揭秘太原北城治愈系大盤！人文社區、精致園林、綠城物業，超贊！

山西房地產門戶網  2018/11/01

要問近期太原哪個板塊最火爆，我想很多人都會說三給片區吧！

片區整體規劃未來這里會是一個健康宜居版塊；今年十一金橋公園正式開園，吸引了全太原市的人們去游園……

你知道嗎？太原北城有一家能夠“承包人生”的大盤！

該項目的綜合配套龐大，且類型多樣，無論老人、小孩，還是年輕白領，都能在此安放生活。如此豐富的配套和小區體量，放眼整個太原樓市都為數不多 ，在北部新區可以說是獨一無二。

這個項目就是三給片區著名的成熟大盤『辰興·優山美郡』。

自十月推出三期B9號樓后，92-150㎡全線戶型被火熱搶購，開盤三小時，去化率達95%。有的業主甚至和朋友組團購買，承諾要在此共度余生。

三期B9號樓認籌及開盤現場

山西房地產門戶網隨即打探消息，全面揭秘這個太原北城新晉派風情社區大城：

1.優山美郡總規劃用地面積約720畝，由8個住宅院落和1個教育院落，共計50余棟錯高層及洋房建筑組成，總戶數近萬戶，綠地率高達45%。

2.經過8年的精心打造，優山美郡已有一期、二期約5000余戶業主入住。項目自帶十萬方商業，業主日常生活基本都能滿足，社區發展已經相當成熟。

3.優山美郡打造晉派人文社區，從建筑風格、園林規劃、配套都帶有濃郁的人文氛圍，周邊也有很多配套與這種人文氛圍相輔相成，比如臻知堂幼兒園，優山藝術中心等，由此可見，整個優山社區文化氣息十分濃厚。

4.項目四期共7棟高層，95-127㎡帶裝修兩居、三居精裝美宅11月1日已開始認籌，預計9180元/㎡起。四期物業將引入連續多年業主滿意度第一的高端物業品牌——綠城物業，為業主提供更貼心舒適的物業服務。

看點一 本土上市房企打造 品質不輸一線地產

辰興·優山美郡是由辰興發展斥巨資打造的百萬平米大型項目。辰興發展是山西省內規模最大的房地開發企業之一，是山西本土唯一一家具有國家一級開發資質的私營地產公司，也是山西唯一一家在香港上市的本土開發商。

公司自1997年從山西晉中起步，已經成功開發18個房地產項目，產品涵蓋高端住宅、聯排別墅、商場、寫字樓等多種物業類型。目前已竣工的總建筑面積近1000萬平方米，年開發規模達100萬平方米。公司資產規模近百億，并擁有總建筑面積超310萬平方米的土地儲備。

優山美郡項目，可以說是辰興發展在太原的重磅級代表作。

看點二 蓬勃片區完善配套 項目升值潛力巨大

辰興·優山美郡地處尖草坪區三給片區的核心區域，三給片區規劃總用地816.4公頃，定位為集商業、現代化服務業、娛樂、居住為一體的體現生態優先、交通便捷、設備完善、特色鮮明的多功能公園式城市新區。

整個三給片區的區位優勢特別明顯。

地理位置優越，交通便捷：

優山美郡擁有發達的交通路網，現已建車通車的攝樂橋全長約780米，實現了三給片區與河東的東西互通，所處北中環與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。和平北路作為貫穿河西南北的主干道，也為城南城北的居民節約了往來時間。

同時，規劃中的地鐵3號線，將與道路交通形成多維立體交通，通達全城。

由此，優山美郡的業主出行是十分便捷的。

教育、醫療資源豐富：

教育方面：現在，在三給片區內已經確定的教育項目有：籌建中的太原市第一外國語學校北校區、尖草坪區一中遷建項目、尖草坪區富力實驗小學；

醫療方面：已經確定的項目有：規劃中的山西省人民醫院遷建項目、尖草坪區中心醫院遷建項目、北京華晉骨科醫院新院項目等等。

其中，太原市第一外國語學校北校區、山西省人民醫院兩大配套，與優山美郡項目僅隔了一條攝樂街，未來，優山美郡業主的教育、就醫將十分便捷。

生態優美、環境宜居

目前，被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環繞的三給片區，未來將陸續打造西渠公園(南北兩園)、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂公園、街心公園、金橋公園7座公園，成為太原市公園最多的片區。就粗粗來看，這些公園的占地面積加起來至少有1500畝左右。

看點三 四期精裝項目開始排號 高性價比惹關注

鑒于優山美郡前三期的優秀表現，不少太原購房者對于項目四期非常期待。尤其是錯過三期B9號樓開盤的買房人，更是希望四期能挑選到合適的房子。

據悉，優山美郡四期共7棟高層，戶型區間為95-127㎡精裝兩居、三居品質美宅，已于11月1日開始盛大認籌。

綠城物業

四期物業將引入連續多年業主滿意度第一的高端物業品牌——綠城物業，為業主提供更貼心舒適的服務。

買過房子的人都知道，一個好的物業服務對于業主的幸福生活有多么的重要。物業是住宅的軟實力，是生活品質的重要支持部分，綠城物業將以“服務改善生活”的服務理念，為優山美郡業主竭誠服務。

精裝品質

優山美郡四期將精裝交付，項目將秉承為業主打造“健康生活方式”的理念，展現諸多人性化的設計，精心采用的高端的精裝工法。

在居住體驗方面，四期精裝房站在業主角度設置了許多貼心設計。

在智能安全方面，房間配備了智能門鎖，不僅安全性能更勝一籌，并且能夠妥善幫助業主處理忘記帶鑰匙進不了家等情況。

在健康方面，房間配備新風系統、凈水系統，將為全家人的身體健康保駕護航。

在工法品牌的采用方面，優山美郡也為業主挑選了市面上的品牌產品——如圖方太、摩恩、歐普等或同檔次品牌。

在人性化設計方面：比如，入戶門掛鉤、多功能玄關柜的設置，能讓業主在歸家、出門的時候，更加從容得體。

總體來說，優山美郡四期產品，將帶給業主更具品質感的生活方式，但這樣的生活并不需要昂貴的價格。

據悉，優山美郡四期92-127㎡精裝美宅預計價格為9180元/㎡起，超劃算有沒有！簡直是太原精裝房市場的性價比之王。

畢竟目前在太原，精裝房市場品質已經很成熟了，價格也相對貴一些，但優山美郡四期有市場同等精裝品質，價格卻很親民，的確不失為一個為剛需及剛改群體提供高性價比品質美宅的樓盤。值得被推薦！

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