太原這個(gè)樓盤太反套路！光設(shè)計(jì)就值五顆星！起價(jià)11800元/㎡

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/03/22

LOFT這樣的投資產(chǎn)品，在一般認(rèn)知里有三個(gè)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：核心地段、高性價(jià)比、產(chǎn)品精巧。符合這三個(gè)要素，基本上可以放心地把錢交出去，差不多就是LOFT操盤的套路。

考慮到成本和利潤(rùn)，很少有房企會(huì)在居住感受度上做加分項(xiàng)，因?yàn)椴⒉皇峭顿Y客的關(guān)注點(diǎn)。

然而，太原有個(gè)LOFT偏偏不，還要用打造豪宅的標(biāo)準(zhǔn)打造公寓，甚至希望做成一個(gè)標(biāo)桿，幾乎是反套路而行之。

很多人認(rèn)為它不符合投資原理，結(jié)果它卻在太原“逆市熱銷”了。

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這個(gè)LOFT的操盤邏輯是：“做一個(gè)有溫度的產(chǎn)品，用細(xì)節(jié)來(lái)體現(xiàn)溫度”。這本身就是一種反套路的產(chǎn)品思維，酒店式公寓如果摳細(xì)節(jié)去精雕細(xì)琢，根本有悖快速回籠資金的商業(yè)操盤。

先來(lái)看看，究竟怎么反套路？

反套路一：全景玻璃幕墻外立面？

LOFT的外立面很少做得考究，而這個(gè)LOFT的3棟公寓樓，全部用了全景玻璃幕墻外立面。

現(xiàn)在，現(xiàn)代化的玻璃幕墻建筑，已不再是高端寫字樓和酒店的專享，不論是紐約細(xì)挑而高聳的“432 公園大道”、造型奇特的“56 Leonard”，還是倫敦通透優(yōu)雅的“海德公園一號(hào)”，以及香港如鉆石般閃亮的天璽等住宅產(chǎn)品，皆采用國(guó)際上流行的玻璃幕墻為外立面。可見(jiàn)，時(shí)尚華麗的玻璃幕墻，已然成為世界頂級(jí)豪宅的共同選擇。

反套路二：重金打造社區(qū)景觀

景觀是區(qū)分豪宅和親民產(chǎn)品很重要的一點(diǎn)，頂級(jí)豪宅一般都在景觀上做足文章和儀式感。很少有操盤手會(huì)在LOFT的景觀打造上花心思，畢竟未來(lái)住的都是匆匆租客。

可這個(gè)LOFT不那么認(rèn)為，因?yàn)槲磥?lái)服務(wù)的高端人群，無(wú)論是自住的業(yè)主還是租客，這些人對(duì)生活品質(zhì)要求更高，也更在意望出去的風(fēng)景。

景觀標(biāo)準(zhǔn)甚至比很多住宅還要講究，能做景觀的地方，花重金打造，作為業(yè)主精神、情感的寄托。

反套路三：頭等艙式物業(yè)？

物業(yè)在酒店式公寓上發(fā)揮的作用比住宅更為重要。

這個(gè)LOFT對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的標(biāo)準(zhǔn)，就極為嚴(yán)苛。男生身高要求178cm以上，女生身高要求165cm以上，不僅形象氣質(zhì)都要過(guò)關(guān)，甚至還要求有酒店相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有茶藝師資格證，最好還是空乘專業(yè)。

為的就是給業(yè)主提供頭等艙式的物業(yè)服務(wù)：金鑰匙管家服務(wù)，24小時(shí)無(wú)微不至，365天無(wú)憂托管等等。

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說(shuō)到頭等艙式的物業(yè)服務(wù)，很多人應(yīng)該猜到這個(gè)LOFT是泰禾的產(chǎn)品---泰禾1號(hào)街區(qū)，前面說(shuō)到它的幾個(gè)反套路，都是項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)層面，事實(shí)上戶型也非常之反套路。

比如，約63方的戶型，做到了兩室兩廳兩衛(wèi)超前格局，方正格局，面寬約6米，進(jìn)深約7.4米，兩室兩廳兩衛(wèi)格局，下層約 2.5 米，上層約 2.3 米，進(jìn)門后就是4.1米的落地窗，客廳上方挑空，更大程度地增加了室內(nèi)采光和通透感生活起居、娛樂(lè)、商務(wù)互不干涉。

除此之外：玄關(guān)整合了衣柜、鞋柜等多個(gè)功能，樓梯下設(shè)計(jì)了冰箱位和隱藏式的儲(chǔ)藏間、二層的U形嵌入式衣帽間，及上下層獨(dú)立衛(wèi)生間，為室內(nèi)釋放出了更多的空間。

以至于，住在周圍小區(qū)的居民，本來(lái)是奔著投資目的來(lái)的，在看過(guò)樣板房后覺(jué)得“可以享受生活的房子”。突然獲得了另一種解題思路：不用頭疼換房，也不用絞盡腦汁弄房票，買套公寓就可以完美解決”不夠住“的問(wèn)題。

在晉陽(yáng)湖，買一套泰禾水準(zhǔn)的住宅最便宜也要200萬(wàn)，但這套精裝LOFT總價(jià)68萬(wàn)起就夠了，同樣享受的是泰禾方方面面的配套加持。

泰禾現(xiàn)在看起來(lái)種種反套路的加分項(xiàng)，未來(lái)會(huì)創(chuàng)造更大的租金價(jià)值。

泰禾1號(hào)街區(qū)，建面約58-106㎡品裝LOFT，每平11800元起，最低首付30%，約4.8米躍層買一層得兩層！馬上開(kāi)盤！有意向前來(lái)了解的投資客及剛需們可直接聯(lián)系給利姐，別忘記了，給利姐還有免費(fèi)看房車提供。當(dāng)然，也可致電400-0811-009轉(zhuǎn)619詢問(wèn)項(xiàng)目詳細(xì)情況。