2018太原樓市年終報告之品牌篇：大咖！全是大咖！品牌地產大盤點

山西房地產門戶網  2018/12/21

隨著太原市城改步伐的扎實邁進，越來越多的全國品牌開發商看到了太原城市發展的決心，也看好太原樓市這片豐沃的產糧地。

從2005年首個品牌房企進入太原，太原樓市進入“品牌賦能”階段已有13年。品牌地產的加入，給太原樓市帶來的變化不僅僅在于樓盤結構的變化，更大的影響是整個太原房地產市場的居住品質在不斷提高。

全國性品牌地產已成為太原樓市主導方

據不完全統計，截止2018年12月，太原樓市（含榆次）全國性品牌房企共約40家，品牌地產項目占到了整個市場份額的72%，占據絕對主導地位。

2018年新增品牌房企約12家，共帶來已落地新項目6個，其中已有2個項目開盤，如太原紅星天鉑、雅居樂熙苑。

房企品質意識普遍增強品牌附加值突顯

隨著房地產行業步入下半場，品牌成為重要的競爭力，房企的品牌意識普遍增強。大部分房企有意識地建設自己的品牌，行業出現了一些品牌特色鮮明，知名度、美譽度高的強勢品牌。

中小企業也逐步形成自己的品牌定位，行業品牌建設呈現梯度分化。 一方面，隨著我國房地產行業進入品質為王的新時代，太原品牌房企更注重產品品質、內容和細節。房企不斷進行產品升級，質量提升，服務提升，給業主帶來的居住舒適度也在不斷提升。

另一方面，因品質問題、安全事故而引發的房企信譽危機日益凸顯，產品品質、質量安全逐漸成為房企品牌的試金石，而日益引起重視。

而在房屋品質之外，品牌房企在項目定位及規劃方面，為項目及業主做長遠打算，規劃中的商業、教育等配套都增加了品牌項目附加值。

2019年又有哪些品牌地產躍躍欲試？

2018年的太原樓市可以說是跌宕起伏。上半年整體樓市蓬勃向上，房價一路看漲，每個項目都有傲人的業績。年中，限購令下達，一大部分外地剛需購房者和本地改善型購房者受限，樓市遭遇了長達半年之久的“封凍”，時至今日，仍有不少購房者在觀望，期待房價下滑。而樓盤方面，各家情況不一，有的健步如飛，有的舉步維艱，但不能否認的是，大家都在負重前行，誰都不輕松。

2019年將至，太原樓市又會迎來怎樣的格局變化？又有哪些品牌地產躍躍欲試？

本土品牌房企突出重圍 優質項目占一席之地

大品牌先聲奪人，小品牌也不甘示弱。在太原房地產市場上，除了全國性品牌地產的傲人身姿，不少本土品牌房企也又不俗的表現。

相對于全國性品牌開發商的樓盤，本土項目不論是在價格還是調性方面，與太原購房者的心理更親近一些。這也是這些本土項目不需要多高調的推廣仍然能夠熱銷的原因吧。

結語

2018已接近尾聲，跌宕起伏的太原樓市也將進入2019年的新紀元。各個品牌房企在經過又一年的成長，又有了新的收獲。我們希望這些品質房企，能夠繼續以優質的項目和最大的誠意，在推動太原樓市繼續向前發展的同時，為龍城購房者提供更舒適的居住體驗。

2019，品牌繼續為樓市賦能！