大預告！太原迎澤東版塊崛起勢不可擋未來居住價值將爆發！

山西房地產門戶網 2019/05/27

近幾年來，人們對于太原發展的期待目光，由太原市政規劃的方向聚焦在小店區、晉源區、以及北部新城的區域。
人們似乎忘了，迎澤大街片區作為在太原中軸線，其無論在地理位置還是歷史利益方面，都是太原最核心的印記所在。

相對于市政新規劃區域的蓬勃發展，迎澤大街及周邊片區這位老大哥近年來是比較低調的。而自2016年至今，迎澤大街再次崛起，相繼有幾項規劃在此落地——

重大工程如杠桿撬動迎澤東發展
迎澤大街東延工程
根據設計規劃，迎澤大街東延工程分南、北兩段，先在火車站修建兩條地下通道，抵達雙塔二馬路、郝家溝街，而后溝通東中環，未來可直達東峰路。兩條地下通道高4.5米，寬18.2米，遠期設計車速為50公里/小時，為兩孔單向四車道。

迎澤大街東延示意圖

2016年4月20日，由中鐵十四局承建的太原火車站下穿工程開工建設。
2017年12月16日，中鐵十四局承建的迎澤大街東延下穿太原火車站盾構工程正式開始掘進。這是我國首例采用新管幕法施工的項目，標志著在火車站下埋深最淺、施工難度最大的通道工程實現重大突破。

太原火車站東廣場
太原站東廣場及配套路網工程位于迎澤大街東段，即現有的太原火車站東側。東廣場工程占地面積約3.5萬余平方米，由迎澤大街南、北幅道路和雙塔北路、火車站東端圍合而成。
今年4月中旬，太原規劃網對太原站東廣場配套路網及雙塔北路工程設計方案進行了公示，規劃中明確說明東廣場下方將修建四層，包括地鐵1號線的預留車站以及地下車庫等。
太原火車站東廣場及配套路網作為太原站的重要配套，待完成后，將更方便市民出入車站，還會升級太原站周邊的美觀度。

太原站東廣場效果圖

在2018年3月曝光的《太原市2018年城市基礎設施建設計劃表》中，迎澤大街東延工程和火車站東廣場工程是今年重點建設的兩項工程。工程建成后，迎澤東片區的整體片區實力將再次更新。

地鐵1號線
規劃的地鐵1號線太原軌道交通1號線一期工程共設置車站25座，全部為地下站，沿迎澤大街過太原站東廣場，經東中環向南。
地鐵1號線建成后，迎澤大街太原火車站及周邊片區將實現地鐵、火車、公交無縫換乘，加之周邊道路輔佐，可盡情享受迎澤大街及周邊商業、醫療、教育等完善配套。未來，迎澤東片區的各項市政配套將助力片區發展。

雙塔景區
2017年4月，作為太原名片地標的永祚寺雙塔景區改造擴建工程啟動。按照規劃，雙塔寺景區將擴建2000畝，整體規模有4個迎澤公園的大小。景區建設主要是以永祚寺和白云寺為核心，分別建設三條景觀線，根據現有的地形格局，進行推山挖湖，打造山水格局，形成一系列錯落有致、豐富多彩的山水景觀。
關于雙塔寺改造，耿市長說“雙塔是太原城市名片與代表，是出文人的地方、是文化的地標，已規劃了兩千畝大景區”；把雙塔寺往南修到白云寺、連通起來，整舊如舊原則、重現昔日輝煌，有影響力、美譽度、獲得感。
雙塔景區擴建完成后，迎澤東部地區也將因為雙塔景區而迎來飛躍勢發展的契機。

迎澤東活力回歸名企大盤催熱版塊
迎澤東片區各項市政工作的落實，是片區崛起的契機，也是片區內居住價值提升的契機，各大品牌房企的紛紛落址，就是對于版塊未來良好發展的最好證明。
目前，圍繞迎澤東片區落址的品牌房企有保利地產、紅星地產、中國中鐵，其中，以中國中鐵打造的百萬方生態教育城——『中國中鐵·諾德城』項目最為靠近迎澤東板塊，更能享受區域各項利好。

中國中鐵·諾德城

迎澤東百萬方生態教育城

生活大境即將展開

中國中鐵·諾德城是世界雙500強央企中國中鐵旗下中鐵建工集團諾德投資有限公司首次在太原開發的房地產系列項目。
中國中鐵是經國資委批準的將房地產作為主業的21家央企之一。諾德系，是中國中鐵旗下的高端房地產品牌。目前，諾德地產已經在全國成功開發多個地產項目，此次諾德地產落戶太原，將為龍城人民打造一個百萬方生態教育品質建筑。

中國中鐵·諾德城項目信息
位置：迎澤區朝陽街與東峰路交匯處；
占地：22.9萬㎡；
戶型：90-130㎡全線精裝戶型；
交通配套：四橫四縱交通網絡，緊鄰地鐵 1號線朝陽街站，十分便利；
生態配套：東靠東山生態區，西臨雙塔景區，外擁五龍生態森林公園，內攬松莊公園，打造社區坡地式風情景觀，暢享鮮氧園林生活；
教育配套：一站式全優教育，從早教到國內外先進幼兒園、小學、托管中心等培訓機構，實現社區內全體系優質教育資源；
商業配套：雙塔景區、迎澤大街商業配套。雙塔景區將打造為集吃、住、行、游、購、娛為一體的景區，提升周邊綜合生活水平。

作為迎澤東諾德城和東山片區的百萬方大盤，中國中鐵·諾德城擁有優質的生態資源。
中國中鐵·諾德城坐擁三大生態公園：雙塔景區、東山五龍城郊森林公園、松莊公園；并且項目自身還擁有獨特的坡地景觀園林，生態環境一流。
雙塔景區 距離諾德城項目尚不足三公里，景區占地面積約209公頃，相當于4個迎澤公園的占地面積。作為整個太原的城市名片，雙塔景區擴建完成后，不僅會為太原城市形象的提升起到重要作用，更會提升整個迎澤東版塊在太原城市中的重要地位，片區將迎來飛躍勢發展的契機。