聽說這個太原最中心區域的純新盤 還未面市就大排長隊？這可能是今年最值得買的房子！

山西房地產門戶網  2018/07/22

新城吾悅首府、遠大鳳璽灣、保利西江月，泰禾金尊府，紅星天鉑……自去年開始，萬柏林、晉源區、杏花嶺等區域不斷有新的品牌項目相繼入市，然而備受關注的小店區卻出奇地“冷淡”，盡管恒大江灣和首開國風瑯樾，星河灣等項目一直在熱榜之上，但小店區卻一直沒有新盤推出，行事風格略顯低調。

事實上，小店區作為太原南移戰略的中心區域，自開發以來就備受社會各界關注，即便現在小店區一直沒有新樓盤推出，但是龍城購房者的目光卻始終鎖定在這里。給利姐在整理了相關資料后，逐步揭開了這一原因背后的故事……

“南移西進”重點區域

小店區風頭一時無兩

為了提升省會城市集聚輻射功能，加快太原都市圈發展，2010年太原市政府提出“南移西進、北展東擴”發展思路。而實際上東西北三面因山脈阻隔，沒有更多的地理位置可供拓展，南移成為太原發展的唯一出路。小店區則成為了太原市整體布局“南移西進”的主要擴張區域。

一時間，小店區中心道路長風街修建完成，長風商務區煤炭交易中心及五大場館修建完成，媲美柳巷的長風商圈，親賢商圈逐步形成，南中環快速路修建完……。與此同時，萬科、恒大，首開，富力等全國知名地產商相繼入駐小店區，讓這個片區一度成為龍城最具發展潛力區域。

現在經過了將近十年的發展，小店區已經以絕對的優勢占據六大區發展龍頭老大的位置。正是因為小店的迅猛發展，小店區的高房價，高地價也是有目共睹的。2016年，2017年的地王均出現于此。長風東街也被人們戲稱為：東山別墅富人區！太原人似乎都在以擁有一套小店的住房而倍感優越。

現在的小店之前進駐的品牌樓盤的業主已全部入住，由于一直沒有新項目推出，讓想要在這里安家的購房者失去了選擇的機會。反觀其他區域，近年來也是發展迅猛，各項利好相繼落地，吸引了眾多品牌商紛紛入駐，小店區的房產市場似乎遇到了瓶頸，呈現出了疲軟的態勢。

城中村拆遷改造

讓小店區重新煥發生命色彩

太原市自2003年開始啟動城中村的改造計劃，從2015年加強城中村整改拆除力度和范圍，一躍成為太原市城建工程中的重中之重。小店區的北張，塢城，小馬，殷家堡，加節等重量級城中村也赫然在列。

在今年的5月13日，小店區舉行了2018年重點項目集中簽約儀式，在這次簽約儀式中，區政府分別與相關項目單位就多個項目簽訂協議。這標志著在未來的1-2年的時間里，小店區將有更多的品牌樓盤入市，同時也會有更多的利好項目落地，小店區終于迎來了他的第二個春天！

華潤、首開聯合簽約塢城城中村改造項目；

富力地產簽約大馬、小馬社區城中村改造項目；

富力地產簽約麗絲卡爾頓六星級酒店項目；

首開集團簽約晉陽資產戰略合作項目；

藍光發展股份有限公司簽約藍光集團特色田園小鎮項目；

招商蛇口產城融合項目；

軟通動力大數據戰略合作項目；

山西省先進技術產業園項目。

目前售樓部進度最快的要屬融創中心了，融創中心的售樓部目前外觀已經初具規模，相信再過不了多長時間，就會正式對外開放。而恒大小馬地塊，恒大悅府，綠地新里城等項目也會在2018年的后半年逐一與購房者們見面。

同時，在2019年，藍光田園小鎮，麗絲卡爾頓六星級酒店，先進技術產業園的建設也將為小店的騰飛再次助力。此外，濱河東路南延工程也正式開始啟動，濱河東路南延工程結合四大橋梁將南部河西文旅版塊、河東產業園區成功串聯起來，共促汾河兩岸各個區域經濟快速發展。待到建成后對于小店區建設而言，更像是一劑“定心劑”。

可以預見的是

一個承載了太原市

未來經濟發展重心的小店

即將起飛！

轉起來

為騰飛的龍城點zan!