太稀缺！太榆交界居然藏著一處低密精裝小高層！單價預計8千左右，很快開盤！

山西房地產門戶網  2019/01/02

2019年已來到。不知屏幕前的你，是否在2018年買到了心儀的房子？是否在2019想用一套舒適的住房犒勞辛勤一年的自己和家人？

今天我想給大家推薦的房子，是臨近歲末，我在眾多樓盤里挑出的一處“特別”的樓盤——『辰興·頤郡』。

為什么說特別？

因為這是一處太榆樓市很罕見的低密康養小鎮。容積率1.8、層高10-11層、戶型86-118㎡、配套完善、地處科創新城……屬于辰興·頤郡的優質標簽有很多，多到一兩個小時講不完、聽不膩，還越聽越興奮，這是我去實地探盤時的最真實感受。我為大家將本次探盤獲得的項目亮點一一轉述。

1. 地理位置優越，位于山西綜改區科創新城版塊，距離太原武宿機場往11公里、距離小店8公里，遠近相宜。

2. 低密康養，規劃完善；學校、商業、園林這里都有，居住投資皆 可，并且是由綠城物業為業主提供全面的居住服務。

3. 近期要開盤，價格很驚喜，新中式精裝小高層，全系86-118平米戶型，滿足剛需/剛改不同購房者需求。

一、太稀缺！武宿機場往南11公里/小店往東8公里，藏著一處低密康養宜居小鎮！

『辰興·頤郡』項目位于龍湖西大街與晉商大道的交匯處，屬于山西綜改區科創新城版塊，未來發展潛力巨大。

這里將成為輻射整個山西的科技特區與人才特區，是集科技創新、現代金融、商貿物流、旅游文化、精品商業、生態人居等為一體的宜居、宜商、宜業的現代化科技創新新版塊。

有人這樣評價“快速發展的這幾年，就是科創新城這匹黑馬波瀾壯闊的逆襲史”，它作為山西省正在著力打造的版塊，即將成為太榆同城化的新核心。

根據高德地圖顯示，從太原人眾所周知的武宿機場、山西綜改區管理中心、小店區化章街、馬練營路到達辰興·頤郡,分別只有7.8公里-11公里，這個距離可以說是非常近了——難怪置業顧問講，在項目排號客戶中，太原客戶占比超出預期，大家都是看中了項目與太原的“近距離”。

隨著太原進入太榆同城化時代，榆次龍湖大街的城市地位越發重要。作為太榆發展的重點區域，龍湖大街被視為榆次的“龍城大街”，近年來區域重點資源都在往這里傾斜，龍湖大街已成為榆次北城新核心，商業、教育、醫療資源十分豐富，前景不可限量。

龍湖大街即將進行西延，與小店化章街相連接，未來，直通雙城的路不僅有太榆快速路、龍城大街東延，還會有馬練營路、化章街。這么便捷的交通，屆時項目直線連接太榆，到太原龍城大街、長風街甚至市區將會更加方便。

我們能看到，『辰興·頤郡』項目所在的區位正在被人們重視起來，價值洼地的市場潛力即將爆發。

二、規劃完善！學校、商業、園林這里都有

是的，你能想到的所有小區配套，這里都有。

項目整體涵蓋小高層、圖書館、藝術小鎮、業主食堂、鄰里社區等多種業態，打造集頤養、休閑、生活等于一身的『慢生活美學小鎮』。這樣的小區，可以用幾個關鍵詞來詮釋。

關鍵詞一：“容積率1.8”、“500畝宜居低密項目”

辰興·頤郡占地面積約500畝，總建筑面積約78.4萬㎡，容積率為1.8，是區域少有的高端宜居低密項目。

關鍵詞二：“一庭、兩軸、四巷、十二合院”

辰興·頤郡項目以折中主義新中式建筑、晉派友居院落，打造了一個“一庭、兩軸、四巷、十二合院”的園林景觀，將項目“康養”特質發揮到極致。

同時還配備有多個領里中心，通過不同的主題，為不同的業主群體打造豐富小區的生活——

不論是愛逛街購物的女性業主，

還是修身養性喜愛養花種草的老年業主，

亦或是成熟穩重擁有半日浮閑的中年群體，

再或者是精力充沛喜愛運動的青少年，

都能夠在不同的領里中心獲得專屬的小鎮生活。

而小區用十二個清新淡雅的名詞來命名十二座院落，足以見得辰興發展全情打造項目的匠心。

可見，辰興·頤郡給小區業主打造的，不僅僅是舒適的住宅，還有愜意的生活態度。

關鍵詞三：“近期開盤”、“價格實惠”

項目分五期開發，配有2所幼兒園和一所小學；一期總計7棟小高層，層高10-11層，戶型區間分布在86.4㎡-118.5㎡，非常適合自住及投資。

項目近期計劃開盤，據透露，開盤價格將十分誘人，錯過就是遺憾，這里先不說價格，給大家開盤時候一個“王炸式”驚喜吧，相信未來辰興·頤郡的業主入手這么高性價比的樓盤一定會笑出聲！

關鍵詞四：“綠城物業”

辰興·頤郡項目旨在打造低密、康養、文旅小鎮，所以在挑選物業時為業主引入了連續多年業主滿意度第一的高端物業品牌——綠城物業，為業主提供更貼心舒適的服務。

三、戶型從86-118平米都有，全系戶型滿足剛需/剛改不同購房者需求。

101.6㎡三室兩廳一衛戶型

102.4㎡三室兩廳一衛戶型

103.2㎡三室兩廳一衛戶型

115.8㎡三室兩廳兩衛戶型

據了解，辰興·頤郡的住宅產品均為精裝修交付，因為是10-11層的小高層，所以公攤也很低，約為20%-25%之間。另外，從戶型圖可以看到，兩房的戶型十分緊湊，盡量做到沒有浪費空間；三房的戶型基本上都做到了客廳和主臥朝南，房屋的舒適度不言而喻。

項目即將開盤，請大家繼續關注辰興·頤郡項目，咨詢熱線：400-0811-009轉719；也可以添加我的微信gracelyh2016，我們一同討論太榆樓市！