太原北部新城爆款住宅開盤遭瘋搶！四期即將亮相，請珍惜機會

山西房地產門戶網  2018/10/24

10月20日，太原北部新城有一家樓盤開盤，92-150㎡全線戶型被火熱搶購，開盤三小時，去化率達84%。這就是辰興·優山美郡三期B9號樓。

起價8280元/㎡，均價8900元/㎡，房價實在便宜！這樣的價格在太原幾乎絕跡。

很多人不信優山美郡能這么火，可開盤三小時熱銷84%就是最有力的說明。

熱銷秘訣一

單價不過萬，優山美郡給了很多太原買房剛需上車的機會。

起價8280元/㎡，均價8900元/㎡，低單價+低總價+區域發展潛力，優山美郡受到剛需買房人和投資客的追捧！我特地算了筆帳，優山美郡三期B9號樓首付25萬起，月供約3200多元，簡直是太原房價冰點！

價格是影響樓盤銷售的最關鍵因素之一，也是買房人最關心的問題。來這里買房，沒有盛大宣傳，沒有過分熱情的推銷，只憑借絕對的價格優勢，備受購房者認可。

這里的價格應該不單單是指項目本身的價格，更應該是和區域版塊內樓盤相比較之后的差價。優山美郡所在的版塊三給片區，周邊樓盤單價均過萬，而優山美郡的價格可謂是一股清流。

而92-150㎡的全系面積區間，也能夠滿足各種購房者。總體來說，在太原樓市價格美麗、戶型全面的項目中，優山美郡是個非常值得推薦的樓盤。

熱銷秘訣二

社區成熟，堪稱太原北城新晉派風情社區大城

優山美郡 檔案

樓盤地址：尖草坪 和平北路361號（攝樂橋畔攝樂街北側）

最新動態：目前三期B9號樓已開盤，均價8900元/㎡，正在熱銷中。四期90-130㎡帶裝修兩居、三居戶型即將面世。

開發商：辰興房地產發展有限公司

項目定位：新晉派大型人文社區

項目體量：總規劃用地面積約720畝，由8個住宅院落和1個教育院落，共計50余棟錯高層及洋房建筑組成，總戶數近萬戶，綠地率高達45%。經過8年的精心打造，優山美郡已有5000余戶業主入住。現在的優山美郡，可以稱之為是太原北城新晉派風情社區大城。

熱銷秘訣三

優越的區位，充滿機遇的三給片區！

優山美郡位于三給片區，近年來，在太原“北展東擴”政策的推動下，尖草坪三給片區抓住機遇，大力發展，以五村連片城中村改造為契機，著力打造太原北部宜居區域。

隨著攝樂大橋建成通車，優質教育資源外國語學校的落地開建，地鐵3號線建設進入勘測階段等政府規劃的一步步落地，三給片區正邁著穩健的步伐向“公園式城市新區”邁進。

地理位置優越，交通便捷：

現已建車通車的攝樂橋全長約780米，彌補了往日北中環與柴村橋之間交通的缺陷，實現了東西互通，所處北中環與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。同時，規劃中的地鐵3號線，將與道路交通形成多維立體交通，通達全城。

教育、醫療資源豐富：

教育方面：現在，在三給片區內已經確定的教育項目有：市外國語北校區、尖草坪區一中遷建項目、尖草坪區富力實驗小學；

醫療方面：已經確定的項目有省人民醫院遷建項目、尖草坪區中心醫院遷建項目、省華晉骨科醫院新院項目等等。

生態優美、環境宜居

目前，被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環繞的三給片區，未來將陸續打造西渠公園(南北兩園)、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂公園、街心公園、金橋公園7座公園，成為太原市公園最多的片區。就粗粗來看，這些公園的占地面積加起來至少有1500畝左右。

周邊品質項目聚集 片區居住體驗優

優山美郡所在的三給片區，目前已經成為各家開發商駐扎聚集地，隨著各項配套的落地，這里將逐步形成北部新城最宜居的版塊。而以優山美郡為代表的品質項目的入住，將大大提升片區的優良居住體驗度。

未來，北部新城最有人氣和品質的居住板塊就是這里。

總結目前，優山美郡三期B9號樓已開盤，均價8900元/㎡，正在熱銷中。四期90-130㎡帶裝修兩居、三居戶型即將面世。心動的你一定不要錯過，添加給利姐微信咨詢吧，gracelyh2016。