格干不過老破小的比比皆是……

給利姐有位朋友，為了孩子可以上雙對口的學校，放著市內400㎡的別墅不能住，在學校旁買了套80㎡小戶型陪讀，最痛苦的是，小區停車位qia不下nia的卡宴！

現在機會來了！山西交控置地龍錦院簽約山西大學附屬子弟小學（汾東校區），讓追求“頂級居住+頂級教育”的置業者，既可以享受舒居生活，又可以讓孩子就讀名校，一舉兩得……

簽約名校

實力國企大盤再加碼！

這段時間，山西交控置地·龍錦院在太原樓市中風頭無兩。

它本身已有實力國企、位置優越、配套完善、現房在售等巨大優勢，最近，還與山西大學附屬子弟小學（汾東校區）順利完成了簽約儀式，山西交控置業龍錦院首次購房客戶直系三代子女可直接入學!

這個學校是什么來頭？

在很多老太原人的心中，這是他們最認可的學校，沒有之一。

山西大學作為山西省重點建設高校，是中國辦學歷史最悠久的高等學府之一，旗下不乏省內頂級名校，例如：

山西大學附屬中學，山西省重點示范性高中，高三畢業生本科率100%，一本率更是高達90%左右，是山西家長和學子口中的“神仙學校”；

山西大學附屬子弟小學，是山西省教育廳直屬市省級重點高小學，是眾多家長心目中的“白月光”。

此次，山西大學附屬子弟小學（汾東校區）與山西交控置地龍錦院簽約，有著更加深度的教育資源共享和教學管理合作：

在2023年山西大力實施教育“八大創新工程”的前提下，山西大學附屬子弟小學將在學校發展規劃、制度機制創新、信息技術支持、教師隊伍培養、課程體系建設、課堂教學改革、教育資源共享等七個方面給予片區教育大力支持；

同時，山西大學附屬校更意味著優質的師資力量傾斜，加上片區商品房林立，沒有村小，家庭素質更高，生源更穩定，有利于學校跑出好成績；

而簽約學校的目標，是在三年內成為本片區乃至更大區域有一定知名度和影響力的優質學校，這本身也是對學校教學水準的高預期。

更加值得一提的是，山西交控置地龍錦院的教育利好并不止于此，項目一路之隔便是山西百年名校太原新五中，周圍八一小學（龍城校區）、山西財經大學、山西大學等全齡段學府環繞，帶動了區域教育質量的飛速提升，如今，這里堪稱太原教育資源的天花板、學霸發源地。

另一方面，伴隨大量學校、文化配套的落地，也意味著公務員群體、教師校長群體、高質量家長群體在導入項目周邊。

高素質家庭群體與名校資源的結合，還會形成教育的正向閉環，好生源為教育水準、資源提供強勁動力，高水平教育又進一步磁吸高分家庭進場。

龍城大街C位

它把“唯一性”握在手里！

當我們從宏觀的角度來觀察山西交控置地龍錦院，能發現它更大的優勢。

山西交控置地龍錦院所在的龍城大街，目前已逐步趨近于太原全城的流量龍頭。

引擎一

商業提質，加速人氣聚集

▌約12萬㎡國際商業綜合體--太原萬達廣場（在建中）

▌約6.2萬㎡的國際化購物中心--印象城

▌約5萬㎡的山西首家藝術主題購物中心---北美N1

多個購物中心都是輻射區域的購物新地標，去酒店消費社交，有國際超五星級白金品牌酒店--喜來登酒店，作為至高規格的會客廳，接待來往龍城的名流政要。

引擎二

景觀升級，提升宜居價值

商場可新建，學校可空降，唯生態資源不可復制。

在高樓林立的城市中，若能幸運地把握永恒的生態景觀，就等于給資產加上極致舒居的價值屏障。

太原南部最大市立公園--龍城公園以及東籬公園的落位就很好的為山西交控置地龍錦院的業主解決了這個煩惱，居住于此，每日浸潤于都市綠肺的豐沃鮮氧，品味自然的慷慨饋贈。

讓別人的居住向往，輕松成為業主的生活日常。

引擎三

交通發力，實現城心綁定

龍城大街作為主城南移后城市發展的東西大動脈，在道路提質升級改造完成之后已連接汾河兩岸、連接空港和高鐵樞紐、連接老城區和綜改區、鏈接太原和晉中城市群......現階段基本找不到與之匹敵的道路。

