實探！太榆交界一處低密純正小高層首次曝光！將建設“慢生活頤居小鎮”

山西房地產門戶網  2018/11/11

最近總有網友在后臺問，“有沒有榆次樓盤推薦，當然要地段好、價格合適、房子不錯、住起來還很舒適的那種……”

本寶寶把腦子里的榆次樓盤都過了一遍，發現有不少項目在前幾個方面是很符合要求的，但因大多是高層，在"住起來舒服"這個方面就輸了……所以，最想推薦的，是一處低密度純正小高層項目，除了地段優、品質好，整體項目要打造一座"慢生活小鎮".

What?!"慢生活小鎮"?

是的啦！這個樓盤就是由辰興發展開發建設的『辰興·頤郡』。

--驚不驚喜？好不好奇？

給利姐第一時間實探，得到一些項目亮點。

一、辰興·頤郡，是辰興發展立足晉中新的重磅級代表作。項目為500畝大體量低密社區，涵蓋小高層、圖書館、藝術小鎮、業主食堂等多種業態，并有綠城物業貼心服務；

二、項目分五期開發，配有2所幼兒園和一所小學；一期總計7棟小高層，層高10-11層，戶型區間分布在86.4㎡-118.5㎡，非常適合自住及投資；

三、項目位于龍湖西大街與晉商大道的交匯處，屬于山西綜改區科創新城版塊，未來發展潛力巨大。

目前項目營銷中心位于榆次迎賓街131號辰興發展大廈（榆次區政府東側），項目熱線：400-0811-009轉719.

一、辰興·頤郡，是由辰興發展開發建設的500畝大體量低密社區，涵蓋多種業態，并有綠城物業貼心服務。

辰興發展是山西省內規模最大的房地開發企業之一，是山西本土唯一一家具有國家一級開發資質的私營地產公司，也是山西唯一一家在香港上市的本土開發商。

公司自1997年從山西晉中起步，已經成功在16余地開發18個房地產項目，產品涵蓋高端住宅、聯排別墅、商場、寫字樓等多種物業類型。

頤郡系作品--辰興·頤郡，可以說是辰興發展立足晉中的重磅級代表作，必將定義太榆雙城人居新高度。

辰興·頤郡占地面積約500畝，總建筑面積約78.4萬㎡，容積率為1.8,是區域少有的高端宜居低密項目。

項目整體涵蓋小高層、圖書館、藝術小鎮、業主食堂等多種業態，打造集頤養、休閑、生活等于一身的『慢生活頤居小鎮』。

辰興·頤郡項目在挑選物業時為業主引入了連續多年業主滿意度第一的高端物業品牌--綠城物業，為業主提供更貼心舒適的服務。

物業是住宅的軟實力，是生活品質的重要支持部分，綠城物業將以"服務改善生活"的服務理念，為辰興·頤郡業主竭誠服務。

二、項目分五期開發，配有2所幼兒園和一所小學；一期總計7棟小高層，層高10-11層；

辰興·頤郡占地面積約500畝，總建筑面積約78.4萬㎡，容積率為1.8,是區域少有的高端宜居低密項目。

項目分五期開發，項目一期總計7棟樓，層高10-11層，戶型區間分布在86.4㎡-118.5㎡。

在一期項目南側，就是小區規劃的教育用地，包含幼兒園和小學，業主足不出小區便能享受良好的教育。

小區的園林也將由開發商精心打造，為業主提供怡人的小區環境，豐富小區業主的休閑娛樂生活，真正符合小區"健康、康養、慢生活"的初衷。

部分戶型展示

86.4㎡兩室兩廳一衛

101㎡三室兩廳一衛

102.4㎡三室兩廳一衛


118.5㎡三室兩廳兩衛

整體來說，項目主推戶型區間為兩局、三居戶型，這樣的面積搭配小區打造的康養文旅小鎮理念，辰興·頤郡項目是非常值得太原雙城購房者自住享受生活、投資坐收紅利的。

三、項目位于龍湖西大街與晉商大道的交匯處，屬于山西綜改區科創新城版塊，未來發展潛力巨大。

辰興·頤郡位于龍湖西大街與晉商大道的交匯處，這里地處山西綜改區科創新城版塊。

隨著太原一主一副多組團城市格局逐步成型，城市整體向南發展，科創新城成為未來的戰略要地以及產業聚集區。

未來，將形成凝聚中小型高新技術企業、國內外高端創新人才的"宜居宜業幸福城".

龍湖大街目前已十分繁華，不僅交通便捷通達，聯結南北，貫穿東西；而且各項市政配套落地，政治地位確立；商業配套紛紛落戶，吸引了北太原、南榆次，甚至周邊地市的人們來休閑購物。

太原南下，晉中北進的腳步不曾停歇。在最新規劃中，晉中市榆次區被劃入太原都市區副中心城區的核心區域，太原、晉中雙城互補融合。緊抓時代機遇，龍湖大街前進的步伐沒有停止。

目前龍湖大街向西連接環城西路西側，向東貫通環城東路的城市快速路，未來將繼續向西與太原小店區馬連營路、化章街相連接，為雙城相通再次助力。屆時，直通雙城的路不僅有太榆快速路、龍城大街東延，還會馬練營路、化章街。同時，作為山西綜改區科創新城版塊的重要道路，馬練營路與化章街、龍湖西大街，將為版塊騰飛鋪路。

總體來說，辰興·頤郡所在區域交通便捷，商圈云集，大學城商圈、龍湖商圈、老城商圈咫尺繁華；大學城學府林立，文化底蘊深厚，人文氣息濃郁。

目前龍湖大街版塊的項目數量不多，但都已全國性品牌開發商為主。除了之前入駐的萬科朗潤園、晉中紅星天鉑項目外，2018年又有不少開發商落子，比如雅居樂·熙苑、晉中恒大華府、金科項目（案名未定）、保利心語，以及萬科紫院及萬科紫郡。

就房價而言，10月榆次樓市整體均價位于9200元/㎡左右，龍湖大街新開精裝樓盤也保持在9000-12000元/㎡之間，整體低于太原樓市價格，在這個區域樓市大環境下，辰興·頤郡項目價格雖然沒有確定，但非常值得期待。

太原南下，晉中北進，太榆同城，2018年的榆次龍湖大街，迎來時代賦予的全新起點。辰興·頤郡，也將乘著太榆發展的東風，在龍湖大街上穩扎穩打，成為區域內人居新標桿。

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