硬通貨！太原最后一波剛需紅利來了！一二手房價格倒掛3000元/㎡+！

山西房地產門戶網  2019/07/09

“等不及了！快來！把要的材料都帶上！”在太原某盤加推現場，一位購房者扯著嗓子在打電話！

沒錯，這就是當前太原剛需網紅盤出山的氣勢！

目前在太原，隨著入市的高價樓盤越來越多，更顯得剛需盤變得稀缺……如果一定要在僅有的傲嬌剛需盤中，說出一個太原購房者都能有機會買的，辰興·優山美郡算一個！

這個占據尖草坪CBD板塊核心地段的生活大城，或將成為三給最后一波剛需紅利！

NO.1丨壹 樓盤環繞下的樓市清流 購房者搶駐三給的最后一張門票

在太原，說到辰興·優山美郡，無人不知。這座143萬方成熟大城，見證了三給房價飛漲的歲月。

伴隨著土地價值的凸顯，三給板塊也逐漸成為了各房企爭相追逐的地域，1萬/㎡+樓盤遍地開花。而據守三給中心的辰興·優山美郡，憑借著優越的地理位置以及巨大的增值空間，成為太原購房者眼中的價值高地。

▲辰興·優山美郡二手房掛牌價（數據來源：安居客）

數據顯示，辰興·優山美郡二手房市場掛牌價在11000元-13000元/㎡不等，而新房價格目前8800元/㎡起，一二手房價格倒掛近3000元/㎡+！

以97㎡戶型為例，購房者成功購置辰興·優山美郡新房，意味著房子即可有30萬左右的增值空間。這樣的差價，不論是對于自住型購房者還是投資客，都是極具誘惑力的。

NO.2丨貳 扼守三給板塊黃金點 坐享城市繁華精粹

除了一二手房價格倒掛之外，辰興·優山美郡對城市資源強大的占有力，也是吸引購房者關注的一大原因。

早在2011年，辰興發展以城市建設拓荒者的身份，在三給布局143萬方辰興·優山美郡。經過幾年的發展，現在的三給片區已經逐漸縮短了和其他區域的差距，利好消息不斷。占據三給片區CBD板塊C位的辰興·優山美郡，便成了片區繁華精粹的最佳占有者。

▲辰興·優山美郡周邊配套示意圖

隨著攝樂橋的修建，坐擁快速路的辰興·優山美郡享受到交通帶來的第一波紅利。通過實地探訪，我們發現項目距離攝樂橋直線距離僅700米左右；小區門口有多路公交車經過！除此之外，規劃中的地鐵3號線在經過本項目，為業主的出行提供多樣選擇。

在配套方面，與項目一路之隔的有：即將建成的太原市第一外國語學校北校區、山西省人民醫院遷建項目等等。

（太原市第一外國語學校北校區新校建設項目效果圖）

對于購房者尤其是剛需戶而言，在辰興·優山美郡買房看重的不僅僅是交通商業配套，更是優質的環境資源。辰興·優山美郡周邊公園眾多，譬如已經先后落成的金橋公園、小東流公園已經，據悉，攝樂公園也即將開拔建設。

▲辰興·優山美郡周邊公園分布一覽表

出則繁華、入則靜謐，才是品質生活的標配。辰興·優山美郡緊鄰三給片區規模最大的公園--攝樂公園，為小區源源不斷地輸送著負氧離子，為業主的健康保駕護航。

在城市資源占有上，辰興·優山美郡是一個名副其實的大贏家；在市場熱度和口碑上，辰興·優山美郡自帶王者光環！毫不夸張地說，辰興·優山美郡每一次的開盤，都能牽動著太原大半數購房者的心！

NO.3丨叁 精工之上匠心所至 四期升級新品載譽而來

4月13日，辰興·優山美郡四期精裝樣板間在萬眾期待中揭開了神秘面紗！對于苦等許久的購房者來說，四期新品“面子”、“里子”雙重升級，給他們帶來更多的驚喜。

▲辰興·優山美郡四期樣板間開放現場盛況

“三期開盤沒搶到，終于等來了四期，這次一定不會錯過！論樓市的硬通貨，我只認辰興·優山美郡！”一位成功排號的購房者說道。

在“面子”上，辰興·優山美郡對四期建筑的外立面、門窗進行再度升級。外立面更顯現代大氣；外門窗經過材料的升級也達到了更好的保溫、隔熱、隔音效果。

在“里子”上，標準層高2.9米。業主后期裝修吊頂、安裝中央空調，再也不用擔心因為層高低而帶來的壓抑感了。

除了產品升級之外，四期建筑面積約97-128㎡的戶型，也是緊扣購房者需求，為城市新中產量身定制。

▲辰興·優山美郡四期建面約97㎡戶型示意圖

建筑面積約97㎡戶型，南北通透簡約明快兩居室，溫馨空間、科學布局。客廳的寬敞陽臺讓房間通風順暢；高端大氣又不失溫馨的裝修風格，內心瞬間被征服！

客廳餐廳相連，更顯大尺度，清風、陽光不請自來開，沉穩的色調帶來安靜舒適的氣息！

根據臥室和客廳功能性不同，地板材質也有所區分，臥室使用木地板，給人一種暖暖的感受；

▲辰興·優山美郡四期建面約123㎡戶型示意圖

建筑面積約123㎡戶型，戶型方正，布局合理，客廳南向采光，附帶觀景大陽臺，舒適度不言而喻。空間設計靈動而流暢，收納空間豐富適用，空間利用率極高，深受業主青睞。

▲辰興·優山美郡四期建面約128㎡戶型示意圖

建筑面積約128㎡戶型，闊綽空間，合理利用又井然有序，舒適都可以展現大戶人家的待客之道。

主次臥均南向采光，衛生間布局合理，飄窗陽臺盡收戶外美景。

可以說，辰興·優山美郡四期的戶型，全方位涵蓋了剛需、改善、投資等多類人群的置業需求。

這樣一座占據城市優質資源，且自帶品質產品光環的項目，正在火熱加推！想必，大家不難理解文章開頭那位購房者焦慮激動的心情了！

繁華之上，建筑面積約97-128㎡層峰美宅，傾城熱搶！這最后一波置業三給的紅利，你抓住了么？搶房熱線：400-0811-009轉502