太原南站附近一處低密住宅規劃曝光！16-17層小高層，容積率僅2.6 據說很多人買不到

山西房地產門戶網  2018/08/06

本文看點：

1. 太鐵南站地產置業項目規劃方案公示，各項指標及小區配置誘人。

2. 項目坐標南站，地理位置尚好，交通便利。

3. 項目所在區域發展潛力巨大，樓市呈火熱之態。

1太鐵南站地產置業項目規劃方案公示，各項指標及小區配置誘人

近日，在太原市規劃網上，太鐵南站地產置業項目建設工程規劃方案公示。

公示顯示，項目位于小店區南站板塊，規劃范圍北起西峰街（紅線寬30米），南到中心街（紅線寬50米）；西起太行路（紅線寬50米），東到規劃路（紅線寬30米）。規劃總用地22.45公頃。

此項目總占地面積101172.04㎡，151.76畝；

總建筑面積339528.47㎡；

容積率2.559；

綠化率35%；

建筑面積0.24；

幼兒園總建面3117.48㎡；

車位共計2500個。

從規劃信息可知，小區一共：

18棟16-17層的小高層，標準層高為2.9米；

1座幼兒園為3層建筑，每層層高為4.2米；

1棟2層商業。

2項目坐標南站，地理位置尚好，交通便利。

項目所在的位置為南站片區，周邊區位優勢明顯，道路交通便捷。

除了現有的道路配套，中心街也在上周曝出規劃。修好之后，小區業主出行將又添一利好。

中心街（東中環~東峰路）位于太原市東山地區，是東山地區一條東西向主干路。本次設計范圍西起東中環，東至東峰路，道路全長約2.1公里，道路規劃紅線寬50米。

道路節點：

東中環主線上跨中心街東延，地面輔路與中心街東延平行交匯

中心街東延全斷面下穿東環高速公路。

中心街東延與鄭村東路、東峰路等道路相交均為平交形式。

未來中心街全線竣工后，將極大促進東山片區及南站片區的整體交通升級，帶動整體片區與市中心交互能力，提升區域價值。

2區域發展潛力巨大，樓市呈火熱之態。

項目所在區域內，是太原南站、山西大學、財經大學、省府區環伺的優質區域。近年來，隨著市政配套的落地，片區內發展逐更加成熟，道路交通更是四通八達。在這個片區置業成為了一種身份的象征。

此外，項目北側的東山片區，也隨著道路的通達而不斷成為太原人民購房的新區域選擇。目前區域內品牌地產項目云集，所以整體來說，片區宜居指數還是非常高的，值得入手。

我們共同期待，這個片區會有更多的市政配套落地，也會有更多房企進駐，促進區域內居住價值提升。