再抓不住就真的晚了！這個板塊要爆發 區域騰飛時代來了！

山西房地產門戶網  2019/06/19

最近，太原各區新盤動態頻出，頗有一種亂花漸欲迷人眼的感覺。但據我觀察，榆次也在近日的太原樓市里怒刷了一波存在感！

金科博翠天宸90㎡、108㎡戶型開盤即售罄、藍光雍錦半島開盤銷售60%、雅居樂熙苑也在清盤中......

這種種跡象表明，低調的榆次正在以一種新的姿態回歸人們的視線。

今天我花了一個下午的時間，摸底調研榆次房地產市場情況，發現榆次利好正在不斷兌現，區域新房正走向一個“向上”新時代。

一、相比于太原六城區高房價來說，榆次仍屬于價格洼地

5月份，太原六城區房價均價已高達12701元/㎡，就連均價最低的尖草坪區也已突破萬元大關，而備受人們歡迎的小店區，均價更是達到13861元/㎡。高昂的房價，讓很多購房者望而卻步。

然而，在距離太原僅僅十多公里的榆次大學城周邊，房價卻低了很多。就拿榆次在售的幾個品牌樓盤來說，均價大約維持在萬元左右，比起小店區，每平米足足便宜三千元。

如此實惠的價格，讓很多被太原高房價嚇退的購房者再次蠢蠢欲動

二、太榆同城化持續推進，太榆路途不再遙遠

如果僅僅是因為價格低，大概還不能成為太原上班族在榆次買房的充分理由。對于太原上班族來說，到底是誰給他們的勇氣，讓他們每日往返奔波在太榆兩地？當然是便捷暢通無憂的交通！

2015年通車的太榆路 ，成為了打通太榆兩地的“黃金大道”。整條道路主路采用上跨或下穿的方式與各個路口相交，全程不設紅綠燈，向北連接快速化改造后的建設路，向南與晉中市榆次區的匯通北路相連通，太榆路沿線還與南中環、晉陽街、中心街、龍城大街形成交匯，在相交時全部采用了立交工程的建設方式，主線一路快速通行無障礙。

（太榆路）

除了太榆路，正在進行的龍城大街東延工程，也即將成為連接太榆兩地的又一條快速走廊。

據悉，龍城大街東延位于太原市南部小店區，起點為龍城大街與東中環立交東側，終點為太榆界直接與晉中龍城大街連接。

（龍城大街東延示意圖）

工程預計年內完工，屆時，將大大緩解太榆路的車流量，穿梭太榆的上班族，出行也將更加便捷通暢。

除了太榆兩地的道路，榆次內部的路網也四通八達。

（榆次新城部分路網示意圖）

三、榆次價值大爆發，商業、公園、學校、醫院都來了!

印象中的榆次似乎沒有便利的商業、宜居的環境，如果你還停留在這樣的想法里，那么現實將給你分分鐘實力打臉。

因為榆次規劃的利好正在不斷兌現。

榆次有萬達廣場

想必去年夏天萬達開業的盛況大家還歷歷在目，當時可謂是萬人空巷，人頭攢動僅僅3天時間，接待人次達65萬人，銷售業績突破千萬，一舉創下晉中商業的奇跡。

榆次有天美杉杉奧特萊斯

榆次天美杉杉奧特萊斯開業更是全國第一！創下3天72萬人狂買7千萬的新記錄!看到這樣的數字，你還會對榆次的商業配套有所懷疑嗎！

榆次有晉商公園

晉商公園是榆次的新地標，也是榆次人愛打卡的網紅公園。

公園以晉商文化為主題,展現晉商的發展歷程、晉商代表人物、晉商精神及現代演繹，在滿足市民休閑娛樂的同時，讓人們更多地了解晉商故里的風景，了解晉商發展的歷史，領略晉商先輩的風采，從而讓晉商文化、晉商精神世代弘揚傳承。

榆次有大學城

榆次大學城是山西省建設的省級高校新校區，總建筑面積360萬平方米，入駐院校達到10余所。可容納師生總量將達到15萬人左右，成為山西省內最大的高校聚集區。

總體來說，榆次有交通和規劃優勢，各項利好正在兌現，未來的榆次將是又一宜居勝地。

四、大牌房企先后入駐榆次，區域品質樓盤標桿正在崛起！

城建配套如火如荼的榆次，當然也吸引了眾多品牌房企落地在這里！

在走訪了榆次眾多的在售樓盤之后，辰興·頤郡成功引起了我的注意。

作為區域少有的高端宜居低密小鎮，辰興頤郡規劃1.8超低容積率，不僅房間擁有更好的采光，也相對降低了小區人口密度為主業帶來安靜且寬松的生活空間，保證私密性和安全性。

整個小區采用折衷主義新中式風格，譜寫區域標桿形象；全齡迭代戶型，暢享舒適人居；獨特的小鎮生活美學，將重新定義城市生活，締造時代之下的優居典范。

辰興頤郡以辰興地產強大自身力量為背書，在社區內部傾力打造約1.1萬方特色小鎮中心，其內部規劃有社區食堂、童玩中心、超市、圖書館等，同時特色的小鎮廣場，給了您和孩子、父母獨特的文化體驗與魅力，未來項目的接待中心與客服中心也會在廣場為大家提供優質的服務。

在“太榆同城化”的政策紅利下，榆次已然成為構建大太原經濟圈的重點打造區域，隨著眾多品牌房企的爭相入駐，尤其是在山西大學城周邊區域，城市級配套日趨成熟、繁華商圈璀璨綻放，榆次即將成為價值的“熱土”！相信辰興·頤郡也將成為很多購房者的首選項目！

目前辰興·頤郡建面約86-125㎡一層花園洋房在售，附帶私家大花園，將宅與院完美結合，真切呼應精英階層對回歸傳統“庭院生活”的渴望。數量有限，搶房熱線：400-0811-009轉719。

欲知太原樓市詳細信息，請添加給利姐微信咨詢，微信號gracelyh2016。