從沒有哪個太原樓盤,讓買房人如此揚眉吐氣!
山西房地產門戶網 2019/09/06
對于常年近在南城小范圍活動的人來說,提到老城區(qū),腦海中會不自然的飄過兩個字,那就是“遠”&“舊”。
但是,隨著太原中環(huán)線的通車,老城不再遙遠,“北展”政策的提出,讓北城重新煥發(fā)了升級,也不再“舊”。
那么,老城區(qū)的原有地段有沒有新盤出現(xiàn),帶給鐘愛老城區(qū)的人一個絕佳的購房機會呢?
我的答案是,有!當然有!
今天我們就來說一說位于杏花嶺區(qū)的一個集“地鐵房、學區(qū)房、公園房、商業(yè)房”于一身的熱銷樓盤,它就是——中車·國際廣場。
那么,為什么中車·國際廣場能夠熱銷呢?
我們來一起看看杏花嶺區(qū)的規(guī)劃,看完或許就有了答案。
在“十二五”規(guī)劃中,杏花嶺區(qū)將重點建設五大片區(qū)——
1. 萬達廣場現(xiàn)代商務區(qū)。建成一流的新型高檔商務廣場,成為帶動河東的現(xiàn)代商務核心;
2. 勝利廣場文化產業(yè)區(qū)。將以太原解放雕塑群、影劇院、圖書館、會展核心、星級酒店等標志建筑為主,打造集文化、休閑、會展為一體的文化行政活動核心和太原北城標志性建筑群;
3. 礦機現(xiàn)代宜居生活區(qū)。以安置龍?zhí)镀瑓^(qū)回遷戶和其余城建核心工程被拆遷居民為主,以推進礦機、北機車舊廠區(qū)的連片開發(fā);
4. 臥虎山休閑娛樂區(qū)。依托太原動物園,加大治理周邊環(huán)境,增建配套設施,形成休閑娛樂、住宿為一體的休閑娛樂區(qū);
5. 城東城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)。府東街東延,勝利街東延,太行路等核心工程,拆舊建新,提升區(qū)域價值。

在政府政策的指揮棒下,這五大區(qū)的建成,將直接在商務、文化、休閑、居住條件等方面帶動區(qū)域價值的提升。
最后,說到底,還是產品與服務。
帶著這些疑問,我親自去售樓部實地調研后,發(fā)現(xiàn)中車·國際廣場的開發(fā)商確實用心了。
而在現(xiàn)場了解之后,有幾點給我留下了深刻的印象。
所有人都在說 這個樓盤的性價比太高了
其實,如果仔細去研究太原一些樓盤,就會發(fā)現(xiàn),不少都是市場好的時候實現(xiàn)高溢價,市場不好的時候只能通過降價來擠爆自身的水分,引起買房人的興趣。
這個時候,反而一些剛需盤,價格依然堅挺,而且賣得不錯,原因很簡單,剛需盤的定價不會太高,且水分幾乎可以少到忽略不計。
另外,好的房企品牌,房子的質量和物業(yè)都能夠得到保障,自然能夠保持房子的保值與增值。
而中車·國際廣場由中車置業(yè)傾情打造,作為實力央企中國中車的直屬地產公司,中車置業(yè)致力于做城市功能更新領域的引領者,美好城市生活的創(chuàng)造者,在太原締造一個不可復制的新生活中心。
剛需的價格 打造的卻是高配版的產品
聊完價格,其實所有買房人最關心的就是產品,當然,如果產品不過硬,再便宜的價格也未必能夠打動買房人。
客觀的說,中車·國際廣場是賣給剛需or剛改客戶的,但是產品的很多配置,都是經常在高端豪宅產品看到的配置,其中不少細節(jié)之處能做到極致,讓人感動。
用中車自己的話說,這個項目是中車在太原的首個作品,也是標桿之作,傾注了非常多的心血。通過實地調查,小編給這個產品提煉了6個關鍵詞:匠心、成長、精致、空間、健康、安全。

成熟完善的各項市政配套 保障衣食住行無憂
現(xiàn)代人對于住所好壞的評價,最基本的就是看日常衣食住行的便捷性。
如果說蓬勃發(fā)展的新城區(qū)像一個年輕力壯的毛頭小子,那么經久不衰的老城區(qū)就是成熟穩(wěn)重的老者,不動聲色的關懷著人們生活中的點點滴滴。
中車·國際廣場所處的老城區(qū),周邊各方面配套已經相當完善。

交通——項目地處極佳地段,項目周邊的交通網絡十分發(fā)達,可以用“地鐵二環(huán)兩橫三縱”來概括。
1.立體交通:項目西側的是礦機站,與小區(qū)西門直線距離不到200米,步行只需3-5分鐘,為您提供了準時準點安全便捷的出行方式;
2.平面交通:“兩環(huán)”:西中環(huán)&東中環(huán)、 “兩橫三縱”:由勝利街和北大街組成的“兩橫”,和由建設路,五一路和解放路組成的“三縱”。
醫(yī)療——項目周邊有山西醫(yī)科大學第二醫(yī)院、山西省婦幼保健院可以為將來業(yè)主的生活保駕護航;
商業(yè)——項目距離小商品、萬達以及柳巷都比較近,這完全可以滿足業(yè)主對于購物的需求;
娛樂休閑——項目周邊圍繞有太原動物園,東山萬畝生態(tài)園及森林公園,濕地公園和汾河公園,這些對于業(yè)主來說都是周末休閑,晚上消夏的一個好去處;
教育——項目自身配套有幼兒園和小學(山西省實驗小學中車分校),讓孩子在家門口即可享受良好的教育。
值得一提的是,在前幾天,山西省實驗小學中車分校已經正式投入使用。下面奉上一波實景圖。


(圖片來源于山西省實驗小學公眾號)
據悉,山西省實驗小學中車分校占地面積約1.6萬平方米(24畝),總建面約2.1萬平方米,采用6軌制36班。
校內內部配套設施完善,充滿現(xiàn)代設計風格,風雨操場、階梯教室、冰壺體驗室、墨香廳、棋語室等,皆為培養(yǎng)孩子素養(yǎng),全方位完善教育氛圍與環(huán)境。



(圖片來源于山西省實驗小學公眾號)
這些齊全完善的配套,無疑將會打造更為便捷與舒適的生活環(huán)境,為日常生活保駕護航。
真正的好房子,是能夠深入到人們的生活,為生活提供便利。
看完國際廣場這個項目,我忽然明白了,為什么中車有底氣,在降價大潮來襲的時候,還能堅挺價格,并且取得逆勢熱銷的好成績。
以前一直不理解,為什么老城區(qū)的人對于在新城買房有一種抗拒性,實地在老城考察之后才懂,不可否認的是買新城想象空間非常大,但可能需要投入10年以上才能逐漸完善配套和人氣。
而老城人氣和配套以及生活圈都是經過多年積累沉淀形成的規(guī)模,話又說回來畢竟買房最后還是要回歸到居住、回歸到生活上。
最后,好的產品,會說話,如果你對這個項目感興趣,不妨自己去一趟售樓處,親自和產品對話。
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