已經通車的地鐵2號線、正在建設地鐵一號線、規劃中的地鐵三號線均與龍城大街東發生關聯，近期來看，一共就建設三條線路，三條線路均與龍城大街有交集，翹首以盼的街道，重要性可想而知。

除此之外，太原機場三期改擴建工程已進入進入主體結構大干快上的新階段。機場三期擴建項目完工后，該機場將成為擁有126個機位、鏈接國內72個城市，開通130條航線的全新航空樞紐港，未來近水樓臺先得月，龍城大街東作為承載地，必然能受到更多的利好。

在龍城大街精華地段

重新定義太原高改價值新高度

城市化的最終目的是高級的煙火氣，這也是高端改善住宅比拼地段的核心指標，山西交控置地龍錦院的地段在第一步給出大隱隱于城的生活方式。

1km范圍內，山西交控置地龍錦院一出場就在龍城大街強勢搭起的生活T臺上，占據C位。相比其他項目，早已贏在起跑線。

與此同時，它超配的產品力，則更讓人們感覺踏實。

山西交控置地龍錦院依托皇家書院文化，以“萬園之園”圓明園中 “碧桐書院”為設計藍本，設計了新中式東方詩意藝術園林，通過“壹脈·貳院·叁池·拾貳園”的景觀格局，復現東方人文大境。

行走其中，瞬間讓人誤以為穿越到了古代皇家花園。更關鍵的，是它不僅提供了賞景功能，還處處體現出極致的人文關懷，注重人與人之間、人與景觀之間的互動。

園林內部設計了6大功能模塊，包括自然休閑、康體健身、山水游園、萌寵樂園、兒童游樂、青年運動。不同的功能模塊被小品景觀相互串聯，不同年齡段、不同愛好的人群在每一天，每一時段都可以擁有合適的休閑活動空間。

這就是值得全太原學習的“全齡化社區范本”。

為了賦予業主們更好的居住體驗，山西交控置地龍錦院在打造社區的時候，還埋下了很多“小彩蛋”。

比如，它盡可能打開了樓與樓之間的距離，用1:1樓距營造了更好的觀景視角、加強采光通風、保證居住隱私，讓舒適度更進一步。

每個家庭成員在社區中的細微感受都被納入考量，這就是“細節狂魔”的魄力！

走進樣板房，驚喜繼續。

山西交控置地龍錦院在空間設計上，戶型方正，南北通透。將居家的私密性與景觀的開敞性充分融合，以140.78㎡戶型為例，戶型全明設計，南北通透，空間布局合理，可充分給予高端改善客群生活的尊崇感于舒適感。

近30㎡的主臥，不僅營造一個更舒適的環境，讓你不會有拘束感，同時也能更好地享受充足的私人空間……

▌主臥休息區3.4米面寬，可放置2m*2m大床，還留足過道

▌步入式衣帽間，讓你每天都能從容精致

▌獨立衛浴“三段式”既有生活私密，也有日常交互

這才是山西交控置地龍錦院想提供給業主的生活。

值得一提的是，山西交控置地龍錦院還拒絕了一切套路，直接以現房形式銷售，實現“所見即所得”，讓業主住得舒服，更買得安心！

無論是何種維度來看，山西交控置地龍錦院都幾乎是個沒有短板的項目。

它有教育，有景觀，有配套，更有超絕的產品力。

并且，一切都毋須等待，配套已快速落地，房子更是現房，一座標桿醇熟大城就在我們眼前。

它的魅力還在繼續被更多人發現，未來進入它的成本只會越來越高，當下已是你進場的最好時刻。