深度揭秘!太原龍城中央?yún)^(qū)的【罕見低密新物種】……
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2022/05/12
改變,城市對洋房的傳統(tǒng)印象
超越,繁華與愜意的生活隔閡
打破,洋房在城市邊緣的規(guī)則
時至今日,洋房已成為品質(zhì)生活的代名詞,但是受到城市土地稀缺及開發(fā)收益的影響,通常處于城市邊緣。
所以,央企保利于龍城大街稀缺貴脈上,以低密洋房為基礎(chǔ),融匯眾多城市量級配套、高舒適度奢闊寬廳等甄稀配置,全面打造洋房新物種。
這是一個變革的時代。
隨著新房去化以及各版塊房價差異化的加劇,樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中。就如同明源研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)那樣,樓市現(xiàn)在呈現(xiàn)出了三分格局:
圖片來源于:明源研究院
因此,對于想在太原有所作為的房企來說,必須要有能夠成為城市封面的口碑之作。
2022,誰能憑借產(chǎn)品力革新太原樓市格局?我的答案是保利發(fā)展!
NO. 1|壹
提起保利發(fā)展,我相信許多人并不陌生。
保利發(fā)展作為央企第一地產(chǎn)品牌,是中國保利集團(tuán)旗下的大型中央企業(yè)。入晉9載,布局31盤,2021年以175億元的年度銷售業(yè)績冠領(lǐng)三晉,市場占有率穩(wěn)坐太榆市場頭把交椅。
但其實(shí),在洋房領(lǐng)域,央企保利也是出類拔萃的佼佼者,保利發(fā)展多年堅(jiān)持精筑洋房的理念,憑借對于洋房打造的苛刻標(biāo)準(zhǔn),在全國打造諸多“和光系”經(jīng)典洋房作品,“洋房專家”已然成為當(dāng)之無愧的IP。
此次,山西保利深研三晉進(jìn)階人群置業(yè)需求,在龍城大街中軸之上引入北京、成都等一線城市的明星產(chǎn)品--保利和光逸境,以純粹洋房形態(tài)規(guī)劃,呈現(xiàn)龍城中央?yún)^(qū)唯一超級居住奢品。
NO. 2|貳
縱觀各大城市發(fā)展歷程,城市的熱點(diǎn)板塊會隨著一輪又一輪的發(fā)展規(guī)劃,迎來一次次的更新。
在太原“南移西進(jìn)”戰(zhàn)略布局引領(lǐng)之下,城市第三條中軸龍城大街已成為萬眾矚目的新一代熱點(diǎn)板塊,正在憑借著蓬勃發(fā)展熱勢,在城市南部大放異彩。
圖片來源于:網(wǎng)絡(luò)
龍城大街中軸現(xiàn)已匯集人民日報社(山西分社)、山西省公安廳、白求恩醫(yī)院、中國知網(wǎng)圖書館(在建)、山西農(nóng)業(yè)大學(xué)(農(nóng)科院)、龍城公園(在建)等精粹配套,集萃市政、商務(wù)、醫(yī)療、文教、生態(tài)等多重資源,進(jìn)入了中軸發(fā)展的快車道,新一代城市中芯已呼之欲出。
保利和光逸境,位于龍城大街太榆交通要沖之上,緊鄰地鐵3號線東峰站,坐擁太原南站和武宿機(jī)場兩大現(xiàn)代化交通樞紐,高規(guī)格立體交通網(wǎng)絡(luò)一站接軌城市繁華。
圖片來源于:網(wǎng)絡(luò)
保利和光逸境,在享受外部醇熟配套的同時,整合城市優(yōu)質(zhì)教育資源,項(xiàng)目不僅配建幼兒園,還引進(jìn)太原市重點(diǎn)中小學(xué)---八一小學(xué)、小店一中,讓12年一貫制全齡優(yōu)教資源云集于此。
學(xué)校效果圖
