首開·國風瑯樾PK綠地新里城，地段相當，價格緊咬，誰能破勢而出？

山西房地產門戶網 2019/11/19

隨著十二五期間“南移西進，北展東擴”規劃的提出，龍城多個地區坐享政策紅利，區域價值直線上升，但是要說到太原未來的都市新封面，必然是龍城片區，這里從一個無人問津的城鄉結合部轉變為升值空間最大的潛力區，僅僅用了幾年，龍城大街C位出道，瞬間占據了很多人的視線。龍城大街上接親賢、長風商圈，下聯晉陽湖商業區，對外也是太原市重要的交通樞紐，一時間風頭無兩。

作為新一代的龍城新貴，龍城大街未來的發展價值不可估量，許多開發商嗅到商機，紛紛入駐龍城片區，搶先占領紅利。如今的龍城新區商業、工業、創業基地聚集，早已形成了一條新型發展的產業鏈，而片區上的樓盤直接坐享這些發展利好，以沖刺發展的模式挺近新時代，塑造這三晉大地的澎湃未來。

位居龍城片區的樓盤，最受矚目的當屬首開·國風瑯樾和綠地·新里城，近日也有很多意向購房者在公眾號下面留言詢問兩個樓盤的情況，那么就跟隨筆者一起來了解一下吧。

首開國風瑯樾與綠地新里城同踞龍城片區，首開國風瑯樾擇址龍城大街與平陽南路交叉口東南角，北側緊鄰龍城南街，東側緊鄰長治路、體育路，西側緊鄰平陽路、濱河西路、濱河東路，在五縱一橫的交通便捷帶上，占據著龍城大街的中軸；

（圖源：首開國風瑯樾）

綠地新里城位于龍城大街與平陽路交匯處往南800米，龍城大街門戶連接東西，平陽路、濱河東西路貫穿南北，縱享5分鐘繁華生活圈。

（圖源：綠地·新里城）

坐擁相同地段的兩個口碑樓盤，究竟誰的品質更勝一籌，誰才是這個片區的加冕之王呢？

（樓盤對比）

當首都遇上魔都，銷冠PK500億

今天兩大主角樓盤背后的靠山是誰？

首開國風瑯樾由北京首開地產實力打造，首開集團深耕地產行業多年，始終背負著“城市復興官”的責任，從首都出發，向南一路擴展，項目在多個城市遍地開花，截止到2018年為止，首開集團在全國京外多個重點城市在建項目共70多個，多次榮登銷冠。入駐龍城十年來，首開集團不忘初心，在建筑行業繼續深耕細作，首開國風瑯樾也成為首開集團在國風上觀之外在太原的第二個高端品質項目。

(圖片源于網絡）

綠地新里城背靠綠地集團，綠地控股是上海首家破億萬資產的開發公司，一度是風靡全國數一數二的開發商，綠地集團成立27年，現已發展成為了以房地產為主的多元化經營格局，品牌與旗下產品獲得了國內外社會各界的充分肯定與歡迎，樹立齊了頗具價值的品牌國際聲望。太原綠地新里城是綠地“新里系”產品登入太原的第一個項目，所以在選址與建造方面都傾注了大量的財力與精力。

(圖片源于網絡）

一個有實力的開發商一定會在重磅項目注入心血，最大程度的給業主營造最優質的生活體驗，所以這注定是一場硬碰硬的產品力之爭。

誰才是配套之王

誰真正坐擁地段黃金配套？

·首開國風瑯樾沿龍城公園而建，小區內部自帶水景園林，綠化率高達61%；

·在商業方面，首開自帶2萬平的商業配套，驅車20分鐘便可抵達長風商圈、北美N1，充分滿足業主的購物需求；

·人文底蘊深厚，師資力量雄厚是首開的另一個優勢，除卻社區自帶的藍天幼兒園之外，周邊還有太原市第三實驗小學首開校區、新太原五中、山西實驗中學、山西大學、山西財經大學，盡享一站式教育資源。

(首開·國風瑯樾商業示意圖）

·綠地·新里城盡享汾河岸邊四季河景，汾河公園、晉陽湖公園、龍城公園鮮氧環繞，徒步即達紅燈籠體育館，隨時觀摩賽事賽況；

·新里城項目自帶臨街商鋪，周邊長風文化商務區、長風親賢商圈、晉陽街商圈、小店康寧街商圈環伺；

·新里城同樣擁有豐富的教育資源，項目自建幼兒園，已簽約八一小學，毗鄰山西省實驗中學、太原市五中（龍城校區）。

(八一小學效果圖）

除項目自帶的優勢外，其實雙方在周邊配套方面，資源重合性很高，關于配套的較量實質上應該是自持商業與簽約學校的比拼。

全齡逸居PK河景美宅

21世紀，最重要的就是創新，但是近些年的房企為了追求高周轉，酷愛一個戶型打天下，基本已經喪失了戶型創新和迭代升級的能力了，導致了市場上的大部分新盤，戶型大同小異，幾乎都是一個模子里刻出來的。相比較來說，首開與綠地雙方都是愿意潛下心來打磨戶型的，在戶型方面下了一定的功夫，融入了自己的特色和設計。

首開國風瑯樾主打91-165㎡低密舒居，戶型涵蓋全齡段，設計方面大都是南北通透，全明戶型，視野開闊。就比如這個戶型是約128㎡的三室兩廳兩衛，入戶玄關擴大到了1.9米的寬度，擁有南北雙陽臺整個戶型以餐客廳為中心，呈現“米字開花型”，而非現在的“一字縱深型”，這樣設計的好處是哥哥功能空間的尺度得到了最大化的擴展，不論難免還是北面的臥室，都擁有闊綽的空間得以施展，還額外附帶闊景飄窗。

(首開·國風瑯樾128㎡戶型圖）

綠地新里城的主力戶型是建面約95-171㎡的河景美宅，戶型設計方面別出心裁，多款采用動靜分離，同樣以建面約128㎡戶型為例，玄關處有一個90度轉角過渡，避免門洞大開實現一覽無余，保證了業主的私密性。玄關橫寬超過成人的臂展，可以放下女主人所有的華麗高跟鞋。戶型全明通透，廚房北邊設有窗戶，保證通透的同時，也增加采光性。比起普通的樓盤來看，客廳更像一個四方廳，而不是普通的扁平廳。