太原買房人注意！2019征信審核將更嚴格 你想買房就好好看看

山西房地產門戶網  2019/02/20

最近，央行的征信中心試運行了新版本征信報告，到5月份進行正式切換。據悉，升級版的征信最明顯的變化就是記錄內容的增加。那么，這次個人征信升級的具體變化有哪些呢？

01、逾期記錄變為5年

舊版征信：有2年的逾期是不可以辦理信用卡的，那過了3年就可以辦了。

新版征信：只要5年內有逾期就都辦不了信用卡，同樣其他貸款也很難批。

產生影響

時間更長，征信有效期內的不良記錄保持更久，對于申請房貸有一定影響。

02、征信記錄不再清理

舊版征信：以前央行的征信記錄會每5年更新一次，如果有逾期或者其他欠費情況，過了5年，個人記錄就變干凈了。

新版征信：所有記錄都不會再清理，以后即使是10年前的記錄都會跟著基本信息走。

03、增加還款金額

舊版征信：征信報告上只寫還款幾期，逾期幾期；車位貸款，裝修貸款等大額信用卡貸款，舊版征信只體現信用卡，不體現分期金額。

新版征信：升級后的征信每個月還款或者逾期金額都會有詳細記錄。關于大額信用卡貸款將體現分期時間和分期金額，更加細化。

產生影響

新版征信體現負債，對于申請房貸的用戶，需要更多的流水來抵消負債。

04、銷戶的賬戶記錄會一直留在征信報告上

舊版征信：用戶信用卡注銷，征信記錄上就不顯示信息了。

新版征信：征信記錄會一直顯示用戶已銷戶的卡和使用情況。

05、多類證件合并

舊版征信：查征信都只能用身份證。

新版征信：駕照、軍官證、護照等等證件都可以查詢。

06、個人信息更全面

新版征信：征信報告會有學歷、工作、通訊、戶籍等情況和配偶的信息。非常全面。

07、共同借款人，二方征信均體現負債

舊版征信：如果夫妻雙方共同還款，男方主貸，女方征信不體現負債。

新版征信：作為共同借款人，二方征信均體現負債。

產生影響

今后夫妻雙方買的房子，離婚后，非主貸人再次買房屬于有房有貸，也就說離婚無法獲得低首付買房了。

08、更廣的生活信息

新版征信：會顯示水費和手機費的繳費情況，有沒有偷稅漏稅、有沒有欠錢不還被強制拍賣資產、包括開車違章被貼條等行政性的處罰、獲過什么獎等等信息，都會被記錄在內。

產生影響

征信記錄多樣化，更多的個人工作、生活記錄被采納。

不管怎么說，這次央行的征信系統更新對購房者的貸款影響還是比較大的，不管是離婚買房還是其他什么方式，貸款的條件將越來越高。所以，保持一個良好的征信記錄就顯得尤為重要了。

在2019年1月中國人民銀行太原中心支行也發布公告，太原市民征信查詢地點增加至12個，為大家查詢征信提供了更多的便利。

新版征信報告將于5月份正式上線，所以，給利姐，在此提醒購房者，如果您現在有購房打算的話，可以提前下手，以有效規避新版征信線上后貸款更加困難的情況。