太原最新房價格局曝光，快來看看100萬可以在哪里買房子！

山西房地產門戶網  2018/09/14

時光總是飛快，轉眼9月已過半，2018年還剩不足4個月。太原的房價也從年初的均價不到1萬發展到現在的 13000元/平米。如果說在前半年，太原的購房者對于瘋漲的房價還沒有回過神兒來，那么到現在，大家已經開始默認了這樣的一個現狀，并且已經產生了麻木的感覺。

曾經那么在高房價下，越來越多的購房者，尤其是剛需購房者，迫切的想要知道，如果我有一百萬的購房經費，我可以在哪里買到房子呢？這也是最近大家問給利姐最多的問題。

今天我把太原各個區域買房總價做了一個盤點，總價100萬左右、100-150萬、150萬以上分別能買哪里？大家可以自行匹配，購買適合自己的樓盤。

太原總價100萬左右樓盤鳳毛麟角，還有哪里能買？

總價100萬元以內想在太原買套新房，可選余地不多，都是距離主城區稍微有一些偏遠的區域，100萬元以內樓盤鳳毛麟角??！

總價100萬，那要么是寥若星辰的80㎡以下戶型，可以達到單價12500-13000左右；要么是異常稀缺的萬元項目，戶型可達到90-100㎡。

從表中可看出，100萬總價左右的房子，真的是太少了，并且位置都在環線外，且裝修以毛坯為主，區域各方面配套發展成熟還有待時日。但對于剛需族來說，迫于購房款壓力，能買到這里的房子也很不錯。

太原總價100-150萬左右選擇較大，可以買哪里？

太原現在是品牌、精裝項目的天下，均價在13000元/㎡左右，這個價格購買110㎡戶型可選余地較大；不少高端定位項目如紅星天鉑價位在14000-15000之間，但戶型的話有88-110平左右的小戶型，總價也控制在140萬；如果價格稍微低點12500元/㎡左右，戶型也可以挑選120平米左右大三居。

從表格里看出，這個價格層級的樓盤毛坯較少，精裝居多，且項目位置比百萬左右的要明顯好一些。該價格區間的目標群體為首改群體較多。

太原總價150萬以上成樓市主流，大部分購房者望洋興嘆？

年初，高價樓盤并不多，屈指可數。但到了9月，目前有數十家項目總價可達近200萬，著實令人咋舌，如此漲速也不枉太原被約談。

對于購房者來說，高房價+高利率，的確使今年的買房壓力大不少，但高價成為市場常態時，購房者被刺激到焦慮的神經反而變得麻木。

據調查，多個高端樓盤的大戶型銷量不樂觀。這不眼瞅著“金九銀十”這個房地產銷售的黃金周期到了，但太原樓市并未見到往年的興奮和熱鬧。

雖然不少樓盤已經提前掛出“優惠房”、“特價房”等誘餌，但購房者并不上鉤，并明顯分為兩類：一類是觀望，止步不前；另一類轉投如榆次等太原副中心。可以說，在高房價下的金九銀十，購房者都在自救，焦慮的是樓盤。

即便太原樓市目前出現了“高價房賣不動、低價盤沒放量”的情況，但仍不妨礙開發商躍躍欲“市”的心思。不少未入市項目正排著隊向購房者走來。作為購房者，我們早就在心里送上了對房價合理期許的目光，這是最熱烈的歡迎了吧……

以上就是我今天為大家整理的，當下太原各大區域最新房價格局，其實說真的，如果你現在想用總價150萬元以內買套新房，選擇的機會還是有的。

可以預測的是，等現在在售的這批低價樓盤賣完、高價地陸續上市后，想花150萬元在太原買套新房，你的選擇面將更少，需要跑更遠的地方買新房。

如果你是一名剛需，還是趁早買套房先上車吧。