太原購房者你們想想，為何在置業顧問口中，所有的房子都是南北通透，真相是什么？

  2018/06/11

　　在置業顧問口中，基本上所有的戶型都滿足南北通透，動靜分離，干濕分區的要求。事實是，總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中，混淆視聽。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。

　　真正的南北通透戶型需要滿足3個條件：

　　1、客廳餐廳南北打通

　　真正南北通透的戶型最直接的表現是餐廳，客廳位于一條直線上，且餐廳客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射餐廳和客廳，保障空氣流暢。

　　2、臥室分居南北

　　臥室一南一北，臥室門相對，室內空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。如果相錯而排列，分布南北，空氣是無論如何也對流不了的。何談南北通透。

　　3、短進深，大面寬

　　短進深，大面寬，意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優越許多。

　　只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透。

　　偽南北通透表現在房間門之間沒有相對，客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢，進深與面寬的設計比例會存在失調或者是大進深，短面寬。

　　南北通透戶型的優缺點：

　　優點：

　　1、南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢，采光效果好，而且是冬暖夏涼，整體來說，居住舒適感非常強。

　　2、如果在設計戶型的時候真正考慮到南北通透，那么就可以保障每個單元的戶數不會太多，最大程度的實現安靜的環境，保障私密性。

　　缺點：

　　南北通透戶型為了保證空氣的對流需要兩個房間分居南北，業就意味著會有一個房間是北向，采光方面會受到很大的影響。

　　那么在太原市在售的又有哪些樓盤是南北通透的戶型呢？小編來給大家細數一番！

　　中車·國際廣場　　

　　均價：12000元/㎡

　　項目地址：太原市杏花嶺區解放北路10號

　　銷售熱線：400-0811-009轉403

　　最新動態：主推177㎡、180㎡戶型，均價12000元/平米，支持一次性和按揭付款。預計2019年年底交房。12#、13#、14#樓2020年底交房。中車·國際廣場三期主推戶型97㎡、112㎡、135㎡、148㎡、171㎡、187㎡、188㎡，具體價格及開盤時間待定。

　　主推177㎡、180㎡戶型

　　軒闊四居,南北通透，盡顯尊貴人生；

　　專屬書房，書與陽光，氣息完美交融；

　　闊餐廳連接生活陽臺,變換多彩生活

　　180㎡戶型

　　太原·綠地城

　　均價：13000元/㎡

　　項目位置：太原市南中環與西中環交匯處西北側

　　銷售熱線：400-0811-009轉605

　　最新動態：太原·綠地城15#樓央景樓座，壓軸登場，建面約158-188平米寬境大宅，6月9日盛大認籌，認籌優惠交一萬抵五萬，本月開盤。

　　主推：建面約158-188平米寬境大宅

　　空間軸線布局，客餐一體，南北通透，動靜相宜；

　　三臥朝南帶飄窗，會客廳連通觀景陽臺；

　　主臥獨立衣帽間，老人房帶獨立衛生間；

　　獨立雜物間設計，物有所居，生活有序不雜亂?！　?

       188㎡戶型圖

　　首開·國風瑯樾

　　均價：14000元/㎡

　　項目位置：小店龍城大街與平陽南路東南角

　　銷售熱線：400-0811-009轉101

　　最新動態：首開·國風瑯樾二期128㎡、132㎡戶型在售，2019年6月份交房。三期預計6月底開盤，主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型，交房時間待定，目前接受咨詢。詳情咨詢售樓處。

　　主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型

　　128㎡戶型

　　綠地山鼎莊園二期

　　均價：13000元/㎡

　　項目地址：太原市小店區東峰路86號

　　最新動態：綠地山鼎莊園二期面積150㎡洋房在售。6月即將加推建面360㎡別墅和8#、31#樓200㎡疊拼戶型，現排號中。排號交1萬抵3萬。2019年11月交房。

　　加推建面360㎡別墅和8#、31#樓200㎡疊拼戶型

　　豪華主臥套房設計，配獨立衛浴衣帽間；

　　南北雙露臺連接臥室，讓生活更多陽光；

　　匹配專屬書房，揮毫潑墨享愜意時光。

　　190㎡戶型

　　泰禾金尊府

　　均價：15000-17500元/㎡

　　項目地址：龍城大街和濱河西路交叉口西北角

　　銷售熱線：400-0811-009轉619

　　最新動態：現主推170㎡、200㎡、220㎡精裝戶型，均價15000-17500元/㎡，另有6號樓140㎡戶型排號中，交2萬總價立減5萬，（選不上房2萬可退）。預計2021年6月30日二期交房。

　　主推170㎡、200㎡、220㎡精裝戶型

　　經典四房，緊湊實用，可滿足三代同堂的居住需求

　　入戶玄關，歸家禮儀空間，美觀與實用兼具；

　　主臥套房考究設計，打造主人的私密生活空間；

　　“餐廚客陽”四位一體，聚會、特客、娛樂等隨心所享；

　　臥室均配存觀景飄窗，一窗悅黃園區大美勝填。

　　170㎡戶型圖

　　保利茉莉公館

　　均價:15000元/㎡

　　項目地址：晉陽街山針中路交叉口

　　最新動態：保利茉莉公館3期主推建面約139㎡、168㎡、190㎡精裝戶型，本周六（9日）即將盛大開盤，開盤前火爆認籌繼續，認籌交5萬抵10萬。2021年6月份交房。

　　主推建面約139㎡、168㎡、190㎡精裝戶型

　　139㎡戶型