牛X！又一奧特萊斯將落址杏花嶺區！北城即將成為商業巨頭！

山西房地產門戶網  2018/10/19

近日，小編在太原市人民政府網的網站上了解到，10月10日在杏花嶺區委五屆五次全會上，杏花嶺區表示將牢牢抓住項目建設這個關鍵，積極推進多項重大項目的建設，推進“深耕老城、釋放東山”發展戰略。

重點是，在未來，杏花嶺區將繼續緊盯當前正在洽談的奧特萊斯、文博園、真彩筆尖鋼、中通智慧供應鏈等優質產業項目，積極爭取重大項目、重大平臺、重大企業集群落戶杏花嶺區。

不得不說，杏花嶺區已經描繪了一幅讓人想起來就熱血沸騰的藍圖。拋開其他不說，光是正在洽談的奧特萊斯，如果能夠切實落地區域，那將會是杏花嶺鞏固其北城商業霸主地位的又一大助力。

//奧萊的真正魅力及其對于區域的價值//

奧特萊斯是由世界知名品牌折扣店組成的大型休閑體驗式購物中心。奧特萊斯始于美國，歷經百年，以其低價的品牌體驗、舒適的購物環境深入人心，被眾多消費者所廣泛接受，并以“世界名牌折扣店”“品牌直銷廣場”享譽全球。

上海虹口奧特萊斯廣場

鄭州天美杉杉奧特萊斯

那么奧特萊斯的引入對于區域來說，究竟有著怎樣的意義呢？

1.經濟效益

奧特萊斯大型商業中心的引入，每年可吸引大量的購物者前來游玩消費，拉動區域內的其他產業。此外，于政府而言，將會增加一筆可觀的稅收。

2.促進就業

商業中心的運營勢必離不開人，因此，將直接增加很多的就業崗位，減輕政府就業負擔，改善區域內的就業結構，同時還能吸引優秀人才，帶動區域勞動力水平的提升。

3.城市發展

有人的地方就會有發展，奧特萊斯購物中心的引入，將帶動區域內大規模的市政投資建設，提升城市功能；周邊環境建設，提升城市形象。最重要的是，商業中心的落地，最深入的影響就是周邊土地價值的提升。

榆次天美杉杉奧特萊斯

在2017年榆次的奧特萊斯對外營業之前，太原人要想逛奧萊，只能去距離相對來說最近的北京，非常的不方便。

北京賽特奧特萊斯

自從2017年9月榆次天美杉杉奧特萊斯對外開業以來，太原人，甚至是太原以北的陽曲的人，都紛紛跑來榆次奧萊購物，相比于之前，大大方便了許多。

榆次天美杉杉奧特萊斯開業盛況

榆次奧萊的引入，除了改變了人們的購物習慣外，還大大提升了奧萊所在的龍湖大街板塊的價值。

榆次天美杉杉奧特萊斯購物中心的建成，直接將其周邊樓盤房價大幅推漲。

距離奧萊最近的晉中恒大華府，均價已達11800元/㎡，這比起榆次其他版塊樓盤價格，足足高出將近2000元/㎡。而且帶動了好多太原人去榆次買房。足以見得其強大的影響力。

榆次天美杉杉奧特萊斯周邊部分樓盤

此次，奧特萊斯若是能夠落戶杏花嶺區，直接為太原北城，乃至北部陽曲的人們帶來便利，去奧萊購物的路也將更近一步。

//重大企業集群落戶杏花嶺區，昔日老城變商業巨頭//

除了奧特萊斯項目正在洽談，杏花嶺區的宜家、華聯和愛琴海商業項目也在快速的推動中。

a.宜家家居

早在今年7月份，宜家家居商場項目地塊內的耐火小區居民樓就啟動了拆遷，8月初宜家家居商場項目開始申報建設。近日，機車廠辦公大樓也開始了拆除工作。照這速度，北城人民期盼已久的宜家指日可待。

距離宜家家居商業中心最近的，中車·國際廣場的業主們，即將最先享受到它帶來的便利。

b.華聯

與宜家家居僅僅一條勝利街之隔的華聯購物中心，工程也在緊張進行中。目前華聯購物中心主體建設基本完成，并復工建設。建成后會一改以往只有超市的單一形式結構，配套影院、百貨、超市成為純粹的現代化購物中心。

北京華聯購物中心

不僅這兩個項目在如火如荼，愛琴海商業購物中心的建設也在逐步的推進中。

現在的杏花嶺區，有了這三大商業綜合體的撐腰，已經足夠讓太原人們羨慕了，如果奧特萊斯能順利落戶，北城的商業將要呈現一片空前的繁榮之景。我們也格外的期待。

未來，杏花嶺區將持之以恒推動城市改造建設，將城市改造和有機更新作為“深耕老城”的重要一環，加快推進牛駝公園、動物園二期、東中環北延續建等重點城建項目。

統籌抓好農村地區轉型項目、生態文明、人居環境、基層組織等各項建設，實現城鄉融合一體化發展，進一步做實“釋放東山”戰略內涵，引領北城發展。