良心推薦！2018年即將入冬，太原什么樣的房子會(huì)被一搶而光？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/10/19

都說太原樓市已過了風(fēng)頭，銷售勁頭遠(yuǎn)不如之前，但數(shù)據(jù)卻啪啪打臉。

根據(jù)朗潤(rùn)智業(yè)的數(shù)據(jù)展示，從上周太原商品房市場(chǎng)的表現(xiàn)來看，國(guó)慶假期后至上周末，共有11個(gè)項(xiàng)目高達(dá)12次開盤加推，其業(yè)態(tài)包含別墅住宅、高層住宅、公寓、商鋪以及車位。

一組組開盤數(shù)據(jù)顯示，即使在樓市下行的大背景下，有的新房依舊好賣，成績(jī)喜人！

那么在太原，什么樣的房子最好賣？

NO. 1｜壹

價(jià)格：絕對(duì)的制勝利器！

價(jià)格是影響樓盤銷售的最關(guān)鍵因素之一，也是買房人最關(guān)心的問題。

這里的價(jià)格應(yīng)該不單單是指項(xiàng)目本身的價(jià)格，更應(yīng)該是和區(qū)域版塊內(nèi)樓盤相比較之后的差價(jià)。

在太原，擁有價(jià)格利器的樓盤絕對(duì)是購(gòu)房者收割機(jī)！

在這里，不得不提三給片區(qū)的優(yōu)山美郡。在周邊樓盤單價(jià)均過萬(wàn)的情況下，優(yōu)山美郡B9號(hào)樓憑借8280元/㎡起的單價(jià)火爆整個(gè)太原，原本定在上周六下午兩點(diǎn)開始認(rèn)籌，卻因早早到場(chǎng)的近三百組客戶而提前一個(gè)小時(shí)進(jìn)行認(rèn)籌。

認(rèn)籌當(dāng)天下午情況

來這里買房，沒有盛大宣傳，沒有過分熱情的推銷，只憑借絕對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，備受購(gòu)房者認(rèn)可。

NO. 2｜貳

買房，怎么可能脫離政策！

在太原，擁有好的規(guī)劃，以及政策支撐，便捷交通，全能配套的地段，永遠(yuǎn)不缺買房者，即使房子再稀缺，依舊有很多購(gòu)房人盯梢，就比如南部的晉陽(yáng)湖片區(qū)、北部的三給片區(qū)。

四五年前的三給片區(qū)還只是一個(gè)偏安于尖草坪區(qū)一隅的小地方，人們對(duì)于這里的印象普遍是遠(yuǎn)、偏；但是，隨著攝樂大橋建成通車，優(yōu)質(zhì)教育資源外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的落地開建，地鐵3號(hào)線建設(shè)進(jìn)入勘測(cè)階段等政府規(guī)劃的一步步落地，這里正邁著穩(wěn)健的步伐向“公園式城市新區(qū)”邁進(jìn)。

生態(tài)方面：被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞的三給片區(qū)，未來將陸續(xù)打造西渠公園(南北兩園)、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂公園、街心公園、金橋公園7座公園，成為太原市公園最多的片區(qū)。就粗粗來看，這些公園的占地面積加起來至少有1500畝左右。

其中，金橋公園已在前不久的十一黃金周正式開園接待游客。

金橋公園實(shí)景

整個(gè)三給片區(qū)未來將逐步完善教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化設(shè)施。

教育方面：現(xiàn)在，在三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項(xiàng)目有：市外國(guó)語(yǔ)北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項(xiàng)目、尖草坪區(qū)富力實(shí)驗(yàn)小學(xué)；

醫(yī)療方面：已經(jīng)確定的項(xiàng)目有省人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項(xiàng)目、省華晉骨科醫(yī)院新院項(xiàng)目等等。

交通方面：現(xiàn)已建車通車的攝樂橋全長(zhǎng)約780米，彌補(bǔ)了往日北中環(huán)與柴村橋之間交通的缺陷，實(shí)現(xiàn)了東西互通，所處北中環(huán)與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。同時(shí)，規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線，將與道路交通形成多維立體交通，通達(dá)全城。

攝樂橋?qū)嵕?

此外，三給片區(qū)未來將在攝樂村再建一個(gè)大型購(gòu)物娛樂場(chǎng)所，引入海洋世紀(jì)游樂場(chǎng)。整個(gè)草坪區(qū)，將打造成一個(gè)集旅游、休閑、度假、居住、休閑、養(yǎng)老為一體的生態(tài)新城，具有相當(dāng)?shù)臐摿烷_發(fā)價(jià)值。

NO. 3｜叁

當(dāng)然，房子賣得好，也離不開房企及項(xiàng)目自身的功力。

品牌開發(fā)商，一般都具有有強(qiáng)大的資金支持，多樣成熟的產(chǎn)品體系，成功的營(yíng)銷模式，通過多個(gè)產(chǎn)品的打造，樹立行業(yè)地位，這也為項(xiàng)目良好的去化增添砝碼。

辰興·優(yōu)山美郡是由辰興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司打造的大型人文社區(qū)，位于三給片區(qū)攝樂橋畔攝樂街北側(cè)，總規(guī)劃用地面積約720畝，由8個(gè)住宅院落和1個(gè)教育院落，共計(jì)50余棟高層及洋房建筑組成，總戶數(shù)近萬(wàn)戶，綠地率高達(dá)45%。

經(jīng)過8年的精心打造，已有5000余戶業(yè)主入住?，F(xiàn)在的優(yōu)山美郡，可以稱之為是太原北城新晉派風(fēng)情社區(qū)大城。

目前，優(yōu)山美郡B9號(hào)樓92-150㎡全線戶型正在火熱排號(hào)，起價(jià)為8280元/㎡，預(yù)計(jì)本周六（10月20日）盛大開盤。心動(dòng)的你一定不要錯(cuò)過，添加給利姐微信咨詢吧，gracelyh2016。