此外,項(xiàng)目北側(cè)緊鄰占地5000畝的東山大學(xué)城,與南側(cè)山西大學(xué)遙相呼應(yīng),不但對孩子成長,生活環(huán)境的維護(hù)有積極作用,更能通過學(xué)校帶動教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展,不斷增強(qiáng)區(qū)域優(yōu)教實(shí)力。
除去項(xiàng)目外部配套的調(diào)整及落實(shí),其項(xiàng)目內(nèi)部配置更是踐行山西保利多年的匠心品質(zhì)。
保利和光逸境以青春、活力、治愈、沉靜、莊重、高雅六大心靈元素為核心,打造“共生、共享、共健康”的森林生活劇場,為業(yè)主呈現(xiàn)分層分序的禮序場景和游賞結(jié)合的歸家場景。
項(xiàng)目效果圖
NO. 3|叁
保利和光逸境于龍城大街寸土寸金的繁華熱土之上,呈現(xiàn)難得的低密社區(qū),并以純粹低密洋房,讓生活和土地保持更為親密的距離。
保利和光逸境容積率約2.0,匠造一梯兩戶11層洋房,120-142㎡純改善戶型,超低的居住密度,降低了公共空間的使用頻率,而低樓層無遮擋布局,使得樓間距進(jìn)一步擴(kuò)大,業(yè)主生活舒適度更加彰顯。
在高階板塊,讓人生進(jìn)入高光時刻,是保利·和光逸境想呈現(xiàn)的美好。為了最大化契合居者健康生活所需,保利·和光逸境戶型設(shè)計(jì)頗具亮點(diǎn),融合了別墅+大平層風(fēng)格的部分理念,一層帶小院,頂層帶閣樓,戶型全明通透、視野寬闊、大橫廳設(shè)計(jì)更是氣度不凡。
建面約120㎡戶型圖
約20㎡南向主臥套房,空間私密而溫馨,從清晨到傍晚,將陽光與清風(fēng)悉數(shù)收藏。
北面獨(dú)立書房,光線充盈,遠(yuǎn)離主人臥室,靜謐安然,同時它也是一個魔變空間,根據(jù)生活所需改裝成先生的私享書房,也可是太太的瑜伽房健身室,或是孩子的娛樂室,還可改成健身房、老人房、客房......隨主人喜好滿足一切生活想象。
圖片建面約142㎡戶型圖
眾所周知,決定洋房戶型品質(zhì)的參數(shù)主要是開間、進(jìn)深、層高。保利·和光逸境142㎡洋房戶型,將“大面寬、短進(jìn)深”做到極致,堪稱“墅級黃金尺度”。
南向面寬14.25米,三開間朝南,在太原同面積段住宅中難覓對手。最大限度實(shí)現(xiàn)大面積采光采陽,充分通透。餐客書房三者一體化的設(shè)計(jì),整體客廳+書房的面寬達(dá)到了7.45m,生活其中,空間使用感完全不輸市面上絕大部分200㎡以上產(chǎn)品。
與大橫廳相匹配的,是7.15米的南向大陽臺。闊綽陽臺設(shè)計(jì)賦予空間互動性,使處于室內(nèi)的人們在視覺與身體感知上向外得到極大的延展,一家人全天候共享同一片風(fēng)景。
主臥的位于戶型最里側(cè)的設(shè)計(jì),保證業(yè)主私密性的同時彰顯了尊貴感,整個主臥套房面積達(dá)24.44㎡,寬奢的生活空間方能匹配主人身份標(biāo)簽,同時L形獨(dú)立衣帽間將衛(wèi)生間和居住區(qū)分隔,提高了生活便利性。
圖片
央企保利于龍城大街稀缺貴脈之上,重磅打造第二座和光系2.0進(jìn)階產(chǎn)品,以傳統(tǒng)洋房產(chǎn)品低容積率、高舒適度的臻稀配置,于繁華中打造自然的極致私藏。
龍城大街·地鐵上蓋·低密洋房
保利“和光系”第二子 落子龍城
══ 保利·和光逸境 ══
約120-142㎡城央花園洋房 火爆認(rèn)籌中
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