這個逆勢熱盤是否真的貨真價實？看這些細節就明白了

山西房地產門戶網 2019/09/24

當很多人還在猶豫是否買房時，有些樓盤早已搶瘋，即便是樓市下行的現在。不要問那么多為什么，因為買房就像吃飯，任何時間都是對的，關鍵在于以什么心態和什么要求進場。

樓市最壞的時候，最能看清樓盤“底褲”

最近有很多同行在說，最近太原的房地產市場似乎不是很火爆……許多樓盤項目慘淡的銷售數據，真真切切地告訴市場，當下太原樓市正在遭遇寒流。

然而，太原市三給新區的一個項目火爆依舊，在看似低迷的市場下，依然爆發出熱銷的態勢，它就是—辰興·優山美郡。

縱觀今年“旺季不旺”的金秋，但凡各個區域逆勢熱銷的項目，絕大多數是區域王者，購房者比較信賴。

為什么會這樣？

市場成交折射的是購房者的需求。對房地產項目而言，“成交才是硬道理”，營銷數字代表樓盤的好壞、購房者接受程度的高低。無論是成交面積，還是成交套數，位于前列的都是一些品牌企業、品質樓盤。

于是，在市場上出現一個現象：那些平時對品質要求極其嚴苛的企業和項目，反而在這次樓市深度調整中“強者恒強”，受到了極大的關注和認可。

況且，現在的購房者，你沒有兩把刷子，根本走不進他們的心里。因為整個太原樓市正在回歸到真正的買方市場，購房者也逐漸在挑選房子的過程中保持了極大的理性思維，他們對樓盤項目有了更加專業、全面、考究的細節把控。

▲當下，購房者更加注重樓盤品質

經歷數次嚴苛調控和房地產發展周期后，無論市場如何跌宕起伏，品質與匠心的堅持與傳承，才是一個樓盤打動購房者內心的精髓所在，高品質的房子始終是房地產市場競爭取勝的法寶。

越是房子不好賣，越要看開發商的秉氣

當很多地產企業開始向市場妥協產品，向規模妥協品質時，辰興·優山美郡依舊在堅持產品研發、細節研磨上，用好的房子去契合市場，去滿足人們變化多樣的需求——區域優勢、大品牌及高品質的產品是當下置業的關鍵訴求。

這一點在競爭激烈的三給區市場體現的尤為明顯。

眾所周知，三給區位于太原西北部，是政府重點打造的一個“生態宜居居住區”。

如今，當你開車進入三給區時，你會發現很多新修建的寬闊道路已經通車，并且車流量明顯增多。在這里，地鐵3號線正在規劃中，開通后區域價值將被再次提升。

▲三給區區位圖

未來的尖草坪區在規劃配套方面，將逐步完善教育、科研、醫療、衛生、文化設施，目前已引進省城一流學校，已經開始建設，另外，片區預留了兩所中學、三所小學，同時北城將規劃三家醫院，打造一個養老休閑區。

▲省人民醫院新院區

一個區域價值的核心標準有兩個：一個是成熟度，一個是后發力。成熟度，指的現有區域環境、交通、配套、產業、區域人口的結構。后發力，主要看可持續發展及區域政策指導走向。無論是市政配套還是居住氛圍，三給片區成熟度已經從半熟向全熟邁進。

實際上，近幾年三給片區一路高歌，不少一線房企爭相搶灘布局，最先有辰興發展來拓荒，后有萬科，富力進駐，再到碧桂園、旭輝加入，不僅區域發展愈來愈純熟，多個高品質項目也逐步拉升區域人居生活層次，并在區域內形成新的競爭格局。

“辰興·優山美郡逆勢熱銷”定義新好房標準

都說市場好的時候，賣的好是必須的，市場不好的時候，還可以賣的這么好，就是一種本事。

辰興·優山美郡是近期龍城樓市為數不多的熱銷樓盤之一。為什么它能取得如此驕人的成績？

和很多樓盤一樣，逆勢熱銷，靠的是綜合價值優勢，而不是一時的炒作和運氣。“辰興力作 + 區域價值 + 客戶青睞 + 社區品質”，這是辰興·優山美郡熱銷的深層次邏輯。逆勢之下的旺銷現象，與其品牌和項目的品質密不可分。

☆ 辰興發展力作喊著金湯匙出生

品牌是品質最強有力的保障。辰興房地產發展股份有限公司于2015年7月3日在香港聯合交易所成功上市，股票代碼為02286.HK，是山西唯一一家在香港上市的本土開發商。公司自成立以來，秉承誠信為本，勤力為基的原則，始終堅持將最好的帶給客戶。

對于很多購房者來說，選擇堅持精工品質的品牌，就是對于未來生活品質的最大保障。而辰興產品的品質在太原買房人的心目中還是十分值得信賴的。

☆ 八載醇熟大城臻品載譽歸來

三給片區，目前已經成為各家開發商駐扎聚集地，隨著各項配套的落地，這里將逐步形成北部新城最宜居的版塊。而以優山美郡為代表的品質項目的入住，將大大提升片區的優良居住體驗度。

優山美郡于2011年扎根三給，經過8年的精心打造，優山美郡已有5000余戶業主入住。現在的優山美郡，可以稱之為是太原北城新晉派風情社區大城。

辰興·優山美郡四期規劃建設5棟高層住宅，主打97-128㎡的精裝戶型。

▲辰興·優山美郡實景圖

眾所周知，辰興·優山美郡之前的三期住宅全部為毛坯戶型，四期首推精裝戶型，當第一次看到四期的戶型時，給利姐發現建筑面積約97m2、128m2兩大戶型設計都非常吸引人，許多購房者對其贊不絕口。這兩種戶型客廳和主臥全部朝南設計，大面寬尺度同時輔以景觀陽臺，為室內外空間的互動預留了更大的余地，也讓空間視野極盡開闊。