不妙！太原各區最新房價曝光，還沒有買下房的哭暈了……

山西房地產門戶網  2019/05/17

這是一個無比悲痛，卻又不得不說的消息！

根據中國房價行情網數據，太原4月房價地圖曝光，太原市各區縣新房均價，已經漲至1.21萬元/㎡！

要知道，2017年太原新房均價僅8483元/㎡，即使在嚴格限價政策之下，依然漲了近4000元/㎡，很多人躺賺，笑翻了。

然而沒買房的人，淚奔了，眼看買房成本越來越高，進退兩難。

（數據來源于：中國房價行情網）

1、非常扎心！太原房價2年漲幅達41%，已經實現16個月連漲！

特別扎心！今天我翻出2017年的稿件，那時，太原全市均價僅8483元/㎡，2年后，均價已經漲至12136元/㎡！

即使太原從2018年開始實行限購政策，但是，漲幅依舊達到了41%。即使那時候很多人覺得，8000多的均價，已經是承受的極限。

但是，恍然大悟之后才明白，就像今天永遠是生命中最年輕的一天，今天，幾乎也是歷史長河中，房價最低的一天。

（2017年太原六城區年初與年末房價對比）

我今天最新統計出，太原各區域房價區間的數據：迎澤區12983元/㎡ 、小店區12949元/㎡、晉源區12557元/㎡ 、萬柏林區11565元/㎡ 、杏花嶺區11418元/㎡、尖草坪區10232元/㎡……

遲遲沒有買房的人，看完這越等越貴的價格，該有多心痛……畢竟，相同的價格，2年前可以買小店區，1年前可以買晉源區，到了現在，只能買榆次了……

2、低價盤正在消失中，高價盤越來越多！

盡管不想承認這個殘酷事實，但不得不告訴大家，太原低價盤漸漸消失，可以買到的新房越來越貴。

這兩年，保利香檳國際、融創長風壹號，萬科小鎮，太原國投逍邦、贊城YOHOTOWN等昔日神盤，在買房人的簇擁中，清盤結束使命。

隨之而來的，是一個又一個高價地、高價盤，擊碎買房人的心。

3、榆次才是太原真正價格洼地，改善房價格8600元/㎡起！

寫到這里，我又忍不住把最開頭的4月太原房價地圖，拿出來看一眼。

最終發現，太原最后的房價洼地，其實應該在榆次，均價只要8000元/㎡起。說實話，這個價格，一開始我是不相信的。

（數據來源于：中國房價行情網）

好奇心驅使，我想要對榆次樓市做一個全面調研，于是和同事第一站來到辰興發展在榆次科創新城的住宅，辰興·頤郡。

現在，榆次樓市新房價格不高，均價在8000多元/㎡，售樓員笑稱，房價從8000元/㎡漲到10000元/㎡，肯定比10000元/㎡漲到13000元/㎡要容易，升值空間更大。

榆次的網紅樓盤，是辰興·頤郡，1月-5月賣出近600套房，這個銷售成績，甚至碾壓太原主城的很多樓盤，讓我有點驚訝。

更加沒有想到的是，過年返鄉潮，辰興·頤郡賣得更好。

有不少人，在外做生意，回家發現，這么好的房子，價格竟只要8600元/㎡起，幾乎就是成本價，于是毫不猶豫買下一套或幾套，坐等升值。

更有人，一口氣買下四套房，認定這個價格洼地，一定會起飛的。

說實話，今天調研完之后，我才更加感嘆，這絕對是一個正在價值爆發前夜的區域。

榆次以前根本沒有大型城市綜合體，幾乎都是小商場，而奧特萊斯、萬達廣場的陸續開業，給榆次商業帶來質的飛躍。

此外，山西綜改區的發展也會給榆次區特別是綜改區自身區域內的樓盤房價帶來一輪新的攀升。

不過，網紅樓盤之所以紅，也是因為自身亮點多。辰興·頤郡，占地面積約500畝，總建筑面積78.4萬方，容積率為1.8，折衷主義新中式風格，全齡迭代戶型；獨特的小鎮生活美學，將從新定義城市生活，締造時代之下的優居典范。

今年1月首次開盤，已經很火爆地賣完一批，現在，一期精品洋房還有少量尾盤在售中，最低8600元/㎡。

辰興·頤郡目前在售戶型面積115㎡、118㎡，看了戶型圖之后，不得不說，辰興·頤郡的神戶型一如既往亮眼。戶型方正，功能齊全，規劃合理。

|建面約118㎡戶型

|建面約115㎡戶型

給利姐從銷售經理處得知，目前案場還剩少量三居房源持續熱銷中，8600元/㎡起，想買品質洋房的朋友千萬不要錯過機會了。