太原最大生活居住區(qū)即將出爐 最讓人向往的居住地竟然在這里……

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/05/23

從近幾年城市發(fā)展腳步來看，太原市城建在大力推進(jìn)南移西進(jìn)的同時也在加快北展東擴的腳步。如果說，南部的太原宛如朝陽各個方面都顯得生機勃勃，那么北部作為老城區(qū)匯集地，利用成熟資源配套使得規(guī)劃步伐逐步向人文社區(qū)靠攏。

近年來，隨著太原城改拆除工作不斷深入，開發(fā)商拿地量也在不斷的刷新：900畝、1600畝、2000畝、4000畝……

當(dāng)太原城改邂逅品牌開發(fā)商，一個個大型居住群出現(xiàn)在太原這片沃土上。其中，以1100畝占地面的富力天禧城與4月24日剛剛落定的三給片區(qū)10宗土地力拔頭籌，助三給片區(qū)成功成為太原市最大生活居住社區(qū)。

三給片區(qū)情況分析

三給片區(qū)，東至濱給片河西路、西至西北外環(huán)高速公路、南至北排洪渠、北至太古嵐鐵路，三區(qū)規(guī)劃總用地816.4公頃，是太原市“十三五”規(guī)劃中確定的建設(shè)宜居現(xiàn)代都市，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體發(fā)展的重點改造片區(qū)之一；

三給片區(qū)定位為集商業(yè)、現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)、娛樂、居住為一體的體現(xiàn)生態(tài)優(yōu)先、交通便捷、設(shè)備完善、特色鮮明的多功能公園式城市新區(qū)。

片區(qū)優(yōu)勢：

交通便捷——交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，三橫為金橋西街、攝樂橋、北中環(huán)；五縱為和平北路、太白路、西中環(huán)、濱河?xùn)|路、濱河?xùn)|路；規(guī)劃中的地鐵3號線通車后，將促進(jìn)多維立體交通的升級。

教育、醫(yī)療資源豐富——三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項目有：即將建成的太原市第一外國語學(xué)校北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項目、尖草坪區(qū)富力實驗小學(xué)；已經(jīng)確定的醫(yī)療項目有：預(yù)計年內(nèi)開工的山西省人民醫(yī)院遷建項目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項目、北京華晉骨科醫(yī)院新院項目等等。

生態(tài)環(huán)境優(yōu)美——三給片區(qū)，被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞，同時規(guī)劃的七大公園逐漸開放，成為太原市公園最多的片區(qū)。

樓市分析：

目前三給片區(qū)內(nèi)的居住條件也較為成熟，已有辰興地產(chǎn)、萬科、富力等開發(fā)商進(jìn)駐。建成/在建項目有優(yōu)山美郡、太原萬科小鎮(zhèn)、萬科公園里等。

早在2016年，富力集團(tuán)就與尖草坪區(qū)大、小東流舉行城中村改造合作簽約儀式，攜富力天禧城項目正式入駐三給片區(qū)。

富力天禧城項目位于北中環(huán)北側(cè)。富力地產(chǎn)秉持“創(chuàng)建非凡，至善共生“的品牌理念，為業(yè)主營造”和諧，綠色、健康“的居住環(huán)境，打造兼具實力與魅力的城市綜合體富力天禧城，使其成為一座可以容納數(shù)萬人居住的現(xiàn)代化大型社區(qū)，形成一座宜居生態(tài)共享共榮的復(fù)合城邦。

而這次富力地產(chǎn)再次來襲，欲在三給片區(qū)打造河景超高層住宅，富力集團(tuán)入晉12載，首席超高層新品，敬請期待。

版塊的發(fā)展，必將推動區(qū)域內(nèi)的拿地?zé)帷⒅脴I(yè)熱。目前，尖草坪所屬區(qū)域房價均價為10000元/㎡左右，與整體太原市均價持平，價格親民且具備升值空間。

總體來講，尖草坪區(qū)既能滿足品質(zhì)居住環(huán)境、又有完善配套，且具備巨大升值空間的版塊，非常值得剛需/剛改購房者考慮。

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)將對該地塊保持高度關(guān)注，為關(guān)注該版塊的購房者帶來持續(xù)報道。

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