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太原購房者你們想想,為何在置業顧問口中,所有的房子都是南北通透,真相是什么?

  2018/06/11

  在置業顧問口中,基本上所有的戶型都滿足南北通透,動靜分離,干濕分區的要求。事實是,總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中,混淆視聽。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。

 

  真正的南北通透戶型需要滿足3個條件:

  1、客廳餐廳南北打通

  真正南北通透的戶型最直接的表現是餐廳,客廳位于一條直線上,且餐廳客廳之間沒有遮擋物,陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射餐廳和客廳,保障空氣流暢。

  2、臥室分居南北

  臥室一南一北,臥室門相對,室內空氣可以通過臥室之間的對流,保障通透性。如果相錯而排列,分布南北,空氣是無論如何也對流不了的。何談南北通透。

  3、短進深,大面寬

  短進深,大面寬,意味著客廳和餐廳的采光面增加,也就意味著在同等條件下,房間的整體采光效果也會優越許多。

  只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透。

  偽南北通透表現在房間門之間沒有相對,客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢,進深與面寬的設計比例會存在失調或者是大進深,短面寬。

 

  南北通透戶型的優缺點:

  優點:

  1、南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢,采光效果好,而且是冬暖夏涼,整體來說,居住舒適感非常強。

  2、如果在設計戶型的時候真正考慮到南北通透,那么就可以保障每個單元的戶數不會太多,最大程度的實現安靜的環境,保障私密性。

  缺點:

  南北通透戶型為了保證空氣的對流需要兩個房間分居南北,業就意味著會有一個房間是北向,采光方面會受到很大的影響。

  那么在太原市在售的又有哪些樓盤是南北通透的戶型呢?小編來給大家細數一番!

  中車·國際廣場  

  均價:12000元/㎡

  項目地址:太原市杏花嶺區解放北路10號

  銷售熱線:400-0811-009轉403

  最新動態:主推177㎡、180㎡戶型,均價12000元/平米,支持一次性和按揭付款。預計2019年年底交房。12#、13#、14#樓2020年底交房。中車·國際廣場三期主推戶型97㎡、112㎡、135㎡、148㎡、171㎡、187㎡、188㎡,具體價格及開盤時間待定。

 

  主推177㎡、180㎡戶型

  軒闊四居,南北通透,盡顯尊貴人生;

  專屬書房,書與陽光,氣息完美交融;

  闊餐廳連接生活陽臺,變換多彩生活

  180㎡戶型

 

  太原·綠地城

  均價:13000元/㎡

  項目位置:太原市南中環與西中環交匯處西北側

  銷售熱線:400-0811-009轉605

  最新動態:太原·綠地城15#樓央景樓座,壓軸登場,建面約158-188平米寬境大宅,6月9日盛大認籌,認籌優惠交一萬抵五萬,本月開盤。

 

  主推:建面約158-188平米寬境大宅

 

  空間軸線布局,客餐一體,南北通透,動靜相宜;

  三臥朝南帶飄窗,會客廳連通觀景陽臺;

  主臥獨立衣帽間,老人房帶獨立衛生間;

  獨立雜物間設計,物有所居,生活有序不雜亂?! ?

       188㎡戶型圖

 

  首開·國風瑯樾

  

  均價:14000元/㎡

  項目位置:小店龍城大街與平陽南路東南角

  銷售熱線:400-0811-009轉101

  最新動態:首開·國風瑯樾二期128㎡、132㎡戶型在售,2019年6月份交房。三期預計6月底開盤,主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型,交房時間待定,目前接受咨詢。詳情咨詢售樓處。

 

  主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型

  

  128㎡戶型

 

  綠地山鼎莊園二期

  

  均價:13000元/㎡

  項目地址:太原市小店區東峰路86號

  最新動態:綠地山鼎莊園二期面積150㎡洋房在售。6月即將加推建面360㎡別墅和8#、31#樓200㎡疊拼戶型,現排號中。排號交1萬抵3萬。2019年11月交房。

 

  加推建面360㎡別墅和8#、31#樓200㎡疊拼戶型

  豪華主臥套房設計,配獨立衛浴衣帽間;

  南北雙露臺連接臥室,讓生活更多陽光;

  匹配專屬書房,揮毫潑墨享愜意時光。

  

  190㎡戶型

 

  泰禾金尊府

  

  均價:15000-17500元/㎡

  項目地址:龍城大街和濱河西路交叉口西北角

  銷售熱線:400-0811-009轉619

  最新動態:現主推170㎡、200㎡、220㎡精裝戶型,均價15000-17500元/㎡,另有6號樓140㎡戶型排號中,交2萬總價立減5萬,(選不上房2萬可退)。預計2021年6月30日二期交房。

 

  主推170㎡、200㎡、220㎡精裝戶型

 

  經典四房,緊湊實用,可滿足三代同堂的居住需求

  入戶玄關,歸家禮儀空間,美觀與實用兼具;

  主臥套房考究設計,打造主人的私密生活空間;

  “餐廚客陽”四位一體,聚會、特客、娛樂等隨心所享;

  臥室均配存觀景飄窗,一窗悅黃園區大美勝填。

  

  170㎡戶型圖

 

  保利茉莉公館

  

  均價:15000元/㎡

  項目地址:晉陽街山針中路交叉口

  最新動態:保利茉莉公館3期主推建面約139㎡、168㎡、190㎡精裝戶型,本周六(9日)即將盛大開盤,開盤前火爆認籌繼續,認籌交5萬抵10萬。2021年6月份交房。

 

  主推建面約139㎡、168㎡、190㎡精裝戶型

 

  139㎡戶型

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